Eden Residences (Gardens of Eden)
Prix à partir de
฿24,480,000
Rendement locatif
7%
Date de livraison
Q4 2027
Surface
72 – 572 m²
De la mer
200 m
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Eden Residences constitue la première phase du grand projet Gardens of Eden, déployé sur 122 000 m² de paysage naturel préservé sur l'île de Phuket. Le complexe est situé à seulement 50 mètres de l'une des plages les plus pittoresques de l'île — Bang Tao — et à quelques minutes à pied du prestigieux quartier de Laguna Phuket. Le projet comprend 141 résidences avec des hauteurs sous plafond supérieures à 3 mètres, des piscines privées, des terrasses avec vue sur la mer et des jardins privatifs.
L'emplacement offre une commodité maximale : 20 minutes de l'aéroport international, 5 minutes des centres commerciaux Boat Avenue et Porto-de-Phuket, 10 minutes du centre de loisirs Blue Tree, et 5 minutes de la clinique Bangkok Hospital. Les écoles internationales et le Laguna Phuket Golf Club se trouvent également à proximité.
L'infrastructure de Gardens of Eden comprend 5 restaurants, 2 clubs pour enfants, 6 piscines, un centre d'affaires, des salles de sport et des espaces dédiés aux animaux de compagnie. Le domaine est entièrement sans voiture grâce à un parking souterrain, garantissant intimité et sécurité. 70 % du territoire est consacré aux parcs, lacs et jardins.
Eden Residences propose une large gamme de configurations — des résidences compactes d'une chambre aux somptueux penthouses sur deux niveaux avec 4 chambres, piscines privées et terrasses sur les toits. Les sept bâtiments portent des noms de fleurs : Orchid, Lotus, Magnolia, Camellia, Tulip, Iris et Narcissus.
Emplacement
Prix à partir de
฿24,480,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 1br | 72 м² | ฿24,480,000 | 1 | ||
| 2br | 105 м² | ฿39,900,000 | 2 | 3 | |
| 3br | 179 м² | ฿71,600,000 | 3 | 2 | |
| 4br | 381 м² | ฿120,015,000 | 4 | 2 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | 1st Instalment (contract) | 50% | ฿12,240,000 |
| 2 | 2nd Instalment | 20% | ฿4,896,000 |
| 3 | 3rd instalment | 20% | ฿4,896,000 |
| 4 | 4th instalment | 10% | ฿2,448,000 |
| Total | 100% | ฿24,480,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 100 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 10 ฿/sqm one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿36,000
฿436,000
2.5%
1.8%
฿34,334,000
49%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
Recevez une analyse sur mesure de ce projet en 15 minutes
Nous vous montrerons les rendements réels, les risques clés, les leviers de croissance et la meilleure stratégie d'achat pour votre budget.
Quartier
Layan est un quartier calme et peu dense sur la côte nord-ouest de Phuket. Layan Beach se trouve à 190 m, avec le terrain du parc national à proximité. Les hôtels et commodités de Laguna sont à moins de 3 km ; les familles d'expatriés et les résidents de longue durée y prédominent.
Layan Beach à 190 m à pied • Sirinat National Park à 600 m • Aéroport à 9,2 km
Commodités quotidiennes
Un 7-Eleven se trouve à 610 m ; un supermarché et un petit centre commercial sont à 2,5 km.
Supérette la plus proche ; notée 4.7, très proche.
Deuxième option 7-Eleven ; 1,8 km, note moyenne.
Petit centre commercial lifestyle ; offre limitée mais pratique.
Supermarché Tops Daily ; produits alimentaires de base, prix moyens.
Plage et nature
Layan Beach est à 190 m ; Bang Tao Beach et Nai Thon sont accessibles en moins de 4 km.
Plage calme et peu fréquentée ; à 190 m à pied du projet.
Longue plage de sable ; 2,5 km, plus fréquentée que Layan.
Plage isolée ; 4 km, eaux calmes, moins visitée.
Unité du parc national ; protège la zone côtière de Layan, 600 m.
Restaurants et cuisine
Quatre options de restauration dans un rayon de 2,1 km, allant de la cuisine de bar décontractée à la restauration haut de gamme en resort.
Bar-restaurant populaire ; prix moyens, 1 662 avis.
Restaurant de plage de resort ; prix plus élevés, 1 096 avis.
Café-restaurant artisanal ; prix moyens, régulièrement noté 4.6.
Restauration haut de gamme en resort ; haut de gamme, 611 avis.
Santé et sécurité
La clinique la plus proche est à 3,4 km ; trois autres options dans un rayon de 8 km, toutes notées entre 4.8 et 4.9.
Clinique succursale de Laguna ; notée 4.8, 269 avis, 3,4 km.
Clinique généraliste ; notée 4.8, 338 avis, 3,8 km.
Clinique locale très bien notée ; note de 4.9, 4,5 km.
Clinique esthétique et généraliste ; note de 4.9, 7,9 km.
Enfants et éducation
Un jardin d'enfants international se trouve à 2,8 km ; deux autres écoles maternelles dans un rayon de 7,2 km.
Jardin d'enfants international ; note de 5.0, 2,8 km.
Café familial avec activités pour enfants ; prix moyens, 3,9 km.
École maternelle internationale ; notée 4.9, 6,1 km.
Crèche et école maternelle internationale ; note de 5.0, 7,2 km.
Se déplacer
Phuket International Airport est à 9,2 km ; pas de transports en commun — voiture ou taxi nécessaire.
Principal aéroport international ; 9,2 km, environ 20 min en voiture.
Point de référence aéroport ; 9,4 km, arrêt très bien noté.
Petit aérodrome d'aviation générale ; 12 km.
Point de référence poste de police de Patong ; 14 km jusqu'à Patong.
Sports et loisirs
Parcours de golf et spa très bien noté dans un rayon de 3,8 km ; salle de Muay Thai à 4,2 km.
Parcours de golf 18 trous en resort ; à 2,9 km du projet.
Spa très bien noté ; 4.9 étoiles, 2 922 avis, 3,8 km.
Salle de Muay Thai et MMA ; notée 4.8, 1 522 avis.
Spa de jour bien noté ; 4.8 étoiles, 1 866 avis, 7,8 km.
Vie nocturne et divertissements
Le bar le plus proche est à 1,8 km ; trois beach clubs dans un rayon de 4,4 km le long de Bang Tao et Surin.
Bar décontracté avec événements en direct ; prix moyens, 1 662 avis.
Beach club à Laguna ; 2,8 km, cadre de resort.
Beach club populaire sur Bang Tao ; 3,3 km.
Beach club ; noté 4.7, 2 328 avis, prix moyens.
Équipements
Biens similaires
Vous voulez comparer les options et choisir en toute confiance ?
Nous préparerons une sélection de 3 à 5 projets correspondants avec de meilleurs points d'entrée, profil de rendement et potentiel de liquidité.
Prix à partir de
฿24,480,000
- ฿120,015,000
Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 6
- Unités disponibles
- 6
- Statut
- En construction
- Prix au m²
- ฿340,000/m²