Botanica Hythe
Ціна від
฿10,800,000
Дохідність оренди
6.4%
Дата завершення
Q2 2027
Площа
60 - 217 м²
До моря
1,3 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Botanica Hythe пропонує 290 вертикальних вілл-кондомініумів площею 60-217 кв.м у районі Layan на Пхукеті, вартістю від ฿10,8-35,8 млн (฿180 000/кв.м). Кожен юніт має приватний басейн та панорамний вид на озера, гори та поля для гольфу.
Інфраструктура включає басейни з безкраїм краєм, спа, фітнес-центр, ресторан, дитячий клуб, цілодобову охорону та консьєрж-сервіс. Всі юніти здаються з повним оздобленням, дизайнерськими меблями та обладнаними кухнями. Розташування - 5 хвилин від пляжів Layan та Bang Tao, 10 хвилин від міжнародних шкіл (HEI, HeadStart), поруч преміальний торговий центр Boat Avenue.
Здача IV квартал 2026 року. Layan - найпрестижніший житловий квартал Пхукета, який приваблює міжнародні сім'ї та підприємців. Високий орендний потенціал завдяки першокласному розташуванню біля пляжу та близькості до шкіл.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
5 678
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿10,800,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 57 м² | ฿10,880,000 | 1 | 9 | |
| 2 спальні | 85 м² | ฿17,986,000 | 2 | 18 | |
| 3 спальні | 124 м² | ฿27,276,000 | 3 | 54 |
360°
Натисніть кнопку «На весь екран», щоб розгорнути тур - а потім рухайте мишею чи пальцем, щоб озиратися.
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Резерваційний депозит | - | ฿200,000 |
| 2 | Платіж №1 Через 30 днів після резервації (дата підписання договору) | 35% | ฿3,780,000 |
| 3 | Платіж №2 30 червня 2026 | 20% | ฿2,160,000 |
| 4 | Платіж №3 31 серпня 2026 | 20% | ฿2,160,000 |
| 5 | Платіж №4 30 листопада 2026 | 10% | ฿1,080,000 |
| 6 | Платіж №5 31 лютого 2027 | 10% | ฿1,080,000 |
| 7 | Платіж №6 Будівництво завершено та передача об'єкта 31 March 2027 | 5% | ฿540,000 |
| Усього | 100% | ฿10,800,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 70 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 650 ฿/м² одноразово
- Встановлення лічильників води та електрики
- 20 000 ฿ одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿37,000
฿447,000
5.6%
4.1%
฿15,260,000
61%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Bang Tao - житловий район для експатів на північно-західному узбережжі Пхукета. Пляж Bang Tao знаходиться за 1,3 км, до нього можна дістатися пішки або на велосипеді. Поруч розташовані курортний комплекс Laguna, міжнародні школи та ресторанна зона Boat Avenue.
Пляж Bang Tao за 1,3 км пішки • Аеропорт 10 км, ~15 хв на авто • Ресторани Boat Avenue та Villa Market у межах 2,5 км
Щоденні зручності
Два торгових центри та два супермаркети знаходяться в межах 2,6 км, що покриває щоденні потреби в продуктах та товарах.
Невеликий торговий центр; рейтинг 3.9, змішані відгуки.
Західний супермаркет, широкий вибір імпортних товарів; рейтинг 4.3.
Торговий центр під відкритим небом, хороший вибір їжі та магазинів; рейтинг 4.5.
Повноцінний супермаркет у Porto de Phuket; рейтинг 4.4.
Пляж і природа
Пляж Bang Tao знаходиться за 1,3 км, тихіший пляж Layan - за 2,3 км, а Surin - за 5,2 км.
Довгий, немноголюдний пляж; 1,3 км пішки.
Тихий, без гідроциклів; підходить для сімей.
Престижний пляж з ресторанами; 5,2 км на авто.
Етичний притулок для слонів; рейтинг 4.6, 659 відгуків.
Їжа та ресторани
Чотири ресторани з високим рейтингом у межах 2,6 км - від невимушеної барної їжі до французької та грузинської кухні.
Популярний бар-ресторан; помірні ціни, рейтинг 4.7.
Грузинська кухня, автентична; рейтинг 4.6, понад 2 000 відгуків.
Французьке бістро, помірні ціни; рейтинг 4.8, понад 6 500 відгуків.
Італійська кухня, рейтинг 4.9 з понад 9 100 відгуків; виняткова якість.
Здоров'я та безпека
Три клініки в межах 3,5 км забезпечують загальну та невідкладну допомогу; спеціалізована клініка - за 7,8 км.
Загальна клініка в районі Laguna; рейтинг 4.8.
Клініка без запису, англомовний персонал; рейтинг 4.8.
Загальна клініка, високий рейтинг 4.9; 3,5 км.
Естетична/спеціалізована клініка; рейтинг 4.9, 7,8 км.
Діти та освіта
Міжнародний дитячий садок знаходиться за 1,3 км; ще два дошкільні заклади та дитяче кафе - в межах 5,6 км.
Міжнародний дитячий садок, 1,3 км; рейтинг 5.0.
Дитяче кафе та простір для активностей; помірні ціни.
Міжнародний дошкільний заклад; рейтинг 4.9, 4,5 км.
Міжнародний ясла-садок; рейтинг 5.0.
Транспорт
Міжнародний аеропорт Пхукета знаходиться за 10 км; місцевого громадського транспорту немає, потрібен автомобіль або таксі.
Головний міжнародний аеропорт; 10 км, ~15 хв на авто.
Той самий аеропорт, альтернативний запис; 10 км.
Невеликий приватний аеродром; 11 км.
Головний автовокзал для міжміських маршрутів; 15 км.
Спорт та дозвілля
Поле для гольфу та спа з найвищим рейтингом - у межах 2,5 км; зал Muay Thai та ще один спа - в межах 7 км.
Курортне поле для гольфу на 18 лунок; 1,6 км.
Спа з високим рейтингом; 4.9 з понад 2 900 відгуків.
Тренування з Muay Thai та MMA; рейтинг 4.8.
Повноцінний спа в Kamala; рейтинг 4.8.
Нічне життя та розваги
Два пляжні клуби та бар-ресторан - у межах 2,6 км; галерея-ресторан - за 3,3 км.
Невимушений бар з їжею; помірні ціни, рейтинг 4.7.
Пляжний клуб у Laguna; 2,0 км.
Відомий пляжний клуб на Bang Tao; 2,6 км.
Арт-галерея та ресторан; рейтинг 4.8, 1 294 відгуки.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿10,800,000
- ฿165,000,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 138
- Доступних юнітів
- 125
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿180,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Bang Tao
Laguna Lake Residences Aster
Bang Tao, Phuket
від 10 480 000 THB
8 Atelier Residence
Bang Tao, Phuket
від 10 029 932 THB
Laguna Golf Residences Hibiscus
Bang Tao, Phuket
від 10 010 000 THB
Sole Mio Residences
Bang Tao, Phuket
від 9 965 230 THB
Aileen Residence Lagoon
Bang Tao, Phuket
від 11 850 000 THB
Sudara
Bang Tao, Phuket
від 12 139 628 THB
Lake Residences (Gardens of Eden)
Bang Tao, Phuket
від 12 163 600 THB
Aileen Residence Bangtao
Bang Tao, Phuket
від 8 950 000 THB
