Proxima Sun Hills
Prezzo da
฿13,062,500
Rendimento locativo
8%
Data di completamento
2026-12
Al Mare
3.2 km
Descrizione
Proxima Sun Hills è un esclusivo progetto di ville sull'isola di Phuket sviluppato da Proxima Phuket Villas. Il complesso comprende 16 ville con 2 e 3 camere da letto, situate su pittoresche colline. La prima fase di 7 ville con tre camere da letto è completamente esaurita, confermando la forte domanda per il progetto.
La seconda fase offre ville con due camere da letto con una superficie costruita di 146 mq su terreni che vanno da 210 a 247 mq. Ogni villa presenta un design moderno con piscina e spazi living aperti, perfettamente adatti allo stile di vita tropicale.
Il progetto offre condizioni di pagamento interessanti: un piano rateale con un acconto del 35% e uno sconto significativo per il pagamento integrale al 100%. È inoltre disponibile un pacchetto di arredamento per 750.000 baht. Il prezzo aumenta di 250.000 baht dopo la vendita di ogni villa, garantendo una rivalutazione del capitale per i primi investitori.
L'attrattiva dell'investimento è confermata dalla rapida vendita della prima fase. Il piano rateale flessibile per la seconda fase consente di distribuire i pagamenti fino a febbraio 2027. Il deposito di prenotazione è di soli 200.000 baht.
Posizione
Choeng Thale, Si Sunthon, distretto di Thalang, provincia di Phuket, 83110, Thailandia
Prezzo da
฿13,062,500
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie | Prezzo da |
|---|---|---|
| 2br | 146 м² | ฿13,062,500 |
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿64,097
฿769,165
8.3%
5.9%
฿18,320,832
70%
Questi calcoli sono stime basate su medie di mercato e dati storici. I rendimenti effettivi possono variare in base alla gestione, alle condizioni di mercato e al tasso di occupazione.
Dintorni
Bang Tao è una zona residenziale di fascia medio-alta sulla costa occidentale di Phuket. La spiaggia di Bang Tao dista 2,8 km, raggiungibile in auto o in moto. La zona attrae famiglie di espatriati e residenti a lungo termine grazie alle scuole internazionali e alle infrastrutture quotidiane nelle vicinanze.
Spiaggia di Bang Tao a 2,8 km • Villa Market, Makro, Lotus's tutti entro 2,8 km • Asilo internazionale a 1,5 km dal progetto
Servizi quotidiani
Quattro supermercati e un centro commerciale sono tutti entro 2,8 km, coprendo le esigenze quotidiane di spesa e acquisti.
Supermercato orientato agli espatriati; prodotti importati, 2 km.
Centro commerciale lifestyle con ristorazione e negozi; 2,1 km.
Supermercato all'ingrosso; prodotti sfusi, prezzi competitivi.
Grande ipermercato tailandese; ampia gamma, prezzi accessibili.
Spiaggia e natura
La spiaggia di Bang Tao è la più vicina a 2,8 km; altre due spiagge e un parco degli elefanti entro 5,6 km.
Lunga spiaggia sabbiosa; estremità nord tranquilla, 2,8 km.
Spiaggia più piccola e meno affollata; acqua calma, 4,8 km.
Promontori rocciosi, acqua limpida; più affollata nei fine settimana.
Santuario etico per elefanti; valutazione 4.6, 2,5 km.
Ristorazione
Ristoranti altamente valutati a partire da 810 m, con cucina italiana, francese e internazionale entro 2,8 km.
Galleria-ristorante; valutazione 4.8, a 810 m.
Ristorante italiano; valutazione 4.9 da oltre 8.400 recensioni.
Bistrot francese; prezzi moderati, valutazione 4.8, 2,1 km.
Ristorazione a tema naturale; valutazione 4.9, 2,8 km.
Salute e sicurezza
Due cliniche a meno di 2 km e una terza a 3,1 km offrono assistenza sanitaria di base accessibile; clinica specialistica a 8,2 km.
Clinica generale; altamente valutata, personale anglofono, 1,9 km.
Clinica medica vicino a Laguna; valutazione 4.8, 2 km.
Clinica filiale nella zona di Bang Tao; valutazione 4.8.
Clinica estetica e specialistica; valutazione 4.9, 8,2 km.
Bambini e istruzione
Asilo internazionale a 1,5 km; caffetteria per bambini nelle vicinanze; tennis e istituto tecnico più distanti.
Asilo internazionale; valutazione perfetta, 1,5 km.
Caffetteria per bambini con attività; prezzi moderati, 1,8 km.
Club di allenamento tennis; valutazione perfetta, 8,5 km.
Istituto professionale tailandese; valutazione 4.0, 9,7 km.
Trasporti
L'Aeroporto Internazionale di Phuket dista 12 km; nessun trasporto pubblico nelle vicinanze, necessario un mezzo privato.
Piccolo aeroparco per voli privati; valutazione 4.9, 8,9 km.
Aeroporto internazionale principale; 12 km, tutte le principali compagnie aeree.
Punto di accesso aeroportuale; valutazione 4.2, 12 km.
Terminal autobus interurbano; valutazione 3.7, 12 km.
Fitness e lifestyle
Palestra a 1,6 km, spa con le migliori valutazioni a 2 km e una palestra di Muay Thai entro 3,8 km.
Palestra popolare; valutazione perfetta da 839 recensioni, 1,6 km.
Spa tailandese vicino a Laguna; valutazione 4.9, oltre 2.800 recensioni.
Marchio affermato di spa; valutazione 4.8, 2,8 km.
Allenamento di Muay Thai e MMA; valutazione 4.8, 3,8 km.
Vita notturna e intrattenimento
Bar, lounge e beach club a partire da 2,1 km, con il beach club più vicino a 3,4 km.
Grill e lounge bar; prezzi moderati, valutazione 4.6.
Lounge caffè-bar; ambiente rilassato, valutazione 4.6, 2,3 km.
Beach club con karaoke; valutazione 4.9, 3,4 km.
Beach club; prezzi moderati, valutazione 4.7, 4,5 km.
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| — | Deposito di prenotazione | — | ฿100,000 |
| 1 | Caparra | 35% | ฿4,471,875 |
| 2 | Durante la costruzione | 30% | ฿3,918,750 |
| 3 | Alla consegna | 20% | ฿2,612,500 |
| 4 | Registrazione proprietà | 5% | ฿653,125 |
| Totale | 90% | ฿13,062,500 |
* Deposito detratto dalla prima rata
Servizi
Prezzo da
฿13,062,500
- ฿14,487,500
Scheda rapida
- Unità totali
- 16
- Unità disponibili
- 7
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿89,469/m²