Sudara
Prezzo da
฿11,562,000
Rendimento locativo
6.7%
Data di completamento
Q2 2027
Superficie
52 - 124 m²
Al Mare
500 m
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Sudara offre 220 appartamenti da 52 a 124 mq a Bang Tao, il principale distretto in crescita di Phuket, con completamento previsto per il secondo trimestre del 2027. Con prezzi a partire da 10,0-27,9 milioni di THB, questo sviluppo del collaudato team di Andara si estende su oltre 22 rai a pochi minuti dal lungomare di 6 km di Bang Tao.
I servizi includono piscine, centro fitness, terrazza yoga, club per bambini, caffè, ricarica per veicoli elettrici e servizi di concierge. Tutte le unità sono fornite completamente arredate con finiture chiavi in mano, cucine attrezzate e arredi moderni. Il complesso dispone di parcheggio sotterraneo distribuito su tre edifici residenziali.
Vantaggi della posizione: 30 minuti dall'aeroporto, a distanza a piedi dal centro commerciale Boat Avenue, scuole internazionali e Laguna Golf Club. Bang Tao offre infrastrutture consolidate con un potenziale di apprezzamento sostenuto nel corridoio più dinamico di Phuket.
Posizione
Prezzo da
฿11,562,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 camera da letto | 52 м² | ฿10,511,000 | 1 | 3 | |
| 2 camere da letto | 80 м² | ฿15,400,000 | 2 | 8 | |
| 3 camere da letto | 110 м² | ฿21,175,000 | 3 | 2 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Tassa di prenotazione | - | ฿200,000 |
| 2 | Deposito iniziale Alla firma degli Accordi Definitivi che includeranno la Quota di Prenotazione. | 35% | ฿4,047,000 |
| 3 | 2° deposito Entro 90 giorni dal pagamento del deposito iniziale | 20% | ฿2,312,000 |
| 4 | 3° deposito Completamento della struttura del tetto (previsto Q3 2026) | 10% | ฿1,156,000 |
| 5 | 4° acconto Al completamento della costruzione principale (previsto Q1 2027) | 10% | ฿1,156,000 |
| 6 | Pagamento finale Alla notifica di completamento da parte del Venditore, ispezione dell'unità, consegna delle chiavi e registrazione del trasferimento dell'unità presso il Land Department (previsto Q3 2027) | 25% | ฿2,890,000 |
| Totale | 100% | ฿11,562,000 |
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿38,000
฿450,000
5.7%
4.3%
฿14,742,000
62%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
Ricevi un'analisi personalizzata di questo progetto in 15 minuti
Ti mostreremo rendimenti reali, rischi chiave, leve di crescita e la migliore strategia di acquisto per il tuo budget.
Dintorni
Bang Tao è una zona residenziale e turistica sulla costa nord-occidentale di Phuket. La spiaggia di Bang Tao si trova a 500 m di distanza e il complesso Laguna offre negozi, ristoranti e un campo da golf entro 1,5 km. Popolare tra famiglie di espatriati e visitatori di lungo soggiorno.
Spiaggia di Bang Tao a 500 m • Zona commerciale e ristorativa Laguna a 1,1 km • Aeroporto a 13 km, circa 20 min in auto
Servizi quotidiani
Tre supermercati e un centro commerciale si trovano tutti entro 1,1 km.
Supermercato economico; valutato 4,1 da oltre 1.300 clienti.
Supermercato orientato agli espatriati; prodotti importati, valutato 4,3.
Food hall premium; ampia selezione, valutato 4,4.
Centro commerciale lifestyle; ristorazione, negozi, eventi, valutato 4,5.
Spiaggia e natura
La spiaggia di Bang Tao è a 5 minuti a piedi; altre due spiagge e un parco degli elefanti si trovano entro 4 km.
Spiaggia lunga e poco affollata; raggiungibile direttamente a piedi.
Spiaggia esclusiva con beach club; a 2,7 km di distanza.
Spiaggia più tranquilla e naturale vicino alla foce del fiume; a 3,8 km.
Santuario etico degli elefanti; valutato 4,6, a 1,8 km di distanza.
Ristorazione
Quattro ristoranti molto apprezzati entro 1,2 km, tra cui due beach club e un bistrot francese.
Beach club fronte mare; valutato 4,9 da quasi 7.000 utenti.
Atmosfera da beach club; valutato 4,8 da oltre 5.100 utenti.
Bistrot francese, prezzi moderati; valutato 4,8, oltre 6.400 recensioni.
Ristorante italiano; valutato 4,9 da oltre 8.700 utenti.
Salute e sicurezza
Quattro cliniche entro 1,5 km, tutte valutate 4,7 o superiore.
Clinica generale; valutata 4,8, 270 recensioni, a 1 km di distanza.
Clinica generale, sede Laguna; valutata 4,8, a 1,1 km.
Clinica ad accesso diretto; valutata 4,8 da 335 pazienti.
Piccola clinica; valutata 4,7, a 1,5 km di distanza.
Bambini e istruzione
Due asili e una scuola locale entro 2 km; un caffè per famiglie a 1,4 km.
Caffè adatto alle famiglie, prezzi moderati; valutato 4,4.
Scuola primaria locale; valutata 4,5, a 1,7 km di distanza.
Asilo internazionale; valutato 5,0, a 2 km di distanza.
Scuola internazionale; valutata 4,8, a 4,1 km di distanza.
Trasporti
L'aeroporto internazionale di Phuket si trova a 13 km di distanza, circa 20 minuti in auto senza traffico.
Piccolo aeroparco per aviazione privata; 12 km, valutato 4,9.
Aeroporto internazionale principale; 13 km, valutato 4,0.
Punto di accesso all'aeroporto; 13 km, valutato 4,2.
Terminal autobus interurbano; 14 km, valutato 3,7.
Sport e tempo libero
Un campo da golf, una palestra di Muay Thai e due centri spa si trovano entro 4,5 km.
Campo da golf a 18 buche nel complesso Laguna; a 1,5 km.
Allenamento di Muay Thai e MMA; valutato 4,8, a 840 m di distanza.
Spa nella zona Laguna; valutata 4,8 da 1.150 utenti.
Spa vicino a Kamala; valutata 4,8 da oltre 1.800 utenti.
Vita notturna e intrattenimento
Quattro beach club e locali entro 1,4 km, attivi quasi tutte le sere.
Beach club rinomato; a 380 m, luogo popolare per l'aperitivo al tramonto.
Beach club con karaoke; valutato 4,9 da 1.400 utenti.
Beach club all'interno del resort Laguna; a 760 m di distanza.
Beach club, prezzi moderati; valutato 4,7, a 1,4 km di distanza.
Servizi
Immobili simili
Vuoi confrontare le opzioni e scegliere con sicurezza?
Prepareremo una selezione di 3-5 progetti compatibili con migliori condizioni di ingresso, profilo di rendimento e potenziale di liquidità.
Prezzo da
฿11,562,000
- ฿30,669,000
Chiamaci
Scheda rapida
- Unità totali
- 156
- Unità disponibili
- 4
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿222,000/m²
Immobili nelle vicinanze: Bang Tao
Aileen Residence Lagoon
Bang Tao, Phuket
da 11.850.000 THB
Rise Villas
Bang Tao, Phuket
da 11.200.000 THB
Botanica Hythe
Bang Tao, Phuket
da 10.880.000 THB
Sole Mio Residences
Bang Tao, Phuket
da 10.705.750 THB
Aileen Villas Naithon Hills
Bang Tao, Phuket
da 13.500.000 THB
8 Atelier Residence
Bang Tao, Phuket
da 9.593.848 THB
Diamond Pool Villas
Bang Tao, Phuket
da 13.652.490 THB
Proxima Sun Hills
Bang Tao, Phuket
da 13.750.000 THB