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Lake Residences (Gardens of Eden)

Thailand / Phuket2029-03condo

Prix à partir de

฿11,904,800

Rendement locatif

7%

Date de livraison

2029-03

Surface

52 – 124

De la mer

650 m

Description

Lake Residences est la troisième phase du projet d'exception Gardens of Eden à Phuket, implanté sur un terrain de 122 000 m² dans le prestigieux secteur de la plage de Bang Tao. Le concept unique préserve 70 % du territoire pour les parcs, les lacs et les jardins tropicaux, créant un véritable havre de nature. Cette phase comprend 9 bâtiments proposant 698 résidences aux configurations variées, de 52 à 124 m².

Le complexe est situé à seulement 50 à 500 mètres du littoral de Bang Tao, à quelques pas du quartier huppé de Laguna Phuket. Boat Avenue et Porto-de-Phuket sont à 5 minutes, le Bangkok Hospital à 5 minutes, et l'aéroport international de Phuket à 20 minutes. Le parc Layan Beach Park, qui s'étend sur 172 rai en bordure du domaine, offre 2 km de sentiers pédestres et cyclables.

Le cœur de Lake Residences est un espace aquatique de 5 000 m² avec le Long Lake Pool de 150 mètres. Le parc Adventure Gardens de 8 000 m² comprend des courts de tennis, un espace Muay Thai, le complexe de bains British Banya à la russe, ainsi que des espaces dédiés aux enfants. Un centre d'affaires de 6 000 m² réunit bureaux modernes, espaces de coworking et salles de conférence haut de gamme. La restauration propose des tables italienne et japonaise, un steakhouse et un Sky Bar panoramique.

Le projet offre des appartements de 1, 2 et 3 chambres ainsi que des duplex. Les résidences en rez-de-chaussée bénéficient d'une option « Extra Garden » avec espace extérieur privatif. Les prix débutent à 11,9 millions de THB pour un appartement d'une chambre et atteignent 34,6 millions de THB pour une résidence spacieuse de 3 chambres.

Emplacement

Prix à partir de

฿11,904,800

Plans

Type d'unitéSurfacePrix à partir deChambresPlan
1br52 м²฿11,904,8001
1br62 м²฿13,620,2001
1br63 м²฿12,015,6001
1br62 м²฿12,870,8801
1br78 м²฿18,616,8001
2br81 м²฿16,911,3002
2br100 м²฿19,053,2002
2br119 м²฿27,289,5002
3br124 м²฿25,979,1003

Calculateur de ROI

฿15,900฿159,000

Estimation basée sur les données du marché

40%100%
0%20%
Revenu mensuel

฿37,527

Revenu annuel

฿450,319

Rendement brut

5.1%

Rendement net

3.8%

Valeur dans 5 ans

฿16,697,098

ROI total (5 ans)

59%

Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.

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Quartier

Layan is a quiet residential area on Phuket's northwest coast. Layan Beach is under 700m away, and the national park border is within walking distance. The area attracts families and long-stay residents; Laguna resort complex is 2-3 km south.

Layan Beach 640m on foot • Sirinat National Park border at 780m • Airport 9 km, ~15 min drive

Commodités quotidiennes

A mall and supermarket are 2.6 km away; two pharmacies within 3 km.

Canal Village Laguna Shopping2.6 km · 5 min drive

Small lifestyle mall; shops, dining, services. 2.6 km.

Tops daily Laguna Phuket2.6 km · 5 min drive

Standard supermarket inside Laguna complex. 2.6 km.

THEPKRASATTRI PHARMACY เทพกระษัตรีเภสัช2.8 km · 6 min drive

Well-rated local pharmacy. 2.8 km.

เติ้ลฟาร์มาซี สาขาป่าสัก (Tle Pharmacy Pasak)2.9 km · 6 min drive

Top-rated neighborhood pharmacy, few reviews. 2.9 km.

Plage et nature

Layan Beach is under 700m away; Bang Tao and Nai Thon beaches within 4.1 km.

Layan Beach640m · 8 min walk

Quiet, low-traffic beach. 640m walk.

Bang Tao Beach2.6 km · 5 min drive

Long sandy beach with beach clubs. 2.6 km.

Nai Thon Beach4.1 km · 8 min drive

Calm, less crowded northern beach. 4.1 km.

Sirinat National Park Protection Unit (Hat Layan)780m · 10 min walk

National park unit; rated 4.4. 780m walk.

Restaurants et cuisine

Four mid-range to upscale dining options within 2.8 km, including highly rated local and international spots.

Project Artisan1.8 km · 4 min drive

Artisan cafe-restaurant; mid-range, rated 4.6. 1.8 km.

Smigo's Bar & Restaurant2.0 km · 4 min drive

Popular bar-restaurant; mid-range, rated 4.6. 2.0 km.

Trisara2.4 km · 5 min drive

Upscale resort dining, rated 4.7. 2.4 km.

บ้านติ่มซำภูเก็ต Dimsum House Phuket2.8 km · 6 min drive

Highly rated dim sum; mid-range, 739 reviews. 2.8 km.

Santé et sécurité

Nearest clinic is 3.4 km; four medical facilities within 7.5 km, all rated 4.8–4.9.

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า3.4 km · 7 min drive

General clinic in Laguna area; rated 4.8. 3.4 km.

Takecare Doctor Bangtao Clinic3.8 km · 8 min drive

Well-reviewed GP clinic, rated 4.8. 3.8 km.

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา4.6 km · 9 min drive

Local branch clinic, rated 4.8. 4.6 km.

AESsense Clinic Phuket7.5 km · 15 min drive

Aesthetic and wellness clinic, rated 4.9. 7.5 km.

Enfants et éducation

One international kindergarten at 2.7 km; two more preschools within 7.1 km.

Little Lions International Kindergarten2.7 km · 5 min drive

International kindergarten; perfect rating, small sample. 2.7 km.

Lemonade Club3.9 km · 8 min drive

Family cafe with kids activities; mid-range. 3.9 km.

Mango-Tango5.9 km · 12 min drive

International nursery/preschool; rated 4.8. 5.9 km.

Indigo Kids International Nursery & Preschool7.1 km · 14 min drive

International nursery; perfect rating, small sample. 7.1 km.

Se déplacer

Phuket International Airport is 9 km away; no public transit — car or taxi required.

Phuket International Airport9.0 km · 18 min drive

Main international airport; ~15 min drive. 9.0 km.

Phuket Airport9.2 km · 18 min drive

Airport access point; rated 4.2. 9.2 km.

Phuket Airpark12 km · 23 min drive

Small general aviation airpark. 12 km.

Bangla Police Station15 km · 29 min drive

Patong police station reference point. 15 km.

Sports et loisirs

Golf course at 2.9 km; spa and Muay Thai gym within 4.4 km.

Laguna Golf Phuket2.9 km · 6 min drive

18-hole golf course in Laguna complex. 2.9 km.

Deep Relax Spa 1 Laguna3.8 km · 8 min drive

Top-rated spa, 2,855 reviews. 3.8 km.

Bangtao Muay Thai & MMA4.4 km · 9 min drive

Muay Thai and MMA gym; rated 4.8. 4.4 km.

Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)8.0 km · 16 min drive

Established spa brand, Kamala location. 8.0 km.

Vie nocturne et divertissements

Two beach clubs at 2.6–2.7 km; karaoke club and resort bar within 4.7 km.

Nikki Beach Phuket2.6 km · 5 min drive

Known beach club brand on Bang Tao. 2.6 km.

Dream Beach Club2.7 km · 5 min drive

Beach club on Bang Tao shore. 2.7 km.

YUUHI BEACH CLUB & KARAOKE3.4 km · 7 min drive

Beach club with karaoke; rated 4.9. 3.4 km.

Pullman Phuket Arcadia Naithon Beach4.7 km · 9 min drive

Resort hotel with bar and pool access. 4.7 km.

Équipements

Swimming PoolInfinity PoolFitness CenterParkingClubhouseCo-working SpaceBusiness CenterRestaurantRooftop BarKids PlaygroundYoga RoomSaunaBeach AccessGardenJogging Track
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