Aileen Rawai Townhouses
Prezzo da
฿10,100,000
Rendimento locativo
~6%
tipico per la zona
Superficie
110 - 191 m²
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Alle Aileen Rawai Townhouses la prima cosa da verificare è la planimetria, perché solo alcune soluzioni dispongono di una piscina privata. Gli interni sono luminosi e moderni, e la zona giorno con soggiorno e pranzo si apre su una terrazza esterna. Nelle soluzioni con piscina, la terrazza è il luogo per un bagno tranquillo al mattino o per ospitare gli amici dopo la spiaggia.
Le townhouse hanno due o tre camere da letto e una superficie da 110,2 a 190,8 m², uno spazio pensato per una famiglia più che per un'unità da vacanza. I prezzi partono da 10.100.000 THB.
Il progetto si trova a Rawai, nel sud più tranquillo di Phuket, vicino a Nai Harn Beach e a Rawai Pier. Chalong, con negozi, ristoranti e servizi quotidiani, è vicina, così come le scuole internazionali. Nel complesso ci sono una piscina, un giardino e un parcheggio.
A nostro avviso, il progetto è adatto soprattutto a famiglie e a chi vive qui per lunghi periodi. Se cercate un'unità compatta da affittare a notti, queste metrature superano ciò che serve.
Trinity Property Co., Ltd. sta costruendo il progetto, quindi gli acquirenti scelgono sulla base delle planimetrie e non di townhouse già finite.
Posizione
Prezzo da
฿10,100,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Varianti |
|---|---|---|---|---|
| 2 camere da letto | 110 m² | ฿10,100,000 | 2 | |
| 3 camere da letto | 150 m² | ฿12,500,000 | 3 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Firma del contratto (entro 30 giorni) | 35% | ฿3,535,000 |
| 2 | Fondamenta completate | 20% | ฿2,020,000 |
| 3 | Struttura in cemento completata | 15% | ฿1,515,000 |
| 4 | Pareti e telai delle porte completati | 15% | ฿1,515,000 |
| 5 | Pavimenti, tinteggiatura, porte e finestre completati | 10% | ฿1,010,000 |
| 6 | Trasferimento di proprietà | 5% | ฿505,000 |
| Totale | 100% | ฿10,100,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 7500 ฿/mese
- Fondo di riserva
- 85.000 ฿ una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿170,000
฿2,037,000
26.0%
20.2%
฿14,166,000
141%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Prezzo da
฿10,100,000
- ฿17,700,000
Chiamaci
Scheda rapida
- Unità totali
- 20
- Unità disponibili
- 20
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿92,000/m²
Questo materiale è stato redatto con l'ausilio dell'intelligenza artificiale. Verifichi i dati principali e le condizioni con il nostro consulente.
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