Sudara
Ціна від
฿11,562,000
Дохідність оренди
6.7%
Дата завершення
Q2 2027
Площа
52 - 124 m²
До моря
500 м
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Sudara пропонує 220 апартаментів площею від 52 до 124 кв.м у Bang Tao - провідному районі зростання Пхукету, із запланованим завершенням будівництва у 2 кварталі 2027 року. Вартість починається від 10,0 до 27,9 млн бат. Цей проєкт від досвідженої команди Andara розташований на ділянці понад 22 рай за кілька хвилин від 6-кілометрової пляжної зони Bang Tao.
Інфраструктура включає басейни, фітнес-центр, терасу для йоги, дитячий клуб, кафе, зарядні станції для електромобілів та консьєрж-сервіс. Усі апартаменти здаються повністю мебльованими з якісним оздобленням, обладнаними кухнями та сучасними елементами інтер'єру. Комплекс має підземний паркінг у трьох житлових будівлях.
Переваги розташування: 30 хвилин до аеропорту, пішохідна доступність до торгового центру Boat Avenue, міжнародних шкіл та Laguna Golf Club. Bang Tao пропонує розвинену інфраструктуру зі стабільним потенціалом зростання вартості нерухомості в найдинамічнішому коридорі Пхукету.
Розташування
Ціна від
฿11,562,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 52 м² | ฿10,511,000 | 1 | 3 | |
| 2 спальні | 80 м² | ฿15,400,000 | 2 | 8 | |
| 3 спальні | 110 м² | ฿21,175,000 | 3 | 2 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронювання | - | ฿200,000 |
| 2 | Початковий депозит При підписанні Остаточних угод, що включають Резервований внесок | 35% | ฿4,047,000 |
| 3 | 2-й депозит Через 90 днів після сплати початкового депозиту | 20% | ฿2,312,000 |
| 4 | 3-й депозит Завершення зведення конструкції даху (очікується Q3 2026) | 10% | ฿1,156,000 |
| 5 | 4-й депозит Після завершення основного будівництва (очікується Q1 2027) | 10% | ฿1,156,000 |
| 6 | Фінальний платіж Після повідомлення Продавця про завершення, огляду об'єкта, передачі ключів та реєстрації передачі об'єкта в Земельному департаменті (очікується Q3 2027) | 25% | ฿2,890,000 |
| Усього | 100% | ฿11,562,000 |
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿38,000
฿450,000
5.7%
4.3%
฿14,742,000
62%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Bang Tao - житловий і курортний район на північно-західному узбережжі Пхукета. Пляж Bang Tao знаходиться за 500 м, а комплекс Laguna з магазинами, ресторанами та полем для гольфу - в межах 1,5 км. Популярний серед сімей експатів та відвідувачів, які залишаються надовго.
Пляж Bang Tao за 500 м • Торговельно-ресторанний кластер Laguna на відстані 1,1 км • Аеропорт 13 км, ~20 хв їзди
Щоденні зручності
Три супермаркети та торговельний центр - усі в межах 1,1 км.
Бюджетний супермаркет; оцінка 4.1 від понад 1 300 покупців.
Супермаркет для експатів; імпортні товари, оцінка 4.3.
Преміальний продуктовий зал; широкий вибір, оцінка 4.4.
Торговельний центр у стилі лайфстайл; ресторани, магазини, заходи, оцінка 4.5.
Пляж і природа
Пляж Bang Tao - за 5 хвилин пішки; ще два пляжі та парк слонів - у межах 4 км.
Довгий, малолюдний пляж; можна дійти пішки.
Елітний пляж із пляжними клубами; 2,7 км.
Тихіший, природний пляж біля гирла річки; 3,8 км.
Етичний притулок для слонів; оцінка 4.6, 1,8 км.
Їжа та ресторани
Чотири високо оцінені ресторани в межах 1,2 км, включаючи два пляжні клуби та французьке бістро.
Пляжний клуб; оцінка 4.9 від майже 7 000 користувачів.
Атмосфера пляжного клубу; оцінка 4.8 від понад 5 100 користувачів.
Французьке бістро, помірні ціни; оцінка 4.8, понад 6 400 відгуків.
Італійський ресторан; оцінка 4.9 від понад 8 700 користувачів.
Здоров'я та безпека
Чотири клініки в межах 1,5 км, усі з оцінкою 4.7 або вище.
Загальна клініка; оцінка 4.8, 270 відгуків, 1 км.
Загальна клініка, філія Laguna; оцінка 4.8, 1,1 км.
Клініка без запису; оцінка 4.8 від 335 пацієнтів.
Невелика клініка; оцінка 4.7, 1,5 км.
Діти та освіта
Два дитячі садки та місцева школа в межах 2 км; сімейне кафе на відстані 1,4 км.
Сімейне кафе, помірні ціни; оцінка 4.4.
Місцева початкова школа; оцінка 4.5, 1,7 км.
Міжнародний дитячий садок; оцінка 5.0, 2 км.
Міжнародна школа; оцінка 4.8, 4,1 км.
Транспорт
Міжнародний аеропорт Phuket знаходиться за 13 км - приблизно 20 хвилин на автомобілі без заторів.
Невеликий аеродром для приватної авіації; 12 км, оцінка 4.9.
Головний міжнародний аеропорт; 13 км, оцінка 4.0.
Пункт доступу до аеропорту; 13 км, оцінка 4.2.
Міжміський автобусний термінал; 14 км, оцінка 3.7.
Спорт та дозвілля
Поле для гольфу, зал Muay Thai та два спа-заклади - в межах 4,5 км.
18-лунковий гольф-клуб у комплексі Laguna; 1,5 км.
Тренування з Muay Thai та MMA; оцінка 4.8, 840 м.
Спа в районі Laguna; оцінка 4.8 від 1 150 користувачів.
Спа поблизу Kamala; оцінка 4.8 від понад 1 800 користувачів.
Нічне життя та розваги
Чотири пляжні клуби та заклади в межах 1,4 км, активні більшість вечорів.
Відомий пляжний клуб; 380 м, популярне місце для вечірніх коктейлів.
Пляжний клуб із караоке; оцінка 4.9 від 1 400 користувачів.
Пляжний клуб на території курорту Laguna; 760 м.
Пляжний клуб, помірні ціни; оцінка 4.7, 1,4 км.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿11,562,000
- ฿30,669,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 156
- Доступних юнітів
- 4
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿222,000/m²
Об'єкти поруч: Bang Tao
Aileen Residence Lagoon
Bang Tao, Phuket
від 11 850 000 THB
Rise Villas
Bang Tao, Phuket
від 11 200 000 THB
Botanica Hythe
Bang Tao, Phuket
від 10 880 000 THB
Sole Mio Residences
Bang Tao, Phuket
від 10 705 750 THB
Aileen Villas Naithon Hills
Bang Tao, Phuket
від 13 500 000 THB
8 Atelier Residence
Bang Tao, Phuket
від 9 593 848 THB
Diamond Pool Villas
Bang Tao, Phuket
від 13 652 490 THB
Proxima Sun Hills
Bang Tao, Phuket
від 13 750 000 THB