Botanica Chalong Bay
Prezzo da
฿26,500,000
Rendimento locativo
5%
Superficie
294 - 690 m²
Al Mare
700 m
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Botanica Chalong Bay è un progetto di 28 ville a Chalong, zona residenziale nel sud di Phuket. Qui vivono expat e residenti di lungo periodo, i turisti sono pochi, e negozi e caffè si raggiungono a piedi. Il mare dista 687 m e un grande centro fitness 410 m. Un centro commerciale e grandi supermercati si trovano entro 2,5 km, mentre tre spiagge sono a 5-7 km in auto.
Lo sviluppatore, Botanica Luxury Villas, propone ville con tre e quattro camere da letto da 294 a 690 m². Le ville con tre camere partono da 294 m², quelle con quattro camere da 425 m². Il progetto è in pre-vendita e i lavori non sono ancora iniziati. Lo sviluppatore offre un piano di pagamento rateale fino alla consegna. Il complesso avrà una piscina.
I prezzi partono da 26.500.000 THB.
Il progetto è pensato per chi si trasferisce a Phuket per viverci e desidera una zona tranquilla, con negozi e ristoranti vicini. Una villa con tre camere da 294 m² è adatta a una coppia o a una famiglia senza figli in età scolare. Una villa con quattro camere da 425 m² è più indicata se ospitate spesso amici e parenti. Le famiglie con figli in età scolare devono tenere presente che nelle vicinanze non ci sono scuole internazionali. Servirà un'auto, perché i mezzi pubblici non sono raggiungibili a piedi.
Posizione
Area analytics
Population within 1 km
19.371
WorldPop 2025, TomTom
Prezzo da
฿26,500,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Varianti |
|---|---|---|---|---|
| 3 camere da letto | 294 m² | ฿29,716,000 | 3 | |
| 4 camere da letto | 425 m² | ฿44,276,000 | 4 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Pagamento prenotazione | 2% | ฿530,000 |
| 2 | Pagamento firma contratto entro 30 giorni dalla prenotazione | 28% | ฿7,420,000 |
| 3 | Pilastri di fondazione completati | 20% | ฿5,300,000 |
| 4 | Struttura in cemento e tetto completati | 15% | ฿3,975,000 |
| 5 | Muro completato | 15% | ฿3,975,000 |
| 6 | Pavimenti, verniciatura, finestre e telai porte completati | 10% | ฿2,650,000 |
| 7 | Mobili su misura, cucina, trasferimento di proprietà e registrazione del terreno | 10% | ฿2,650,000 |
| Totale | 100% | ฿26,500,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 20 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 100.000 ฿ una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿159,000
฿1,905,000
8.8%
6.4%
฿41,678,000
72%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Chalong is a residential and marine hub in south Phuket. The area is favored by expats and long-term residents, not tourists. Nearest beaches are 5-7 km away; daily needs are within 1-2.5 km.
Robinson mall 1.1 km away • Dolphins Bay fitness complex at 410 m • Nearest beach (Ao Yon) 5.2 km
Servizi quotidiani
A mall and two major supermarkets are within 2.5 km, covering everyday shopping needs.
Closest mall; food court, shops, services. 1.1 km.
Imported goods, expat-friendly range. Moderate prices.
Large Thai supermarket; wide range, competitive prices.
Smaller Lotus's format; basic groceries nearby.
Spiaggia e natura
Three beaches are reachable within 5-7 km by car; a local park is 3 km away.
Quiet, sheltered bay beach. 5.2 km by car.
Popular sandy beach with cafes. 6.9 km.
Smaller, calmer version of Kata. 7.1 km.
Local green park; rated 4.3. 3.1 km.
Ristorazione
Several well-rated restaurants from 1 to 2.8 km, including Thai and international options.
Turkish cuisine; rated 4.9, nearly 3,000 reviews. 1 km.
Thai restaurant; 3,600+ reviews, mid-range prices. 1.8 km.
Waterfront Thai seafood; 4,800+ reviews. 2.5 km.
European-style dining; rated 4.8, mid-range. 2.8 km.
Salute e sicurezza
Two Bangkok Hospital branches within 6.7-7.6 km; smaller clinics farther out.
Full-service private hospital; rated 4.3. 6.7 km.
Main Bangkok Hospital Phuket; 2,400+ reviews. 7.6 km.
Specialist dermatology clinic; rated 4.9. 8.1 km.
International clinic in Patong; rated 4.5. 8.8 km.
Bambini e istruzione
Two established universities within 6-9 km; no international schools in the immediate area.
State university, Phuket campus. 6.2 km.
Public university; rated 4.6. 8.6 km.
Vocational college; limited reviews. 8.6 km.
Trasporti
Bus terminals and a ferry pier are 6.7-9.8 km away; no public transport within walking distance.
Intercity bus hub; rated 4.0. 6.7 km.
Ferry pier to islands; rated 3.5. 7.4 km.
Police station, not a transit stop. 9.1 km.
Main long-distance bus terminal. 9.8 km.
Sport e tempo libero
A large fitness complex is 410 m away; golf, spa, and massage options within 6-9 km.
18-hole golf course; no recent rating. 7.4 km.
Large fitness complex; rated 4.6, 8,700+ reviews. 410 m.
Spa and wellness; rated 4.8, 1,000+ reviews. 6.5 km.
Spa and massage studio; rated 4.5. 8.7 km.
Vita notturna e intrattenimento
Casual bars and restaurants from 1.7 to 4.3 km; no nightclub scene in the immediate area.
Mexican bar-restaurant; rated 4.9, 1,600 reviews. 1.7 km.
Bar and dining venue; rated 4.7. 2.5 km.
Popular bar-restaurant; 14,000+ reviews, higher prices. 4.2 km.
Deli and casual dining; rated 4.7. 4.3 km.
Servizi
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Prezzo da
฿26,500,000
- ฿73,100,000
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Scheda rapida
- Unità totali
- 28
- Unità disponibili
- 28
- Stato
- Pre-vendita
- Prezzo al m²
- ฿90,000/m²
Questo materiale è stato redatto con l'ausilio dell'intelligenza artificiale. Verifichi i dati principali e le condizioni con il nostro consulente.
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