
Park Residences
Park Residences
Preis ab
฿12,160,000
Mietrendite
7%
Fertigstellungsdatum
2028-03
Zum Meer
200 m
Beschreibung
Park Residences ist die zweite Bauphase des weitläufigen Gesamtprojekts Gardens of Eden und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bang Tao Beach in Phuket – lediglich 250 Meter vom Meer entfernt. Der Komplex umfasst 6 moderne Gebäude mit insgesamt 455 Wohneinheiten auf einem 11.200 m² großen Grundstück, das von üppiger tropischer Vegetation umgeben ist. Bemerkenswert: 70 % des gesamten Gardens of Eden-Areals (122.000 m²) sind Parks, Seen und Gartenanlagen gewidmet – ein klares Bekenntnis zu nachhaltiger Lebensqualität.
Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Das Projekt grenzt an das renommierte Laguna Phuket-Viertel, eines der prestigeträchtigsten Gebiete der Insel. Der internationale Flughafen ist in 20 Minuten erreichbar, die Einkaufszentren Boat Avenue und Porto-de-Phuket in 5 Minuten, das Freizeitzentrum Blue Tree in 10 Minuten sowie die Bangkok Hospital Clinic ebenfalls in nur 5 Minuten.
Die Anlage bietet eine vollständige Eigenversorgung: Wellness-Center, ein Blue Lagoon-Pool mit weißem Sand, drei Restaurants, ein Business Center, ein Open-Air-Kino, Kinderspielplätze sowie ein Clubhaus stehen den Bewohnern zur Verfügung. Für Tierhalter steht zudem ein großzügiger Hundepark bereit. Der gesamte Gardens of Eden-Komplex verfügt darüber hinaus über 5 Restaurants, 2 Kinderclubs, 6 Schwimmbäder, Fitnessbereiche sowie SPA-Gartenanlagen.
Das Angebot an Grundrissen ist vielfältig und richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an renditeorientierte Investoren: Die Wohneinheiten reichen von kompakten 1-Zimmer-Apartments ab 47 m² bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen ab 223 m², einschließlich Duplex-Penthäusern. Jede Einheit ist mit Balkonen, begehbaren Ankleidezimmern und Panoramafenstern ausgestattet. Park Residences stellt damit eine fundierte Wahl dar – sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als wertbeständige Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen Phukets.
Standort
Bang Tao Beach, Choeng Thale, Si Sunthon, Bezirk Thalang, Provinz Phuket, Thailand
Preis ab
฿12,160,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss |
|---|---|---|---|---|
| 1br | 47 м² | ฿12,160,000 | 1 | |
| 2br | 100 м² | ฿20,045,550 | 2 | |
| 3br | 122 м² | ฿25,657,800 | 3 | |
| penthouse | 200 м² | ฿53,176,000 | 3 | |
| 4br | 223 м² | ฿64,675,800 | 4 |
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿37,827
฿453,919
5.0%
3.7%
฿17,055,029
59%
Diese Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittswerten und historischen Daten. Die tatsächlichen Renditen können je nach Immobilienverwaltung, Marktbedingungen und Auslastung abweichen.
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Umgebung
Layan ist ein ruhiges, dünn besiedeltes Gebiet an der Nordwestküste von Phuket. Der Layan Beach ist 190 m entfernt und gehört zu den am wenigsten überfüllten Stränden der Insel. Die Gegend zieht Expat-Familien und Langzeitbewohner an, wobei der Laguna-Komplex in der Nähe Geschäfte und Restaurants bietet.
Layan Beach 190 m entfernt • Sirinat National Park unter 600 m • Flughafen 9,2 km
Täglicher Bedarf
Zwei 7-Elevens innerhalb von 1,8 km; Tops Supermarkt und Canal Village Mall bei 2,5 km.
Nächster Convenience-Store; 620 m, Bewertung 4,7.
Zweite 7-Eleven-Option; 1,8 km, mittlere Bewertung.
Kleines Lifestyle-Einkaufszentrum; Geschäfte und Cafés, 2,5 km.
Alltags-Supermarkt im Laguna-Komplex; 2,5 km.
Strand & Natur
Layan Beach ist 190 m entfernt; Sirinat National Park 580 m; Bang Tao Beach bei 2,5 km.
Ruhiger Strand; 190 m zu Fuß erreichbar, am Rand des Nationalparks.
Langer, beliebter Strand; mehr Angebote, 2,5 km.
Abgelegener Strand; ruhiges Wasser, kaum Menschenmengen, 4 km.
Schutzgebiet; Bewertung 4,4, zu Fuß erreichbar bei 580 m.
Essen & Gastronomie
Vier Restaurants innerhalb von 2,1 km, von gehobener Casual-Küche bis hin zu exklusiven Resort-Optionen.
Gemütliches Bar-Restaurant; Bewertung 4,6, 1494 Rezensionen, moderate Preise.
Resort-Strandrestaurant; Bewertung 4,3, gehoben, 2 km.
Fine Dining im Trisara Resort; Bewertung 4,7, 2,1 km.
Handwerkliches Café-Restaurant; Bewertung 4,6, moderate Preise, 2,1 km.
Gesundheit & Sicherheit
Nächste Klinik ist 3,4 km entfernt bei Laguna; drei weitere Optionen innerhalb von 8 km, alle mit Bewertung 4,8+.
Nächste Arztpraxis; Laguna-Filiale, 3,4 km, Bewertung 4,8.
Allgemeinmedizinische Praxis; Bewertung 4,8, 335 Rezensionen, 3,8 km.
Klinik mit mehreren Filialen; Bewertung 4,8, Gegend Bang Tao, 4,5 km.
Ästhetische und allgemeinmedizinische Klinik; Bewertung 4,9, 7,9 km.
Kinder & Bildung
Internationaler Kindergarten 2,9 km entfernt; zwei weitere Vorschulen innerhalb von 7,2 km, alle hoch bewertet.
Internationaler Kindergarten; Bewertung 5,0, nächste Option bei 2,9 km.
Kinder-Aktivitäten-Café; moderate Preise, Bewertung 4,4, 4 km.
Internationale Vorschule; Bewertung 4,8, 6,1 km.
Internationale Krippe und Vorschule; Bewertung 5,0, 7,2 km.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport ist 9,2 km entfernt; kein öffentlicher Nahverkehr; Auto oder Taxi erforderlich.
Internationaler Hauptflughafen; 9,2 km, ca. 15–20 Min. mit dem Auto.
Flughafenzugang; 9,4 km, alternativer Zugangshinweis.
Kleiner Flugplatz für Privatflugzeuge; 12 km vom Projekt entfernt.
Polizeistation Patong als Referenzpunkt; 14 km entfernt.
Sport & Freizeit
Golfplatz 3 km entfernt; erstklassiges Spa und Muay-Thai-Fitnessstudio innerhalb von 4,3 km.
18-Loch-Golfplatz im Laguna-Komplex; 3 km.
Hoch bewertetes Spa; 4,9 bei 2853 Rezensionen, 3,8 km.
Muay-Thai- und MMA-Trainings-Fitnessstudio; Bewertung 4,8, 4,3 km.
Gut bewertetes Spa in der Gegend von Kamala; Bewertung 4,8, 7,9 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Zwei Beachclubs ab 2,5 km und zwei Club-Locations innerhalb von 4,5 km entlang der Küste von Bang Tao.
Etablierte internationale Beachclub-Marke; 2,5 km.
Beachclub am Ufer von Bang Tao; 2,6 km.
Beachclub mit Karaoke; Bewertung 4,9, 1400 Rezensionen, 3,2 km.
Beachclub; Bewertung 4,7, moderate Preise, 4,5 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 455
- Verfügbare Einheiten
- 186
- Status
- Vorverkauf
- Preis pro m²
- ฿258,723/m²
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