Aileen Villas Naithon Hills
Preis ab
฿13,500,000
Mietrendite
5.5%
Fertigstellungsdatum
Q1 2026
Fläche
180 - 250 m²
Zum Meer
1.6 km
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Aileen Villas Naithon Hills bietet 15 Luxusvillen mit einer Größe von 180-250 m² auf Grundstücken von 252-330 m² im Naithon-Gebiet von Phuket. Das Projekt liegt neben dem Sirinat-Nationalpark und umfasst einstöckige Villen mit 2-3 Schlafzimmern zu Preisen ab 13,5-18 Millionen THB, mit Fertigstellung in Q1 2026.
Jede Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool, möblierte Innenräume, eine voll ausgestattete Küche und Klimaanlage. Die bewachte Anlage bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst, CCTV-Überwachung, professionelles Immobilienmanagement sowie gepflegte Gartenanlagen mit direktem Strandzugang zu mehreren Stränden.
Die Lage bietet 10 Minuten zum Phuket International Airport, 5 Minuten zum Naithon Beach und 15 Minuten nach Bang Tao. Angrenzend an den Blue Canyon Golf Club und mit umfassendem Einzelhandelsangebot in der Nähe stellt dies eine strategische Investition in Phukets exklusivste und bestgelegenste Luxuswohnanlage dar.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
2.084
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿13,500,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer | 180 m² | ฿13,500,000 | 2 | 9 | |
| 3 Schlafzimmer | 205 m² | ฿14,500,000 | 3 | 12 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierungsanzahlung | - | ฿300,000 |
| 2 | Vertragsunterzeichnung (innerhalb von 30 Tage) | 35% | ฿4,725,000 |
| 3 | Fertigstellung Fundamentpfeiler | 20% | ฿2,700,000 |
| 4 | Fertigstellung Betonstruktur | 15% | ฿2,025,000 |
| 5 | Wände und Türrahmen fertig | 15% | ฿2,025,000 |
| 6 | Bodenbelag, Anstrich, Türen fertig | 10% | ฿1,350,000 |
| 7 | Grundstücksregistrierung bei Übergabe | 5% | ฿675,000 |
| Gesamt | 100% | ฿13,500,000 |
ROI-Rechner
฿166,000
฿1,987,000
19.4%
14.7%
฿18,934,000
114%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Ruhige Hanglage oberhalb von Nai Thon, einem kleinen und wenig besuchten Strand. Die nächsten Geschäfte und Restaurants erfordern eine kurze Autofahrt. Geeignet für Käufer, die Privatsphäre in Flughafennähe suchen.
Nai Thon Beach 1,6 km entfernt • Phuket Airport 4,4 km • Hideaway Cafe in 500 m Entfernung
Täglicher Bedarf
Ein 7-Eleven ist 1,1 km entfernt; ein Supermarkt und eine Apotheke sind innerhalb von 2,5 km erreichbar.
Nächster Nahversorger; Grundbedarf abgedeckt, 1,1 km.
Kleiner Supermarkt; frische Produkte und Lebensmittel, 2,4 km.
Hoch bewertete Apotheke; Bewertung 4,8, 2,5 km.
Big C Mini-Format; gutes Sortiment, 2,8 km.
Strand & Natur
Nai Thon Beach ist 1,6 km entfernt; zwei weitere Strände und eine malerische Holzbrücke befinden sich innerhalb von 5 km.
Lokaler Hauptstrand; ruhig, wenig Andrang, 1,6 km.
Längerer Strand; mehr Einrichtungen, 4,7 km.
Ruhigere Bucht; beliebt bei Familien, 4,9 km.
Malerischer Steg über dem Strand; Bewertung 4,6, 2,1 km.
Essen & Gastronomie
Ein hoch bewertetes Café ist unter 500 m entfernt; Restaurants der mittleren Preisklasse und eine Hotelgastronomie befinden sich innerhalb von 2,5 km.
Bestbewertetes lokales Café; Bewertung 4,8, 490 m zu Fuß.
Hotelrestaurant; vielfältige Speisekarte, Bewertung 4,6, 1,6 km.
Lässiges Strandrestaurant; mittlere Preisklasse, 2,4 km.
Beliebtes Bar-Restaurant; mittlere Preisklasse, Bewertung 4,3, 2,5 km.
Gesundheit & Sicherheit
Keine Klinik ist näher als 6 km; vier bewertete medizinische Einrichtungen sind innerhalb von 10 km verfügbar.
Ästhetische und allgemeine Klinik; Bewertung 4,9, 6,1 km.
Allgemeinmedizinische Praxis; Bewertung 4,8, Laguna-Gebiet, 8,2 km.
Klinik ohne Termin; Bewertung 4,8, Bang Tao, 8,6 km.
Zweigklinik; Bewertung 4,8, Choeng Thale-Gebiet, 9,4 km.
Kinder & Bildung
Eine Tauchschule ist 1,4 km entfernt; Kindergärten und ein Kinderaktivitätszentrum sind 7,5-8,7 km entfernt.
Gästehaus mit Tauchschule; Bewertung 4,8, 1,4 km.
Kinderaktivitätszentrum; Bewertung 5,0, 7,5 km.
Lokaler Kindergarten; Bewertung 4,7, Pasak-Gebiet, 7,9 km.
Kindercafé und Spielbereich; mittlere Preisklasse, 8,7 km.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport ist 4,4 km entfernt; kein öffentlicher Nahverkehr - ein Auto oder Roller ist notwendig.
Internationaler Hauptflughafen; 4,4 km, leicht erreichbar.
Flughafenzufahrt; 4,7 km vom Projekt entfernt.
Kleiner privater Flugplatz; 13 km, Leichtflugzeuge.
Privater Fliegerclub; 14 km, Allgemeine Luftfahrt.
Sport & Freizeit
Zwei Massagestudios sind unter 4 km entfernt; der Blue Canyon Golfplatz ist 3,9 km entfernt, und ein gut bewertetes Spa liegt 8,6 km entfernt.
Etablierter Golfclub; zwei Plätze, 3,9 km.
Massage nahe Flughafen; Bewertung 4,8, erschwinglich, 3,6 km.
Beliebtes Massagestudio; Bewertung 4,8, 1976 Bewertungen, 3,8 km.
Bestbewertetes Tages-Spa; Bewertung 4,9, Laguna, 8,6 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Abendliche Möglichkeiten sind vor Ort begrenzt; ein Beachclub und eine Hotelbar sind 1,6 km entfernt, eine Cocktailbar ist 4,5 km entfernt.
Entspanntes Café mit Abendambiente; Bewertung 4,8, 490 m.
Hotelbar und Poolbereich; Bewertung 4,6, 1,6 km.
Beachclub; tagsüber und abends nutzbar, 1,6 km.
Cocktailbar; Bewertung 5,0, 227 Bewertungen, 4,5 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 5
- Verfügbare Einheiten
- 3
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿75,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
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