Rise Villas
Preis ab
฿10,500,000
Mietrendite
11%
Fertigstellungsdatum
Q4 2027
Zum Meer
4.2 km
Beschreibung
Rise Villas ist eine geschlossene Wohnanlage mit 18 Villen und Reihenhäusern mit einer Größe von 162–255 qm in Bang Tao, Phuket. Die Einheiten sind zu Preisen von 10,5–14,5 Millionen THB erhältlich, die Fertigstellung ist für Q4 2027 geplant.
Die Anlage verfügt über 24/7-Sicherheitsdienst, CCTV-Überwachung, angelegte Gärten, dedizierte Parkplätze und professionelles Immobilienmanagement. Die Lage ist 3,5 km von den Stränden entfernt mit direktem Zugang zu den Einkaufszentren Boat Avenue und Porto de Phuket. Die Anbindung an den Flughafen erfolgt über eine 36 km lange Fahrt.
Das begrenzte Angebot an Neubauten in Bang Tao und die etablierte Mietmarktinfrastruktur unterstützen eine langfristige Wertsteigerung. Das Projekt richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Mietinvestoren in einem der stabilsten Wohnmärkte Phukets.
Preis ab
฿10,500,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche | Preis ab |
|---|---|---|
| 2br | 162 м² | ฿10,500,000 |
| villa | 193 м² | ฿11,700,000 |
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿63,137
฿757,645
10.3%
7.2%
฿14,726,793
76%
Diese Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittswerten und historischen Daten. Die tatsächlichen Renditen können je nach Immobilienverwaltung, Marktbedingungen und Auslastung abweichen.
Umgebung
Rise Villas liegt im Bezirk Thalang, etwa 4 km vom Bang Tao Beach entfernt. Die Gegend ist ein gemischtes Wohngebiet mit Expat-Familien und Langzeitmietern. Supermärkte und Fitnessstudios sind innerhalb von 2 km erreichbar; zum Strand benötigt man ein Auto oder einen Roller.
3 Supermärkte innerhalb von 1,5 km • Bang Tao Beach 3,9 km entfernt • Flughafen 11 km, ca. 15 Min. mit dem Auto
Täglicher Bedarf
Drei Supermärkte innerhalb von 1,5 km decken den täglichen Einkauf ab; ein Tierkrankenhaus mit Tierspa ist 2,8 km entfernt.
Günstiger lokaler Supermarkt, 1,3 km, Bewertung 4,1.
Großhandelsmarkt, Großpackungen, starke Bewertungen.
Großer Hypermarkt, 1,5 km, am meisten bewertete Option.
Tierklinik und Tierspa, 2,8 km.
Strand & Natur
Bang Tao Beach ist 3,9 km entfernt; ein Elefantenschutzgebiet und zwei weitere Strände befinden sich innerhalb von 7 km.
Nächster Strand, langer Sandstreifen, 3,9 km.
Ruhigerer Strand, weniger überlaufen, 5,3 km.
Beliebter Strand mit Felsabschnitt, 7 km über die Straße.
Ethisches Elefantenschutzgebiet, Bewertung 4,9, 3,6 km.
Essen & Gastronomie
Vier gut bewertete Restaurants und Cafés innerhalb von 3 km, moderate Preise, Mischung aus thailändischer und internationaler Küche.
Glamping-Café-Konzept, Bewertung 4,9, 1 km.
Galerie-Restaurant, Bewertung 4,8, 1.250 Bewertungen.
Dim-Sum-Spezialist, moderate Preise, 1,7 km.
Ganztägiges Dining, moderate Preise, Bewertung 4,8.
Gesundheit & Sicherheit
Vier Kliniken innerhalb von 7 km, alle mit Bewertung 4,8 oder höher; die nächste ist 3,2 km entfernt.
Allgemeine Klinik, Laguna-Gebiet, Bewertung 4,8.
Hausarztklinik, ohne Termin, Bewertung 4,8, 3,3 km.
Klinik mit mehreren Fachbereichen, Bang Tao-Filiale, 4,4 km.
Ästhetische Klinik, Bewertung 4,9, 7,1 km.
Kinder & Bildung
Internationaler Kindergarten 2,5 km entfernt; Kinder-Aktivitätsclub und Tennis in 3–8 km Entfernung.
Internationaler Kindergarten, Bewertung 5,0, 2,5 km.
Kinder-Aktivitäts- und Spielclub, 3,2 km.
Tennisclub, Bewertung 5,0, 8,1 km.
Berufsschule, Bewertung 4,0, 8,9 km.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport ist 11 km entfernt; kein öffentlicher Nahverkehr in der Nähe, Auto oder Taxi erforderlich.
Kleiner Flugpark, Leichtflugzeuge, 7,7 km.
Internationaler Hauptflughafen, 11 km entfernt.
Flughafenzugang, 11 km, gleicher Knotenpunkt.
Busbahnhof, Fernverkehrsverbindungen, 12 km.
Fitness & Lifestyle
Hoch bewertetes Fitnessstudio in 1,7 km Entfernung und drei Spas innerhalb von 4 km decken Fitness- und Wellnessbedürfnisse ab.
Fitnessstudio, Bewertung 5,0, 840 Bewertungen, 1,7 km.
Wellness-Spa, Bewertung 5,0, 838 Bewertungen.
Spa, Bewertung 4,9, am meisten bewertet, 3,3 km.
Spa im Laguna-Gebiet, Bewertung 4,8, 3,8 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Vier Lokale in 3,4 bis 4,6 km Entfernung bieten Grill-Dining, Lounge-Bars, einen Dispensary und einen Beachclub.
Grill- und Lounge-Bar, moderate Preise, 3,4 km.
Lounge-Café-Bar, Bewertung 4,6, 3,6 km.
Cannabis-Dispensary, Bewertung 5,0, 4,3 km.
Beachclub mit Karaoke, Bewertung 4,9, 4,6 km.
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Buchung | 30% | ฿3,150,000 |
| 2 | Während der Bauphase | 25% | ฿2,625,000 |
| 3 | Bei Übergabe | 25% | ฿2,625,000 |
| 4 | Eigentumsregistrierung | 20% | ฿2,100,000 |
| Gesamt | 100% | ฿10,500,000 |
Ausstattung
Standort
Preis ab
฿10,500,000
- ฿14,500,000
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 18
- Verfügbare Einheiten
- 5
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿64,815/m²