Veranda Villas & Suites
Prezzo da
฿30,600,000
Rendimento locativo
5.4%
Data di completamento
Q1 2025
Superficie
160 - 1060 m²
Al Mare
150 m
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Veranda Villas & Suites è un complesso residenziale in condominio realizzato da Veranda Group nel distretto di Panwa, nella parte meridionale di Phuket. Il progetto propone unità abitative con 2 e 4 camere da letto, con superfici che vanno da 160,23 a 1.059,64 mq. I lavori di costruzione sono stati ultimati nel primo trimestre del 2025 e gli appartamenti sono disponibili per l'immediata consegna.
I servizi comuni comprendono:
- Area lobby
- Piscina
- Bar
- Ristorante
- Palestra
- Area bambini
I prezzi partono da 32.500.000 THB. Il distretto di Panwa si distingue per un'atmosfera tranquilla e una densità edilizia contenuta rispetto alle zone più frequentate dell'isola.
Posizione
Prezzo da
฿30,600,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da |
|---|---|---|
| Condominio | 160 м² | ฿30,600,000 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Prenotazione | - | ฿300,000 |
| 2 | Firma Contratto | 50% | ฿15,300,000 |
| 3 | Trasferimento di proprietà | 50% | ฿15,300,000 |
| Totale | 100% | ฿30,600,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 75 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 700 ฿/mq una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿184,000
฿2,204,000
9.4%
7.2%
฿42,918,000
76%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Quiet hillside area on Phuket's southeast cape, away from tourist crowds. Nearest beach, Ao Yon, is 3 km by road. Mostly long-stay expats and local residents; car or scooter essential.
Tops supermarket 530m away • Ao Yon Beach 3 km by road • Sea-view dining options within 2.7 km
Servizi quotidiani
Two supermarkets and two 7-Elevens within 2.3 km cover daily needs adequately.
Nearest proper supermarket; rated 4.7, 530m away.
Closest convenience store; 24h, 620m.
Budget supermarket with wide range; 1.8 km.
Second 7-Eleven near Cape Panwa; 142 reviews, 2.3 km.
Spiaggia e natura
Ao Yon Beach is the closest at 3 km; Rawai and Kata Noi require a 9-10 km drive.
Quiet local beach; calm water, minimal crowds, 3 km.
Seafood market and longtail boats; 8.6 km.
Sheltered bay, popular with swimmers; 9.7 km.
Short mangrove trail; low rating, suits a quick walk.
Ristorazione
Four solid dining options within 2.7 km, from affordable Thai to hotel restaurants with sea views.
Popular Thai restaurant; 4.8 rating, 866 reviews, budget prices.
Highly rated all-day dining; 4.7, 1 501 reviews, 2.4 km.
Rooftop sea views; 4.7 rating, 790 reviews, 2.6 km.
Hotel restaurant at Cape Panwa; 4.5, 2 828 reviews, 2.7 km.
Salute e sicurezza
Nearest vet clinic at 5.1 km; major hospitals Bangkok Siriroj and Bangkok Hospital Phuket are 9-10 km away.
Reliable vet clinic; 4.7 rating, 430 reviews, 5.1 km.
Snake farm with medical services; 8 km, mixed reviews.
Private hospital, international standard; 4.3, 1 227 reviews, 9.3 km.
Main private hospital in Phuket; 4.3, 2 439 reviews, 9.8 km.
Bambini e istruzione
A fitness club at 5.3 km and two universities within 9.4 km; no international schools nearby.
Gym and fitness classes; 4.8 rating, 297 reviews, 5.3 km.
Thai vocational college; 8.7 km, limited relevance for expats.
State university campus; 4.5 rating, 9.4 km.
Trasporti
Rassada Pier for island ferries is 6.9 km; Bus Terminal 1 at 7.6 km connects to the island network.
Ferry pier to Phi Phi and islands; 6.9 km.
Main bus hub for island routes; 7.6 km.
Second bus terminal, intercity routes; 11 km.
Patong police station, not a transit point; 13 km.
Sport e tempo libero
Dolphin-watching, spa, and massage options within 7.6 km; golf course at 9.9 km.
Golf course in inland Phuket; 9.9 km.
Dolphin experience attraction; 4.6 rating, 8 710 reviews, 4.3 km.
Highly rated spa on Patak Road; 4.8, 4 016 reviews, 5.4 km.
Top-rated massage spa in Rawai; 4.8, 3 287 reviews, 7.6 km.
Vita notturna e intrattenimento
Low-key evening options within 4.7 km - rooftop bars, a sea-view café, and the Chalong Bay rum distillery.
All-day dining with evening crowd; 4.7, 1 501 reviews, 2.4 km.
Rooftop bar, sea views at sunset; 4.7, 790 reviews, 2.6 km.
Over-water café; 4.6, 835 reviews, mid-range prices, 2.6 km.
Chalong Bay rum home; tours and cocktails, 4.7, 4.7 km.
Servizi
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฿30,600,000
- ฿119,500,000
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- 5
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- 5
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- Pronto per la consegna
- Prezzo al m²
- ฿191,000/m²
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