Sudara
Ціна від
฿10,511,000
Дохідність оренди
6.7%
Дата завершення
Q2 2027
Площа
52 – 124 m²
До моря
500 м
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Sudara пропонує 220 апартаментів площею від 52 до 124 кв.м у Bang Tao — провідному районі зростання Пхукету, із запланованим завершенням будівництва у 2 кварталі 2027 року. Вартість починається від 10,0 до 27,9 млн бат. Цей проєкт від досвідженої команди Andara розташований на ділянці понад 22 рай за кілька хвилин від 6-кілометрової пляжної зони Bang Tao.
Інфраструктура включає басейни, фітнес-центр, терасу для йоги, дитячий клуб, кафе, зарядні станції для електромобілів та консьєрж-сервіс. Усі апартаменти здаються повністю мебльованими з якісним оздобленням, обладнаними кухнями та сучасними елементами інтер'єру. Комплекс має підземний паркінг у трьох житлових будівлях.
Переваги розташування: 30 хвилин до аеропорту, пішохідна доступність до торгового центру Boat Avenue, міжнародних шкіл та Laguna Golf Club. Bang Tao пропонує розвинену інфраструктуру зі стабільним потенціалом зростання вартості нерухомості в найдинамічнішому коридорі Пхукету.
Розташування
Ціна від
฿10,511,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 1br | 52 м² | ฿10,511,000 | 1 | 3 | |
| 2br | 80 м² | ฿15,400,000 | 2 | 8 | |
| 3br | 110 м² | ฿21,175,000 | 3 | 2 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронювання | — | ฿200,000 |
| 2 | Початковий депозит При підписанні Остаточних угод, що включають Резервований внесок | 35% | ฿3,679,000 |
| 3 | 2-й депозит Через 90 днів після сплати початкового депозиту | 20% | ฿2,102,000 |
| 4 | 3-й депозит Завершення зведення конструкції даху (очікується Q3 2026) | 10% | ฿1,051,000 |
| 5 | 4-й депозит Після завершення основного будівництва (очікується Q1 2027) | 10% | ฿1,051,000 |
| 6 | Фінальний платіж Після повідомлення Продавця про завершення, огляду об'єкта, передачі ключів та реєстрації передачі об'єкта в Земельному департаменті (очікується Q3 2027) | 25% | ฿2,628,000 |
| Усього | 100% | ฿10,511,000 |
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿38,000
฿450,000
5.7%
4.3%
฿14,742,000
62%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Bang Tao — житловий і курортний район на північно-західному узбережжі Пхукета. Пляж Bang Tao знаходиться за 500 м, а комплекс Laguna з магазинами, ресторанами та полем для гольфу — в межах 1,5 км. Популярний серед сімей експатів та відвідувачів, які залишаються надовго.
Пляж Bang Tao за 500 м • Торговельно-ресторанний кластер Laguna на відстані 1,1 км • Аеропорт 13 км, ~20 хв їзди
Щоденні зручності
Три супермаркети та торговельний центр — усі в межах 1,1 км.
Бюджетний супермаркет; оцінка 4.1 від понад 1 300 покупців.
Супермаркет для експатів; імпортні товари, оцінка 4.3.
Преміальний продуктовий зал; широкий вибір, оцінка 4.4.
Торговельний центр у стилі лайфстайл; ресторани, магазини, заходи, оцінка 4.5.
Пляж і природа
Пляж Bang Tao — за 5 хвилин пішки; ще два пляжі та парк слонів — у межах 4 км.
Довгий, малолюдний пляж; можна дійти пішки.
Елітний пляж із пляжними клубами; 2,7 км.
Тихіший, природний пляж біля гирла річки; 3,8 км.
Етичний притулок для слонів; оцінка 4.6, 1,8 км.
Їжа та ресторани
Чотири високо оцінені ресторани в межах 1,2 км, включаючи два пляжні клуби та французьке бістро.
Пляжний клуб; оцінка 4.9 від майже 7 000 користувачів.
Атмосфера пляжного клубу; оцінка 4.8 від понад 5 100 користувачів.
Французьке бістро, помірні ціни; оцінка 4.8, понад 6 400 відгуків.
Італійський ресторан; оцінка 4.9 від понад 8 700 користувачів.
Здоров'я та безпека
Чотири клініки в межах 1,5 км, усі з оцінкою 4.7 або вище.
Загальна клініка; оцінка 4.8, 270 відгуків, 1 км.
Загальна клініка, філія Laguna; оцінка 4.8, 1,1 км.
Клініка без запису; оцінка 4.8 від 335 пацієнтів.
Невелика клініка; оцінка 4.7, 1,5 км.
Діти та освіта
Два дитячі садки та місцева школа в межах 2 км; сімейне кафе на відстані 1,4 км.
Сімейне кафе, помірні ціни; оцінка 4.4.
Місцева початкова школа; оцінка 4.5, 1,7 км.
Міжнародний дитячий садок; оцінка 5.0, 2 км.
Міжнародна школа; оцінка 4.8, 4,1 км.
Транспорт
Міжнародний аеропорт Phuket знаходиться за 13 км — приблизно 20 хвилин на автомобілі без заторів.
Невеликий аеродром для приватної авіації; 12 км, оцінка 4.9.
Головний міжнародний аеропорт; 13 км, оцінка 4.0.
Пункт доступу до аеропорту; 13 км, оцінка 4.2.
Міжміський автобусний термінал; 14 км, оцінка 3.7.
Спорт та дозвілля
Поле для гольфу, зал Muay Thai та два спа-заклади — в межах 4,5 км.
18-лунковий гольф-клуб у комплексі Laguna; 1,5 км.
Тренування з Muay Thai та MMA; оцінка 4.8, 840 м.
Спа в районі Laguna; оцінка 4.8 від 1 150 користувачів.
Спа поблизу Kamala; оцінка 4.8 від понад 1 800 користувачів.
Нічне життя та розваги
Чотири пляжні клуби та заклади в межах 1,4 км, активні більшість вечорів.
Відомий пляжний клуб; 380 м, популярне місце для вечірніх коктейлів.
Пляжний клуб із караоке; оцінка 4.9 від 1 400 користувачів.
Пляжний клуб на території курорту Laguna; 760 м.
Пляжний клуб, помірні ціни; оцінка 4.7, 1,4 км.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿10,511,000
- ฿21,175,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 156
- Доступних юнітів
- 29
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿202,000/m²