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Park Residences (Gardens of Eden)

Thailand / Phuket2028-03condo

Preis ab

฿12,160,000

Mietrendite

7%

Fertigstellungsdatum

2028-03

Fläche

47 – 223

Zum Meer

200 m

Beschreibung

Park Residences ist die zweite Bauphase des weitläufigen Gesamtprojekts Gardens of Eden und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bang Tao Beach in Phuket – lediglich 250 Meter vom Meer entfernt. Der Komplex umfasst 6 moderne Gebäude mit insgesamt 455 Wohneinheiten auf einem 11.200 m² großen Grundstück, das von üppiger tropischer Vegetation umgeben ist. Bemerkenswert: 70 % des gesamten Gardens of Eden-Areals (122.000 m²) sind Parks, Seen und Gartenanlagen gewidmet – ein klares Bekenntnis zu nachhaltiger Lebensqualität.

Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Das Projekt grenzt an das renommierte Laguna Phuket-Viertel, eines der prestigeträchtigsten Gebiete der Insel. Der internationale Flughafen ist in 20 Minuten erreichbar, die Einkaufszentren Boat Avenue und Porto-de-Phuket in 5 Minuten, das Freizeitzentrum Blue Tree in 10 Minuten sowie die Bangkok Hospital Clinic ebenfalls in nur 5 Minuten.

Die Anlage bietet eine vollständige Eigenversorgung: Wellness-Center, ein Blue Lagoon-Pool mit weißem Sand, drei Restaurants, ein Business Center, ein Open-Air-Kino, Kinderspielplätze sowie ein Clubhaus stehen den Bewohnern zur Verfügung. Für Tierhalter steht zudem ein großzügiger Hundepark bereit. Der gesamte Gardens of Eden-Komplex verfügt darüber hinaus über 5 Restaurants, 2 Kinderclubs, 6 Schwimmbäder, Fitnessbereiche sowie SPA-Gartenanlagen.

Das Angebot an Grundrissen ist vielfältig und richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an renditeorientierte Investoren: Die Wohneinheiten reichen von kompakten 1-Zimmer-Apartments ab 47 m² bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen ab 223 m², einschließlich Duplex-Penthäusern. Jede Einheit ist mit Balkonen, begehbaren Ankleidezimmern und Panoramafenstern ausgestattet. Park Residences stellt damit eine fundierte Wahl dar – sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als wertbeständige Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen Phukets.

Standort

Preis ab

฿12,160,000

Grundrisse

EinheitstypFlächePreis abSchlafzimmerGrundriss
1br47 м²฿12,160,0001
2br100 м²฿20,045,5502
3br122 м²฿25,657,8003
penthouse200 м²฿53,176,0003
4br223 м²฿64,675,8004

ROI-Rechner

฿15,900฿159,000

Basierend auf Marktdaten geschätzt

40%100%
0%20%
Monatliches Einkommen

฿37,827

Jährliches Einkommen

฿453,919

Bruttorendite

5.0%

Nettorendite

3.7%

Wert in 5 Jahren

฿17,055,029

Gesamt-ROI (5 Jahre)

59%

Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.

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Umgebung

Layan ist ein ruhiges, dünn besiedeltes Gebiet an der Nordwestküste von Phuket. Der Layan Beach ist 190 m entfernt und gehört zu den am wenigsten überfüllten Stränden der Insel. Die Gegend zieht Expat-Familien und Langzeitbewohner an, wobei der Laguna-Komplex in der Nähe Geschäfte und Restaurants bietet.

Layan Beach 190 m entfernt • Sirinat National Park unter 600 m • Flughafen 9,2 km

Täglicher Bedarf

Zwei 7-Elevens innerhalb von 1,8 km; Tops Supermarkt und Canal Village Mall bei 2,5 km.

7-Eleven620m · 8 min walk

Nächster Convenience-Store; 620 m, Bewertung 4,7.

7-Eleven1.8 km · 4 min drive

Zweite 7-Eleven-Option; 1,8 km, mittlere Bewertung.

Canal Village Laguna Shopping2.5 km · 5 min drive

Kleines Lifestyle-Einkaufszentrum; Geschäfte und Cafés, 2,5 km.

Tops daily Laguna Phuket2.5 km · 5 min drive

Alltags-Supermarkt im Laguna-Komplex; 2,5 km.

Strand & Natur

Layan Beach ist 190 m entfernt; Sirinat National Park 580 m; Bang Tao Beach bei 2,5 km.

Layan Beach190m · 2 min walk

Ruhiger Strand; 190 m zu Fuß erreichbar, am Rand des Nationalparks.

Bang Tao Beach2.5 km · 5 min drive

Langer, beliebter Strand; mehr Angebote, 2,5 km.

Nai Thon Beach4.0 km · 8 min drive

Abgelegener Strand; ruhiges Wasser, kaum Menschenmengen, 4 km.

Sirinat National Park Protection Unit (Hat Layan)580m · 7 min walk

Schutzgebiet; Bewertung 4,4, zu Fuß erreichbar bei 580 m.

Essen & Gastronomie

Vier Restaurants innerhalb von 2,1 km, von gehobener Casual-Küche bis hin zu exklusiven Resort-Optionen.

Smigo's Bar & Restaurant1.8 km · 4 min drive

Gemütliches Bar-Restaurant; Bewertung 4,6, 1494 Rezensionen, moderate Preise.

XANA2.0 km · 4 min drive

Resort-Strandrestaurant; Bewertung 4,3, gehoben, 2 km.

Trisara2.1 km · 4 min drive

Fine Dining im Trisara Resort; Bewertung 4,7, 2,1 km.

Project Artisan2.1 km · 4 min drive

Handwerkliches Café-Restaurant; Bewertung 4,6, moderate Preise, 2,1 km.

Gesundheit & Sicherheit

Nächste Klinik ist 3,4 km entfernt bei Laguna; drei weitere Optionen innerhalb von 8 km, alle mit Bewertung 4,8+.

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า3.4 km · 7 min drive

Nächste Arztpraxis; Laguna-Filiale, 3,4 km, Bewertung 4,8.

Takecare Doctor Bangtao Clinic3.8 km · 8 min drive

Allgemeinmedizinische Praxis; Bewertung 4,8, 335 Rezensionen, 3,8 km.

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา4.5 km · 9 min drive

Klinik mit mehreren Filialen; Bewertung 4,8, Gegend Bang Tao, 4,5 km.

AESsense Clinic Phuket7.9 km · 16 min drive

Ästhetische und allgemeinmedizinische Klinik; Bewertung 4,9, 7,9 km.

Kinder & Bildung

Internationaler Kindergarten 2,9 km entfernt; zwei weitere Vorschulen innerhalb von 7,2 km, alle hoch bewertet.

Little Lions International Kindergarten2.9 km · 6 min drive

Internationaler Kindergarten; Bewertung 5,0, nächste Option bei 2,9 km.

Lemonade Club4.0 km · 8 min drive

Kinder-Aktivitäten-Café; moderate Preise, Bewertung 4,4, 4 km.

Mango-Tango6.1 km · 12 min drive

Internationale Vorschule; Bewertung 4,8, 6,1 km.

Indigo Kids International Nursery & Preschool7.2 km · 14 min drive

Internationale Krippe und Vorschule; Bewertung 5,0, 7,2 km.

Verkehrsanbindung

Phuket International Airport ist 9,2 km entfernt; kein öffentlicher Nahverkehr; Auto oder Taxi erforderlich.

Phuket International Airport9.2 km · 18 min drive

Internationaler Hauptflughafen; 9,2 km, ca. 15–20 Min. mit dem Auto.

Phuket Airport9.4 km · 19 min drive

Flughafenzugang; 9,4 km, alternativer Zugangshinweis.

Phuket Airpark12 km · 24 min drive

Kleiner Flugplatz für Privatflugzeuge; 12 km vom Projekt entfernt.

Bangla Police Station14 km · 29 min drive

Polizeistation Patong als Referenzpunkt; 14 km entfernt.

Sport & Freizeit

Golfplatz 3 km entfernt; erstklassiges Spa und Muay-Thai-Fitnessstudio innerhalb von 4,3 km.

Laguna Golf Phuket3.0 km · 6 min drive

18-Loch-Golfplatz im Laguna-Komplex; 3 km.

Deep Relax Spa 1 Laguna3.8 km · 8 min drive

Hoch bewertetes Spa; 4,9 bei 2853 Rezensionen, 3,8 km.

Bangtao Muay Thai & MMA4.3 km · 9 min drive

Muay-Thai- und MMA-Trainings-Fitnessstudio; Bewertung 4,8, 4,3 km.

Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)7.9 km · 16 min drive

Gut bewertetes Spa in der Gegend von Kamala; Bewertung 4,8, 7,9 km.

Nachtleben & Unterhaltung

Zwei Beachclubs ab 2,5 km und zwei Club-Locations innerhalb von 4,5 km entlang der Küste von Bang Tao.

Nikki Beach Phuket2.5 km · 5 min drive

Etablierte internationale Beachclub-Marke; 2,5 km.

Dream Beach Club2.6 km · 5 min drive

Beachclub am Ufer von Bang Tao; 2,6 km.

YUUHI BEACH CLUB & KARAOKE3.2 km · 6 min drive

Beachclub mit Karaoke; Bewertung 4,9, 1400 Rezensionen, 3,2 km.

Carpe Diem Beach Club - Phuket4.5 km · 9 min drive

Beachclub; Bewertung 4,7, moderate Preise, 4,5 km.

Ausstattung

Swimming PoolInfinity PoolKids PlaygroundFitness CenterSpa & WellnessRestaurantBusiness CenterCinema RoomClubhouseGardenYoga RoomBeach AccessBalconyFully Furnished24/7 SecurityParkingCaféWater ParkJogging TrackBBQ AreaConcierge Service
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