Rise Villas
Preis ab
฿13,750,000
Mietrendite
11%
Fertigstellungsdatum
Q4 2027
Fläche
162 - 255 m²
Zum Meer
4.2 km
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Rise Villas ist eine geschlossene Wohnanlage mit 18 Villen und Reihenhäusern mit einer Größe von 162-255 qm in Bang Tao, Phuket. Die Einheiten sind zu Preisen von 10,5-14,5 Millionen THB erhältlich, die Fertigstellung ist für Q4 2027 geplant.
Die Anlage verfügt über 24/7-Sicherheitsdienst, CCTV-Überwachung, angelegte Gärten, dedizierte Parkplätze und professionelles Immobilienmanagement. Die Lage ist 3,5 km von den Stränden entfernt mit direktem Zugang zu den Einkaufszentren Boat Avenue und Porto de Phuket. Die Anbindung an den Flughafen erfolgt über eine 36 km lange Fahrt.
Das begrenzte Angebot an Neubauten in Bang Tao und die etablierte Mietmarktinfrastruktur unterstützen eine langfristige Wertsteigerung. Das Projekt richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Mietinvestoren in einem der stabilsten Wohnmärkte Phukets.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
5.947
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿13,750,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer | 193 m² | ฿13,750,000 | 2 | 19 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierungsanzahlung | - | ฿200,000 |
| 2 | Vertragsunterzeichnung | 35% | ฿4,813,000 |
| 3 | Fundament fertiggestellt | 15% | ฿2,063,000 |
| 4 | Fertigstellung Struktur | 20% | ฿2,750,000 |
| 5 | Innenausbau | 20% | ฿2,750,000 |
| 6 | Eigentumsübertragung | 10% | ฿1,375,000 |
| Gesamt | 100% | ฿13,750,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 72.000 ฿/Monat
- Rücklagenfonds
- 160.000 ฿ einmalig
- Registrierungsgebühr (Freehold)
- 6.3% · aufgeteilt 50/50
- Registrierungsgebühr (Leasehold)
- 1.1%
- Installation von Wasser- & Stromzählern
- 20.000 ฿ einmalig
ROI-Rechner
฿165,000
฿1,978,000
19.1%
14.4%
฿19,285,000
112%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
Erhalten Sie sofort eine massgeschneiderte Analyse zu diesem Projekt
Wir zeigen Ihnen reale Renditen, wichtige Risiken, Wachstumstreiber und die beste Kaufstrategie für Ihr Budget.
Umgebung
Wohngebiet im Landesinneren von Bang Tao, etwa 4 km vom Strand entfernt. Der Thalang Road-Korridor bietet Supermärkte, Kliniken und einfache Gastronomie in Geh- oder kurzer Fahrdistanz. Beliebt bei Expat-Familien und Langzeitbewohnern.
Makro, Lotus's und Super Cheap alle innerhalb von 1,5 km • Bang Tao Beach in 10 Min. mit dem Auto erreichbar • Flughafen 11 km entfernt
Täglicher Bedarf
Drei Supermärkte innerhalb von 1,5 km decken den täglichen Bedarf; eine Tierklinik ist 2,8 km entfernt.
Günstiger Supermarkt, 1,3 km, gut für Grundbedarf.
Großhandelssupermarkt, Großpackungen, wettbewerbsfähige Preise.
Vollsortiment-Hypermarkt, 1,5 km, größte Auswahl.
Internationale Tierklinik und Haustierspa, 2,8 km.
Strand & Natur
Bang Tao Beach ist 4,2 km entfernt; ein Elefanten-Schutzgebiet und zwei weitere Strände befinden sich innerhalb von 7 km.
Langer Sandstrand, 4,2 km, 10 Min. mit dem Auto.
Ruhigerer Strand, 5,3 km, weniger überlaufen als Bang Tao.
Felsiger Strandabschnitt, 7 km, gehobene Restaurantmeile.
Ethisches Elefanten-Schutzgebiet, Bewertung 4,9, 3,6 km.
Essen & Gastronomie
Mehrere hoch bewertete Restaurants und Cafés innerhalb von 3 km, mit thailändischer Küche, Dim Sum und Ganztagesgastronomie.
Glamping-Café, Bewertung 4,9, einzigartiges Konzept, 1 km.
Galerie-Restaurant, Bewertung 4,8, kreative thailändische Küche, 1,3 km.
Dim-Sum-Restaurant, Bewertung 4,8, moderate Preise, 1,7 km.
Beliebtes Ganztagesrestaurant, Bewertung 4,8, moderat, 2,9 km.
Gesundheit & Sicherheit
Vier Kliniken innerhalb von 7 km, darunter eine medizinische Klinik der Laguna-Filiale 3,2 km entfernt.
Medizinische Klinik, Laguna-Filiale, Bewertung 4,8, 3,2 km.
Allgemeine Klinik, Bewertung 4,8, englischsprachig, 3,3 km.
Klinik, Bewertung 4,9, Gebiet Bang Tao, 4,4 km.
Ästhetik- und Wellnessklinik, Bewertung 4,9, 7,1 km.
Kinder & Bildung
Internationaler Kindergarten 2,5 km entfernt; Kinder-Aktivitätscafé und Tennisclub innerhalb von 8 km erreichbar.
Internationaler Kindergarten, Bewertung 5,0, 2,5 km.
Kinder-Aktivitätscafé, Bewertung 4,4, moderate Preise, 3,2 km.
Tennisclub, Bewertung 5,0, 8,1 km.
Technische Hochschule, Bewertung 4,0, 8,9 km.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport ist 11 km entfernt; kein öffentlicher Nahverkehr in der Nähe, Auto oder Taxi erforderlich.
Leichtflugzeug-Flugplatz, Bewertung 4,9, 7,7 km.
Internationaler Hauptflughafen, 11 km, 20 Min. Fahrt.
Flughafenzugang, 11 km.
Busterminal, 12 km, Überlandverbindungen.
Sport & Freizeit
Golfplatz und erstklassiges Spa innerhalb von 3,3 km; Muay-Thai-Fitnessstudio 5 km entfernt.
18-Loch-Golfplatz, Laguna-Komplex, 2,9 km.
Spa, Bewertung 4,9, über 2.900 Bewertungen, 3,3 km.
Muay-Thai- und MMA-Fitnessstudio, Bewertung 4,8, 5,1 km.
Vollservice-Spa, Bewertung 4,8, Kamala, 7,7 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Entspannte Abendoptionen innerhalb von 4 km umfassen ein Galerie-Restaurant, eine handwerkliche Bar, eine Grill-Lounge und einen Beachclub.
Galerie-Restaurant mit Abendatmosphäre, Bewertung 4,8, 1,3 km.
Handwerkliche Bar-Restaurant, Bewertung 4,6, moderat, 2,5 km.
Grill und Lounge, Bewertung 4,6, moderate Preise, 3,4 km.
Beachclub am Bang Tao Beach, 4,2 km.
Ausstattung
Ähnliche Immobilien
Möchten Sie Optionen vergleichen und sicher entscheiden?
Wir erstellen eine Auswahl von 3-5 passenden Projekten mit besseren Einstiegsmöglichkeiten, Renditeprofil und Liquiditätspotenzial.
Preis ab
฿13,750,000
- ฿14,410,000
Rufen Sie uns an
Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 18
- Verfügbare Einheiten
- 4
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿71,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
Objekte in der Nähe: Bang Tao
Proxima Sun Hills
Bang Tao, Phuket
ab 13.750.000 THB
Diamond Pool Villas
Bang Tao, Phuket
ab 13.652.490 THB
Park Residences (Gardens of Eden)
Bang Tao, Phuket
ab 13.900.000 THB
Aileen Villas Naithon Hills
Bang Tao, Phuket
ab 13.500.000 THB
9D Cozy Villas
Bang Tao, Phuket
ab 14.900.000 THB
Vela Villas Cape Yamu
Bang Tao, Phuket
ab 14.900.000 THB
Lake Residences (Gardens of Eden)
Bang Tao, Phuket
ab 12.163.600 THB
Sudara
Bang Tao, Phuket
ab 12.139.628 THB