Aileen Residence Lagoon
Prezzo da
฿10,150,000
Rendimento locativo
10%
Superficie
159 м² – 300 м²
Data di completamento
2027-12
Superficie del lotto
105 – 560.3 sqm
Descrizione
Immagina di svegliarti ogni mattina con il profumo dell'aria tropicale, circondato dal verde lussureggiante della Bangtao di Phuket, a pochi minuti da acque cristalline e spiagge da sogno. Benvenuto ad Aileen Residence Lagoon, dove la vita scorre con un ritmo tutto speciale.
Questo esclusivo complesso residenziale offre una collezione raffinata di ville con piscina e townhouse, progettate con un'architettura moderna e finiture di pregio, capaci di armonizzare intimità, comfort e bellezza in ogni dettaglio. Un rifugio privato, eppure perfettamente connesso con tutto ciò che rende Phuket una delle destinazioni più ambite al mondo.
La posizione è semplicemente invidiabile: in pochi minuti si raggiunge Laguna Beach e Boat Avenue (9 minuti), Porto de Phuket (10 minuti), il vivace Blue Tree (14 minuti), mentre l'aeroporto internazionale dista soli 27 minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre il rinomato Laguna Golf Club, il Thalang Hospital e la prestigiosa HeadStart International School — tutto il necessario per una vita quotidiana senza compromessi.
La comunità residenziale dispone di una piscina condivisa, centro fitness, sauna, sala riunioni e un kid's club dedicato ai più piccoli. Le townhouse, distribuite su 159 mq, propongono 3 camere da letto, 3 bagni, piscina privata, parcheggio e un'area studio — spazi pensati per chi non vuole rinunciare a nulla. Le ville con piscina, con superfici che variano dai 210 ai 300 mq, regalano ampie terrazze, piscine generose e un senso di libertà tutto mediterraneo, reinterpretato in chiave tropicale.
Il progetto è attualmente in fase di prevendita, con un piano di pagamento flessibile articolato in 7 fasi. I prezzi partono da 10.150.000 THB per le townhouse e da 18.500.000 THB per le ville. Un'opportunità concreta e raffinata per chi desidera investire in uno degli angoli più ricercati di Phuket, con un elevato potenziale di rendita e una prospettiva di crescita del valore nel tempo.
Prezzo da
฿10,150,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie | Prezzo da | Camere da letto | Superficie del lotto | Planimetria |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 159 м² | ฿10,150,000 | 3 | 105 sqm | |
| villa | 210 м² | ฿18,500,000 | 3 | 262.3 sqm | |
| villa | 300 м² | ฿24,000,000 | 3 | 318.8 sqm |
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿111,633
฿1,339,594
17.7%
13.2%
฿14,235,900
106%
Questi calcoli sono stime basate su medie di mercato e dati storici. I rendimenti effettivi possono variare in base alla gestione, alle condizioni di mercato e al tasso di occupazione.
Dintorni
Zona residenziale nella parte centrale di Bang Tao, circa 1,5 km nell'entroterra dalla spiaggia di Bang Tao. Mix di complessi di ville e progetti condominiali, per lo più espatriati e turisti a lungo termine. Villa Market e diversi ristoranti entro 2 km sulle strade della zona di Laguna, ma è consigliabile avere uno scooter o un'auto per le commissioni quotidiane.
1,5 km dalla spiaggia di Bang Tao • Complesso Laguna Phuket a 1,5 km • Aeroporto di Phuket a 18 km
Servizi quotidiani
Villa Market e alcuni minimarket entro 1,5–2 km; la zona commerciale di Boat Avenue si trova a circa 2 km a sud.
Prodotti importati, gastronomia, prezzi più alti, aperto tutti i giorni
Centro commerciale all'aperto, ristoranti, negozi, farmacia
Aperto 24/7, beni di prima necessità, bancomat all'esterno
Mercato locale all'aperto, prodotti freschi a buon prezzo, solo al mattino
Spiaggia e natura
La spiaggia di Bang Tao è a 1,5 km a ovest; la spiaggia di Layan a 4 km a nord, più tranquilla e meno sviluppata.
6 km di lunghezza, acqua calma da novembre ad aprile, beach club
Tranquilla, senza venditori ambulanti, adatta alle famiglie
Laguna artificiale, kayak, percorsi per jogging
Ristorazione
Ristoranti thailandesi e internazionali concentrati intorno a Boat Avenue e all'ingresso di Laguna, per lo più 200–1500 THB a persona.
Bistrot francese, 600–1500 THB, buona carta dei vini
Cucina thai moderna, 400–1000 THB, preferito dai locali
Noodle thailandesi, 50–80 THB, solo a pranzo
Caffè, colazione, 150–400 THB
Salute e sicurezza
Il Bangkok Hospital Phuket è a 18 km (25 min); la Laguna Medical Clinic gestisce le esigenze di base entro 2 km.
Servizio completo, pronto soccorso 24h, si parlano inglese e russo
Ospedale pubblico, 24h, thailandese e inglese di base
Medico generico e ferite lievi, inglese, orario diurno
Bambini e istruzione
Due scuole internazionali entro 5 km; UWC Thailand e Headstart sono le principali opzioni per le famiglie di espatriati.
Programma IB, dai 2 ai 18 anni, inglese
Programma britannico, dai 2 ai 16 anni, inglese
Asilo nido e attività, dai 3 agli 8 anni
Trasporti
Nessun trasporto pubblico; i songthaew sono rari in questa zona. Scooter o auto indispensabili. Aeroporto a 18 km, circa 25 min.
Voli nazionali e internazionali, taxi ~600 THB
Taxi tramite app, più economici dei tuk-tuk
200–350 THB/giorno, mezzo di trasporto locale più comune
Fitness e lifestyle
Palestre e studi di yoga entro 2–4 km, concentrati intorno a Boat Avenue e nella zona di Laguna.
Muay Thai, MMA, fitness. Ingresso singolo 500 THB
Massaggio thailandese e con olio, a partire da 2000 THB
Campo da 18 buche, green fee ~4000 THB
Vita notturna e intrattenimento
Zona tranquilla; beach club lungo Bang Tao, alcuni bar a Boat Avenue. La vita notturna di Patong è a 20 km di distanza.
Beach club, DJ set, pubblico raffinato
Piscina e spiaggia, cocktail, feste nel fine settimana
Bar informali, musica dal vivo alcune sere
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo | Data di completamento |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Caparra | — | ฿0 | On booking |
| 2 | Durante la costruzione | 35% | ฿3,552,500 | Within 30 days |
| 3 | Durante la costruzione | 20% | ฿2,030,000 | — |
| 4 | Durante la costruzione | 15% | ฿1,522,500 | — |
| 5 | Durante la costruzione | 15% | ฿1,522,500 | — |
| 6 | Alla consegna | 10% | ฿1,015,000 | — |
| 7 | Registrazione proprietà | 5% | ฿507,500 | — |
| Totale | 100% | ฿10,150,000 |
Servizi
Posizione
Villoft Zen Living, ภก.4018, Layan Gardens, Choeng Thale, Si Sunthon, Thalang District, Phuket Province, 83110, Thailand
Prezzo da
฿10,150,000
- ฿29,500,000
Scheda rapida
- Unità totali
- 63
- Unità disponibili
- 60
- Stato
- Pre-vendita
- Prezzo al m²
- ฿63,836/m²