Veranda Villas & Suites
Prix à partir de
฿30,600,000
Rendement locatif
5.4%
Date de livraison
Q1 2025
Surface
160 - 1060 m²
De la mer
150 m
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Veranda Villas & Suites est une résidence achevée, réalisée par Veranda Group à Chalong, sur le cap sud-est de Phuket, calme et vallonné, à l'écart des zones touristiques. La mer se trouve à 157 m et la résidence bénéficie d'une vue mer. La plage d'Ao Yon est à 3 km en voiture, Rawai et Kata Noi à environ 9-10 km, et le Bangkok Hospital Phuket à 9-10 km. Le voisinage se compose d'expatriés installés de longue date et de résidents locaux. Supermarchés et magasins 7-Eleven sont proches, mais une voiture ou un scooter sera nécessaire.
Le promoteur a achevé la construction en mars 2025, et les appartements sont prêts à être habités. La résidence compte 20 appartements de deux, trois et quatre chambres, de 160 à 1 060 m². Veranda Group propose un plan de paiement échelonné. Les résidents disposent de deux piscines, d'un restaurant et d'une salle de sport.
Les prix débutent à 30 600 000 THB.
La résidence s'adresse aux acquéreurs qui s'installent à Phuket sur le long terme et souhaitent vivre au bord de la mer, loin de l'affluence touristique. Un appartement de deux chambres convient à un couple ou à une petite famille. Les appartements de quatre chambres, d'environ 1 000 m², s'adressent aux grandes familles qui souhaitent disposer de beaucoup d'espace sous un même toit. Les familles ayant des enfants scolarisés devront organiser à l'avance les trajets scolaires, aucune école internationale ne se trouvant à proximité.
Emplacement
Area analytics
Population within 1 km
1 455
WorldPop 2025, TomTom
Prix à partir de
฿30,600,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 chambres | 160 m² | ฿30,600,000 | 3 | 10 | |
| 4 chambres | 1 000 m² | ฿117,500,000 | 4 | 10 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Réservation | - | ฿300,000 |
| 2 | Signature du contrat | 50% | ฿15,300,000 |
| 3 | Transfert de propriété | 50% | ฿15,300,000 |
| Total | 100% | ฿30,600,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 75 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 700 ฿/sqm one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿112,000
฿1,339,000
5.9%
4.4%
฿42,918,000
62%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Quiet hillside area on Phuket's southeast cape, away from tourist crowds. Nearest beach, Ao Yon, is 3 km by road. Mostly long-stay expats and local residents; car or scooter essential.
Tops supermarket 530m away • Ao Yon Beach 3 km by road • Sea-view dining options within 2.7 km
Commodités quotidiennes
Two supermarkets and two 7-Elevens within 2.3 km cover daily needs adequately.
Nearest proper supermarket; rated 4.7, 530m away.
Closest convenience store; 24h, 620m.
Budget supermarket with wide range; 1.8 km.
Second 7-Eleven near Cape Panwa; 142 reviews, 2.3 km.
Plage et nature
Ao Yon Beach is the closest at 3 km; Rawai and Kata Noi require a 9-10 km drive.
Quiet local beach; calm water, minimal crowds, 3 km.
Seafood market and longtail boats; 8.6 km.
Sheltered bay, popular with swimmers; 9.7 km.
Short mangrove trail; low rating, suits a quick walk.
Restaurants et cuisine
Four solid dining options within 2.7 km, from affordable Thai to hotel restaurants with sea views.
Popular Thai restaurant; 4.8 rating, 866 reviews, budget prices.
Highly rated all-day dining; 4.7, 1 501 reviews, 2.4 km.
Rooftop sea views; 4.7 rating, 790 reviews, 2.6 km.
Hotel restaurant at Cape Panwa; 4.5, 2 828 reviews, 2.7 km.
Santé et sécurité
Nearest vet clinic at 5.1 km; major hospitals Bangkok Siriroj and Bangkok Hospital Phuket are 9-10 km away.
Reliable vet clinic; 4.7 rating, 430 reviews, 5.1 km.
Snake farm with medical services; 8 km, mixed reviews.
Private hospital, international standard; 4.3, 1 227 reviews, 9.3 km.
Main private hospital in Phuket; 4.3, 2 439 reviews, 9.8 km.
Enfants et éducation
A fitness club at 5.3 km and two universities within 9.4 km; no international schools nearby.
Gym and fitness classes; 4.8 rating, 297 reviews, 5.3 km.
Thai vocational college; 8.7 km, limited relevance for expats.
State university campus; 4.5 rating, 9.4 km.
Se déplacer
Rassada Pier for island ferries is 6.9 km; Bus Terminal 1 at 7.6 km connects to the island network.
Ferry pier to Phi Phi and islands; 6.9 km.
Main bus hub for island routes; 7.6 km.
Second bus terminal, intercity routes; 11 km.
Patong police station, not a transit point; 13 km.
Sports et loisirs
Dolphin-watching, spa, and massage options within 7.6 km; golf course at 9.9 km.
Golf course in inland Phuket; 9.9 km.
Dolphin experience attraction; 4.6 rating, 8 710 reviews, 4.3 km.
Highly rated spa on Patak Road; 4.8, 4 016 reviews, 5.4 km.
Top-rated massage spa in Rawai; 4.8, 3 287 reviews, 7.6 km.
Vie nocturne et divertissements
Low-key evening options within 4.7 km - rooftop bars, a sea-view café, and the Chalong Bay rum distillery.
All-day dining with evening crowd; 4.7, 1 501 reviews, 2.4 km.
Rooftop bar, sea views at sunset; 4.7, 790 reviews, 2.6 km.
Over-water café; 4.6, 835 reviews, mid-range prices, 2.6 km.
Chalong Bay rum home; tours and cocktails, 4.7, 4.7 km.
Équipements
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Prix à partir de
฿30,600,000
- ฿119,500,000
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Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 20
- Unités disponibles
- 4
- Statut
- Prêt
- Prix au m²
- ฿191,000/m²
Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.
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