Aileen Rawai Townhouses
Preis ab
฿10,100,000
Mietrendite
~6%
typisch für die Gegend
Fläche
110 - 191 m²
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Bei den Aileen Rawai Townhouses lohnt sich zuerst der Blick auf den Grundriss, denn nur einige Varianten verfügen über einen privaten Swimmingpool. Die Innenräume sind hell und modern gehalten, der Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer Terrasse im Freien. Bei den Grundrissen mit Pool ist die Terrasse der Ort für ein ruhiges Bad am Morgen oder für Freunde nach dem Strand.
Die Townhouses haben zwei oder drei Schlafzimmer und eine Wohnfläche von 110,2 bis 190,8 m². Das ist Platz für eine Familie und keine Ferieneinheit. Die Preise beginnen bei 10.100.000 THB.
Das Projekt liegt in Rawai, im ruhigeren Süden Phukets, nahe dem Nai Harn Beach und dem Rawai Pier. Chalong mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs ist in der Nähe, ebenso internationale Schulen. Auf dem Gelände gibt es einen Swimmingpool, einen Garten und Parkplätze.
Unserer Einschätzung nach eignet sich das Projekt am besten für Familien und Menschen, die langfristig dort leben. Wer eine kompakte Einheit für die tageweise Vermietung sucht, findet in diesen Größen mehr Fläche, als er braucht.
Trinity Property Co., Ltd. baut das Projekt derzeit, daher wählen Käufer anhand von Grundrissen und nicht aus fertigen Townhouses.
Standort
Preis ab
฿10,100,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Varianten |
|---|---|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer | 110 m² | ฿10,100,000 | 2 | |
| 3 Schlafzimmer | 150 m² | ฿12,500,000 | 3 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Vertragsunterzeichnung (innerhalb von 30 Tage) | 35% | ฿3,535,000 |
| 2 | Fundament fertiggestellt | 20% | ฿2,020,000 |
| 3 | Betonstruktur fertiggestellt | 15% | ฿1,515,000 |
| 4 | Wände und Türzargen fertiggestellt | 15% | ฿1,515,000 |
| 5 | Bodenbeläge, Anstrich, Türen und Fenster fertiggestellt | 10% | ฿1,010,000 |
| 6 | Eigentumsübertragung | 5% | ฿505,000 |
| Gesamt | 100% | ฿10,100,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 7.500 ฿/Monat
- Rücklagenfonds
- 85.000 ฿ einmalig
ROI-Rechner
฿170,000
฿2,037,000
26.0%
20.2%
฿14,166,000
141%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Ausstattung
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Preis ab
฿10,100,000
- ฿17,700,000
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 20
- Verfügbare Einheiten
- 20
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿92,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
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