Proxima Sun Hills
Prezzo da
฿13,750,000
Rendimento locativo
8%
Data di completamento
Q4 2026
Superficie
146 – 257 m²
Al Mare
3.2 km
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Proxima Sun Hills è un esclusivo progetto di ville sull'isola di Phuket sviluppato da Proxima Phuket Villas. Il complesso comprende 16 ville con 2 e 3 camere da letto, situate su pittoresche colline. La prima fase di 7 ville con tre camere da letto è completamente esaurita, confermando la forte domanda per il progetto.
La seconda fase offre ville con due camere da letto con una superficie costruita di 146 mq su terreni che vanno da 210 a 247 mq. Ogni villa presenta un design moderno con piscina e spazi living aperti, perfettamente adatti allo stile di vita tropicale.
Il progetto offre condizioni di pagamento interessanti: un piano rateale con un acconto del 35% e uno sconto significativo per il pagamento integrale al 100%. È inoltre disponibile un pacchetto di arredamento per 750.000 baht. Il prezzo aumenta di 250.000 baht dopo la vendita di ogni villa, garantendo una rivalutazione del capitale per i primi investitori.
L'attrattiva dell'investimento è confermata dalla rapida vendita della prima fase. Il piano rateale flessibile per la seconda fase consente di distribuire i pagamenti fino a febbraio 2027. Il deposito di prenotazione è di soli 200.000 baht.
Posizione
Prezzo da
฿13,750,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 2br | 146 м² | ฿13,750,000 | 2 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| — | Deposito di prenotazione | — | ฿100,000 |
| 1 | Caparra | 35% | ฿4,713,000 |
| 2 | Durante la costruzione | 30% | ฿4,125,000 |
| 3 | Alla consegna | 20% | ฿2,750,000 |
| 4 | Registrazione proprietà | 5% | ฿688,000 |
| Totale | 90% | ฿13,750,000 |
* Deposito detratto dalla prima rata
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿168,000
฿2,012,000
19.1%
14.6%
฿19,285,000
113%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Zona residenziale collinare a Bang Tao, a 3,2 km dalla spiaggia. Il complesso Laguna con golf, ristoranti e negozi si trova a meno di 2 km. Popolare tra famiglie di espatriati e residenti di lungo periodo.
Bang Tao Beach a 3,2 km • Villa Market e Lotus's entro 3 km • Aeroporto a 12 km, ~20 min in auto
Servizi quotidiani
Quattro supermercati e un centro commerciale tutti entro 2,8 km.
Supermercato premium a Boat Avenue; ampia selezione di prodotti importati.
Centro commerciale lifestyle con negozi, caffetterie e ristoranti.
Supermercato all'ingrosso; prodotti sfusi a prezzi bassi.
Grande ipermercato tailandese; ampia selezione per uso quotidiano, prezzi convenienti.
Spiaggia e natura
Tre spiagge raggiungibili entro 5,6 km; parco etico per elefanti a 2,5 km.
Lunga spiaggia sabbiosa; l'opzione più vicina a 3,2 km.
Spiaggia più tranquilla e meno sviluppata; a 4,8 km.
Spiaggia rocciosa-sabbiosa frequentata dalla gente del posto; 5,6 km.
Cura etica degli elefanti; valutazione 4,6 su 659 recensioni.
Ristorazione
Ristoranti molto apprezzati a partire da 810 m, tra cui cucina italiana, francese e format caffetteria.
Galleria-ristorante; valutazione 4,8 su 1.294 recensioni.
Ristorante italiano; valutazione 4,9 su oltre 9.000 recensioni.
Bistrot francese; prezzi moderati, valutazione 4,8 su 6.551 recensioni.
Ristorante presso riserva naturale; valutazione 4,9 su 1.920 recensioni.
Salute e sicurezza
Tre cliniche entro 3,1 km; clinica estetica a 8,2 km.
Clinica generale; valutazione 4,8 su 338 recensioni.
Clinica medica vicino a Laguna; valutazione 4,8 su 269 recensioni.
Filiale clinica nella zona di Bang Tao; valutazione 4,9.
Clinica estetica e benessere; valutazione 4,9, più distante a 8,2 km.
Bambini e istruzione
Scuola materna internazionale a 1,5 km; caffetteria per bambini e club sportivo nelle vicinanze.
Scuola materna internazionale; valutazione 5,0, a 1,5 km.
Caffetteria per bambini; prezzi moderati, valutazione 4,4.
Club di tennis; valutazione 5,0, situato a 8,5 km.
Istituto tecnico; valutazione 4,0, a circa 9,7 km.
Trasporti
L'Aeroporto Internazionale di Phuket è a 12 km; nessun trasporto pubblico serve direttamente la zona.
Piccolo aeroparco; valutazione 4,9, a 8,9 km.
Aeroporto internazionale principale; 12 km, valutazione 4,0.
Punto di accesso all'aeroporto; 12 km, valutazione 4,3.
Terminal autobus interurbano; 12 km, valutazione 3,7.
Sport e tempo libero
Campo da golf a meno di 2 km; spa, palestra di Muay Thai e seconda spa entro 6,4 km.
Campo da golf a 18 buche nel complesso Laguna; 1,8 km.
Spa consolidata a Laguna; valutazione 4,8 su 1.177 recensioni.
Allenamento di Muay Thai e MMA; valutazione 4,8 su 1.522 recensioni.
Seconda sede di Oasis Spa a Kamala; valutazione 4,8, a 6,4 km.
Vita notturna e intrattenimento
Beach club e bar da 810 m a 3,3 km; opzioni che vanno dal casual al formato beach club.
Galleria-ristorante con atmosfera serale; valutazione 4,8.
Beach club sulla Bang Tao Beach; a 3,0 km.
Bar e ristorante; prezzi moderati, valutazione 4,7 su 1.662 recensioni.
Club sul lungomare di Bang Tao Beach; a 3,3 km.
Servizi
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Prezzo da
฿13,750,000
Scheda rapida
- Unità totali
- 16
- Unità disponibili
- 7
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿94,000/m²