Rise Villas
Prezzo da
฿10,500,000
Rendimento locativo
11%
Data di completamento
Q4 2027
Al Mare
4.2 km
Descrizione
Rise Villas è un complesso recintato composto da 18 ville e townhouse con metrature comprese tra 162 e 255 mq a Bang Tao, Phuket. Le unità sono disponibili a prezzi compresi tra 10,5 e 14,5 milioni di THB, con completamento previsto per il Q4 2027.
Il complesso dispone di sicurezza 24/7, sorveglianza CCTV, giardini paesaggistici, parcheggi dedicati e gestione immobiliare professionale. Situato a 3,5 km dalle spiagge con accesso diretto a Boat Avenue e ai centri commerciali Porto de Phuket. Collegamento con l'aeroporto tramite un percorso di 36 km in auto.
La limitata offerta di nuove costruzioni a Bang Tao e l'infrastruttura consolidata del mercato degli affitti supportano l'apprezzamento del valore a lungo termine. Il progetto si rivolge sia a chi cerca residenza propria sia a investitori nel settore degli affitti, in uno dei mercati residenziali più stabili di Phuket.
Prezzo da
฿10,500,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie | Prezzo da |
|---|---|---|
| 2br | 162 м² | ฿10,500,000 |
| villa | 193 м² | ฿11,700,000 |
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿63,137
฿757,645
10.3%
7.2%
฿14,726,793
76%
Questi calcoli sono stime basate su medie di mercato e dati storici. I rendimenti effettivi possono variare in base alla gestione, alle condizioni di mercato e al tasso di occupazione.
Dintorni
Rise Villas si trova nel distretto di Thalang, a circa 4 km da Bang Tao Beach. La zona è residenziale mista, con famiglie di espatriati e affittuari a lungo termine. Supermercati e palestre si trovano entro 2 km; per raggiungere la spiaggia è necessaria un'auto o uno scooter.
3 supermercati entro 1,5 km • Bang Tao Beach a 3,9 km di distanza • Aeroporto a 11 km, circa 15 min in auto
Servizi quotidiani
Tre supermercati entro 1,5 km coprono le necessità quotidiane; un ospedale veterinario e spa per animali si trova a 2,8 km.
Supermercato economico locale, 1,3 km, valutazione 4.1.
Negozio all'ingrosso, prodotti sfusi, ottime valutazioni.
Grande ipermercato, 1,5 km, opzione con più recensioni.
Ospedale veterinario e spa per animali, 2,8 km.
Spiaggia e natura
Bang Tao Beach si trova a 3,9 km; un santuario degli elefanti e altre due spiagge sono raggiungibili entro 7 km.
Spiaggia più vicina, lunga striscia di sabbia, 3,9 km.
Spiaggia più tranquilla, meno affollata, 5,3 km.
Spiaggia popolare con tratto roccioso, 7 km su strada.
Santuario etico degli elefanti, valutazione 4.9, 3,6 km.
Ristorazione
Quattro ristoranti e caffetterie ben valutati entro 3 km, prezzi moderati, mix di cucina thailandese e internazionale.
Caffetteria con concetto glamping, valutazione 4.9, 1 km.
Ristorante-galleria, valutazione 4.8, 1.250 recensioni.
Specialità dim sum, prezzi moderati, 1,7 km.
Ristorante aperto tutto il giorno, prezzi moderati, valutazione 4.8.
Salute e sicurezza
Quattro cliniche entro 7 km, tutte con valutazione 4.8 o superiore; la più vicina è a 3,2 km.
Clinica generale, zona Laguna, valutazione 4.8.
Clinica medica di base, accesso diretto, valutazione 4.8, 3,3 km.
Clinica multiservizio, sede di Bang Tao, 4,4 km.
Clinica estetica, valutazione 4.9, 7,1 km.
Bambini e istruzione
Scuola materna internazionale a 2,5 km; club di attività per bambini e tennis a 3–8 km.
Scuola materna internazionale, valutazione 5.0, 2,5 km.
Club di attività e gioco per bambini, 3,2 km.
Club di tennis, valutazione 5.0, 8,1 km.
Istituto professionale, valutazione 4.0, 8,9 km.
Trasporti
L'aeroporto internazionale di Phuket è a 11 km; non ci sono mezzi pubblici nelle vicinanze, è necessaria un'auto o un taxi.
Piccolo aeroparco, aerei leggeri, 7,7 km.
Aeroporto internazionale principale, a 11 km.
Punto di accesso all'aeroporto, 11 km, stesso hub.
Terminal degli autobus, tratte interurbane, 12 km.
Fitness e lifestyle
Palestra con ottime valutazioni a 1,7 km e tre spa entro 4 km coprono le esigenze di fitness e benessere.
Palestra con valutazione 5.0, 840 recensioni, 1,7 km.
Spa benessere, valutazione 5.0, 838 recensioni.
Spa, valutazione 4.9, la più recensita, 3,3 km.
Spa a Laguna, valutazione 4.8, 3,8 km.
Vita notturna e intrattenimento
Quattro locali da 3,4 a 4,6 km offrono grill, lounge bar, un dispensario e un beach club.
Grill e lounge bar, prezzi moderati, 3,4 km.
Lounge caffetteria bar, valutazione 4.6, 3,6 km.
Dispensario di cannabis, valutazione 5.0, 4,3 km.
Beach club con karaoke, valutazione 4.9, 4,6 km.
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Caparra | 30% | ฿3,150,000 |
| 2 | Durante la costruzione | 25% | ฿2,625,000 |
| 3 | Alla consegna | 25% | ฿2,625,000 |
| 4 | Registrazione proprietà | 20% | ฿2,100,000 |
| Totale | 100% | ฿10,500,000 |
Servizi
Posizione
Prezzo da
฿10,500,000
- ฿14,500,000
Scheda rapida
- Unità totali
- 18
- Unità disponibili
- 5
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿64,815/m²