Park Residences (Gardens of Eden)
Prezzo da
฿13,854,000
Rendimento locativo
7%
Data di completamento
Q1 2028
Superficie
47 - 223 m²
Al Mare
200 m
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Park Residences rappresenta la seconda fase del visionario progetto Gardens of Eden, un'oasi di lusso tropicale a soli 250 metri dalla suggestiva Bang Tao Beach di Phuket. Immagina di svegliarti ogni mattina immerso nel verde rigoglioso della natura tropicale, a pochi passi da una delle spiagge più belle dell'isola. Il complesso si compone di 6 edifici contemporanei che ospitano 455 residenze di design su una superficie di 11.200 mq - e ben il 70% dell'intero territorio di Gardens of Eden (122.000 mq) è dedicato a parchi, laghi e giardini lussureggianti, perché qui la vita si vive all'aria aperta, tra profumi e colori della natura.
La posizione è semplicemente privilegiata: a pochi passi dalla raffinata area di Laguna Phuket, uno degli indirizzi più esclusivi dell'isola. L'aeroporto internazionale è raggiungibile in soli 20 minuti, mentre i centri commerciali Boat Avenue e Porto-de-Phuket distano appena 5 minuti. Il vivace Blue Tree entertainment center è a 10 minuti, e la Bangkok Hospital Clinic a soli 5 - perché il vero lusso è anche la serenità di avere tutto a portata di mano.
A Park Residences, il benessere è uno stile di vita. Il wellness center, la magnifica piscina Blue Lagoon con sabbia bianca, tre ristoranti, un cinema all'aperto sotto le stelle, un business center, spazi gioco per i bambini e un clubhouse esclusivo compongono un mondo tutto da vivere. Non manca nemmeno un ampio parco dedicato agli amici a quattro zampe. E nell'intero complesso Gardens of Eden, l'offerta si arricchisce ulteriormente: 5 ristoranti, 2 kids' club, 6 piscine, palestre attrezzate e giardini SPA dove rigenerarsi corpo e mente.
Le residenze sono pensate per soddisfare ogni desiderio: dai raffinati appartamenti da 1 camera (a partire da 47 mq) fino alle spaziose soluzioni da 4 camere (da 223 mq), con splendidi duplex penthouse per chi non vuole rinunciare a nulla. Ampie balconate, cabine armadio e finestre panoramiche fanno di ogni spazio un invito a godere la bellezza che circonda. Park Residences è la scelta ideale per chi desidera vivere - o investire - nel cuore pulsante di una delle destinazioni più ambite di Phuket.
Posizione
Prezzo da
฿13,854,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da |
|---|---|---|
| Condominio | 49 м² | ฿13,854,000 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | 1ª rata (contratto) | 35% | ฿4,849,000 |
| 2 | 2ª rata | 20% | ฿2,771,000 |
| 3 | 3° rata | 20% | ฿2,771,000 |
| 4 | 4° rata | 15% | ฿2,078,000 |
| 5 | 5° rata | 10% | ฿1,385,000 |
| Totale | 100% | ฿13,854,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 100 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 10 ฿/mq una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿38,000
฿452,000
4.4%
3.3%
฿19,432,000
57%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Layan è una tranquilla zona residenziale sulla costa nord-occidentale di Phuket. Layan Beach dista 190 m; la zona resort di Laguna si trova 2-3 km a sud. Abitata principalmente da famiglie di espatriati a lungo termine e proprietari di ville, con poco passaggio pedonale.
Layan Beach a 190 m a piedi • Zona cuscinetto del parco nazionale nelle vicinanze • Aeroporto a 9 km, ~15 min in auto
Servizi quotidiani
Un 7-Eleven si trova a 620 m; supermercato e centro commerciale sono a 2,5 km a sud, nella zona di Laguna.
Minimarket più vicino; valutazione 4.7, beni di prima necessità.
Seconda opzione a 1,8 km; valutazione inferiore, assortimento discreto.
Piccolo centro commerciale lifestyle; ristoranti, negozi, 2,5 km.
Supermercato dentro Laguna; assortimento medio, 2,5 km.
Spiaggia e natura
Layan Beach dista 190 m; Bang Tao Beach e un'unità del parco nazionale si trovano entro 2,5 km.
Spiaggia tranquilla e poco affollata; a 190 m a piedi dal progetto.
Lunga spiaggia sabbiosa; più frequentata, 2,5 km a sud.
Opzione più isolata; 4 km a nord, meno sviluppata.
Unità del parco nazionale; valutazione 4.4, 580 m, area protetta.
Ristorazione
Quattro ristoranti entro 2,1 km, dalla cucina casual di fascia media alla ristorazione di lusso nei resort.
Popolare bar-ristorante locale; fascia media, valutazione 4.7.
Locale sulla spiaggia del resort; prezzi elevati, valutazione 4.3.
Ristorante dell'hotel Trisara; alta gamma, valutazione 4.7.
Caffè-ristorante artigianale; fascia media, valutazione 4.6, 970 recensioni.
Salute e sicurezza
La clinica più vicina è a 3,4 km nella zona di Laguna; altre tre opzioni entro 4,5 km, tutte con ottime valutazioni.
Clinica anglofona; valutazione 4.8, Laguna, 3,4 km.
Clinica medica generica; valutazione 4.8, Bang Tao, 3,8 km.
Clinica con ottime recensioni; 4.9 stelle, 314 recensioni, 4,5 km.
Clinica estetica; valutazione 4.9, specializzata, 7,9 km.
Bambini e istruzione
Un asilo internazionale a 2,9 km; ulteriori scuole materne e spazi per bambini entro 7 km.
Asilo internazionale con le migliori valutazioni; 5 stelle, 2,9 km.
Caffè per bambini e spazio attività; valutazione 4.4, 4 km.
Scuola materna internazionale; valutazione 4.9, 54 recensioni, 6,1 km.
Asilo nido internazionale; 5 stelle, 40 recensioni, 7,2 km.
Trasporti
L'aeroporto internazionale di Phuket dista 9,2 km; nessun trasporto pubblico locale, necessaria auto o taxi.
Principale aeroporto internazionale; 9,2 km, ~15 min in auto.
Punto di riferimento aeroportuale; 9,4 km, stessa struttura.
Parco per aerei leggeri; 12 km, aviazione generale.
Stazione di polizia di Patong; 14 km, zona Bangla Road.
Sport e tempo libero
Campo da golf a 3 km; spa con ottime valutazioni e palestra di Muay Thai entro 4,5 km.
Campo da golf a 18 buche nel resort; Laguna, 3 km.
Spa con le migliori valutazioni; 4.9 stelle, 2922 recensioni, 3,8 km.
Palestra affermata di Muay Thai e MMA; valutazione 4.8, 4,3 km.
Marchio spa rinomato; valutazione 4.8, Kamala, 7,9 km.
Vita notturna e intrattenimento
Bar locale a 1,8 km; beach club su Bang Tao a 2,8-4,5 km a sud.
Bar informale con eventi dal vivo; fascia media, valutazione 4.7.
Beach club con serate DJ; Bang Tao, 2,8 km.
Beach club popolare; Bang Tao, 3,3 km.
Beach club vivace; valutazione 4.7, fascia media, 4,5 km.
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Scheda rapida
- Unità totali
- 5
- Unità disponibili
- 5
- Stato
- Pre-vendita
- Prezzo al m²
- ฿283,000/m²
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