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Lake Residences (Gardens of Eden)

Thailand / PhuketQ1 2029Eigentumswohnung

Preis ab

฿10,920,000

Mietrendite

7%

Fertigstellungsdatum

Q1 2029

Fläche

52 – 124

Zum Meer

650 m

Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.

Beschreibung

Lake Residences ist die dritte Bauphase des exklusiven Projekts Gardens of Eden in Phuket. Das Gesamtareal umfasst 122.000 m² im renommierten Strandgebiet Bang Tao und zeichnet sich durch ein durchdachtes Raumkonzept aus: 70 % der Gesamtfläche sind dauerhaft für Parks, Seen und tropische Gartenanlagen reserviert – eine strukturelle Entscheidung, die den langfristigen Wohnwert und die Attraktivität der Anlage nachhaltig sichert. Die Bauphase Lake Residences umfasst 9 Gebäude mit insgesamt 698 Wohneinheiten in verschiedenen Grundrissen von 52 bis 124 m².

Die Lage überzeugt durch ihre Infrastruktur: Der Komplex befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Küste von Bang Tao – je nach Gebäude 50 bis 500 Meter entfernt – und liegt fußläufig zum gehobenen Laguna Phuket-Bereich. Das Einkaufs- und Gastronomieangebot von Boat Avenue und Porto-de-Phuket ist in 5 Minuten erreichbar, das Bangkok Hospital ebenfalls in 5 Minuten. Der internationale Flughafen Phuket ist 20 Fahrminuten entfernt. Der angrenzende Layan Beach Park erstreckt sich über 172 Rai und bietet 2 km ausgewiesene Wander- und Radwege.

Das Herzstück der Anlage bildet ein 5.000 m² großes Wasserareal mit dem 150 Meter langen Long Lake Pool. Der angrenzende Adventure Gardens Park auf 8.000 m² verfügt über Tennisplätze, einen Muay-Thai-Bereich, den britisch-russischen Banya-Badekomplex sowie Kinderbereiche. Ein 6.000 m² großes Business Center bietet moderne Büroflächen, Co-Working-Bereiche und hochwertig ausgestattete Konferenzräume – ein klarer Mehrwert für Eigentümer mit geschäftlicher Nutzung. Das gastronomische Angebot umfasst ein italienisches und ein japanisches Restaurant, ein Steakhouse sowie eine Panorama-Skybar.

Zur Auswahl stehen Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern sowie Duplex-Einheiten. Erdgeschosseinheiten sind optional mit einem privaten Außenbereich („Extra Garden") erhältlich. Die Preise beginnen bei 11,9 Mio. THB für ein 1-Schlafzimmer-Apartment und reichen bis zu 34,6 Mio. THB für großzügige 3-Schlafzimmer-Residenzen.

Standort

Preis ab

฿10,920,000

Grundrisse

EinheitstypFläche abPreis abSchlafzimmerVarianten
1br52 м²฿10,920,0001
2br81 м²฿17,415,0002

ROI-Rechner

฿16,000฿159,000

Basierend auf Marktdaten geschätzt

40%100%
0%20%
Monatliches Einkommen

฿38,000

Jährliches Einkommen

฿450,000

Bruttorendite

5.5%

Nettorendite

4.1%

Wert in 5 Jahren

฿15,316,000

Gesamt-ROI (5 Jahre)

61%

Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.

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Umgebung

Ruhige Wohngegend am Rand der Layan-Lagune. Der Layan Beach ist 640 m zu Fuß entfernt. Geeignet für Familien und Remote-Arbeiter, die Ruhe statt Nachtleben suchen.

Layan Beach 640 m zu Fuß • Sirinat National Park 780 m • Flughafen 9 km, 15 Min. Fahrt

Täglicher Bedarf

Der nächste Supermarkt und das nächste Einkaufszentrum sind 2,6 km entfernt; zwei Apotheken innerhalb von 3 km.

Canal Village Laguna Shopping2.6 km · 5 min drive

Kleines Lifestyle-Einkaufszentrum; Geschäfte, Cafés, moderate Preise.

Tops daily Laguna Phuket2.6 km · 5 min drive

Tops Supermarkt im Laguna-Komplex; Grundsortiment.

THEPKRASATTRI PHARMACY เทพกระษัตรีเภสัช2.8 km · 6 min drive

Gut bewertete lokale Apotheke; 2,8 km entfernt.

เติ้ลฟาร์มาซี สาขาป่าสัก (Tle Pharmacy Pasak)2.9 km · 6 min drive

Bestbewertete Apotheke in der Nähe; 2,9 km, wenige Bewertungen.

Strand & Natur

Layan Beach ist 640 m entfernt; Bang Tao Beach und Sirinat National Park liegen innerhalb von 2,6 km.

Layan Beach640m · 8 min walk

Ruhiger, wenig besuchter Strand; 640 m zu Fuß erreichbar.

Bang Tao Beach2.6 km · 5 min drive

Langer Sandstrand; 2,6 km über die Straße.

Nai Thon Beach4.1 km · 8 min drive

Abgeschieden, weniger überlaufen; 4,1 km nördlich.

Sirinat National Park Protection Unit (Hat Layan)780m · 10 min walk

Nationalparkeinheit; Bewertung 4,4, 780 m entfernt.

Essen & Gastronomie

Vier solide Restaurantoptionen innerhalb von 2,8 km mit westlicher und asiatischer Küche zu moderaten Preisen.

Project Artisan1.8 km · 4 min drive

Handwerkliches Café-Restaurant; Bewertung 4,6, 970 Bewertungen, moderat.

Smigo's Bar & Restaurant2.0 km · 4 min drive

Beliebtes Bar-Restaurant; Bewertung 4,7, 1662 Bewertungen, moderat.

Trisara2.4 km · 5 min drive

Gehobene Küche im Trisara Resort; Bewertung 4,7, gehoben.

บ้านติ่มซำภูเก็ต Dimsum House Phuket2.8 km · 6 min drive

Dim-Sum-Restaurant; Bewertung 4,8, 770 Bewertungen, moderat.

Gesundheit & Sicherheit

Die nächste Klinik ist 3,4 km entfernt; drei weitere medizinische Einrichtungen innerhalb von 5 km.

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า3.4 km · 7 min drive

Gut bewertete Klinik in Laguna; Bewertung 4,8, 3,4 km.

Takecare Doctor Bangtao Clinic3.8 km · 8 min drive

Allgemeinmedizinische Praxis; Bewertung 4,8, 338 Bewertungen, 3,8 km.

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา4.6 km · 9 min drive

Hoch bewertete lokale Klinik; Bewertung 4,9, 4,6 km.

AESsense Clinic Phuket7.5 km · 15 min drive

Klinik für ästhetische Medizin; Bewertung 4,9, 7,5 km.

Kinder & Bildung

Internationaler Kindergarten 2,7 km entfernt; drei weitere Frühförderungsangebote innerhalb von 7 km.

Little Lions International Kindergarten2.7 km · 5 min drive

Internationaler Kindergarten; Bewertung 5,0, 2,7 km.

Lemonade Club3.9 km · 8 min drive

Kindercafé und Aktivitätsraum; Bewertung 4,4, 3,9 km.

Mango-Tango5.9 km · 12 min drive

Frühkindliches Bildungsprogramm; Bewertung 4,9, 5,9 km.

Indigo Kids International Nursery & Preschool7.1 km · 14 min drive

Internationale Krippe und Vorschule; Bewertung 5,0, 7,1 km.

Verkehrsanbindung

Phuket International Airport ist 9 km entfernt; kein öffentlicher Nahverkehr – Auto oder Taxi erforderlich.

Phuket International Airport9.0 km · 18 min drive

Internationaler Hauptflughafen; 9 km, ca. 15 Min. Fahrt.

Phuket Airport9.2 km · 18 min drive

Flughafenzugang; 9,2 km vom Projekt entfernt.

Phuket Airpark12 km · 23 min drive

Kleiner privater Flugplatz; 12 km entfernt.

Bangla Police Station15 km · 29 min drive

Bangla Road Polizeistation; 15 km, Gegend Patong.

Sport & Freizeit

Golfplatz 2,9 km entfernt; erstklassiges Spa und Muay-Thai-Gym innerhalb von 4,5 km.

Laguna Golf Phuket2.9 km · 6 min drive

18-Loch-Golfplatz im Laguna-Komplex; 2,9 km.

Deep Relax Spa 1 Laguna3.8 km · 8 min drive

Erstklassiges Spa; 4,9 Sterne, 2922 Bewertungen, 3,8 km.

Bangtao Muay Thai & MMA4.4 km · 9 min drive

Muay-Thai- und MMA-Gym; Bewertung 4,8, 4,4 km.

Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)8.0 km · 16 min drive

Etabliertes Tages-Spa in Kamala; Bewertung 4,8, 8 km.

Nachtleben & Unterhaltung

Die nächste Bar ist 2 km entfernt; zwei Beachclubs und eine Resortbar innerhalb von 5 km.

Smigo's Bar & Restaurant2.0 km · 4 min drive

Beliebte lokale Bar; Bewertung 4,7, moderate Preise, 2 km.

XANA Beach Club2.9 km · 6 min drive

Beachclub bei Laguna; 2,9 km, keine aktuelle Bewertung.

Catch Beach Club3.5 km · 7 min drive

Bekannter Beachclub am Bang Tao; 3,5 km.

Pullman Phuket Arcadia Naithon Beach4.7 km · 9 min drive

Resort-Hotelbar und Pool; Bewertung 4,6, 4,7 km.

Ausstattung

SchwimmbadInfinity-PoolFitnessstudioParkplatzClubhausCoworkingBusiness-CenterRestaurantDachbarKinderspielplatzYoga-RaumSaunaStrandzugangGartenJoggingstrecke
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