Botanica Hythe
Preis ab
฿10,800,000
Mietrendite
6.4%
Fertigstellungsdatum
Q2 2027
Fläche
60 - 217 m²
Zum Meer
1.3 km
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Botanica Hythe bietet 290 vertikale Villa-Condos von 60-217 qm im Layan-Viertel Phukets, mit Preisen ab ฿10,8-35,8 Mio. (฿180.000/qm). Jede Einheit verfügt über private Pools und Panoramablick auf Seen, Berge und Golfplätze.
Zu den Annehmlichkeiten gehören Infinity-Pools, Spa, Fitnesscenter, Restaurant, Kinderclub, 24/7-Sicherheit und Concierge-Service. Alle Einheiten werden schlüsselfertig mit Designermöbeln und ausgestatteten Küchen übergeben. Nur 5 Minuten von den Stränden Layan und Bang Tao entfernt, 10 Minuten von internationalen Schulen (HEI, HeadStart), mit erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten in Boat Avenue in der Nähe.
Fertigstellung Q4 2026. Layan gilt als Phukets begehrtestes Wohnviertel und zieht internationale Familien und Unternehmer an. Starkes Mietpotenzial dank erstklassiger Strandlage und Schulnähe.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
5.678
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿10,800,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 57 m² | ฿10,880,000 | 1 | 9 | |
| 2 Schlafzimmer | 85 m² | ฿17,986,000 | 2 | 18 | |
| 3 Schlafzimmer | 124 m² | ฿27,276,000 | 3 | 54 |
360°
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Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierungsanzahlung | - | ฿200,000 |
| 2 | 1. Zahlung 30 Tage nach Reservierung (Datum der Vertragsunterzeichnung) | 35% | ฿3,780,000 |
| 3 | 2. Zahlung 30. Juni 2026 | 20% | ฿2,160,000 |
| 4 | 3. Zahlung 31. August 2026 | 20% | ฿2,160,000 |
| 5 | 4. Zahlung 30. November 2026 | 10% | ฿1,080,000 |
| 6 | 5. Zahlung 31. Februar 2027 | 10% | ฿1,080,000 |
| 7 | 6. Zahlung Bau abgeschlossen und Einheitenübergabe 31 March 2027 | 5% | ฿540,000 |
| Gesamt | 100% | ฿10,800,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 70 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 650 ฿/m² einmalig
- Installation von Wasser- & Stromzählern
- 20.000 ฿ einmalig
ROI-Rechner
฿37,000
฿447,000
5.6%
4.1%
฿15,260,000
61%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Bang Tao ist ein Wohnviertel für Expats an der Nordwestküste von Phuket. Der Bang Tao Beach ist 1,3 km entfernt und zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der Laguna-Resortkomplex, internationale Schulen und die Restaurants an der Boat Avenue sind in der Nähe.
Bang Tao Beach 1,3 km zu Fuß • Flughafen 10 km, ~15 Min. Fahrt • Boat Avenue Restaurants und Villa Market innerhalb von 2,5 km
Täglicher Bedarf
Zwei Einkaufszentren und zwei Supermärkte befinden sich innerhalb von 2,6 km und decken den täglichen Lebensmittel- und Einzelhandelsbedarf ab.
Kleines Lifestyle-Einkaufszentrum; Bewertung 3,9, gemischte Rezensionen.
Westlicher Supermarkt, große Importauswahl; Bewertung 4,3.
Open-Air-Einkaufszentrum, gute Mischung aus Gastronomie und Einzelhandel; Bewertung 4,5.
Vollsortiment-Supermarkt im Porto de Phuket; Bewertung 4,4.
Strand & Natur
Der Bang Tao Beach ist 1,3 km entfernt, der ruhigere Layan Beach liegt bei 2,3 km und Surin bei 5,2 km.
Langer, wenig besuchter Strand; 1,3 km zu Fuß.
Ruhig, keine Jetskis; gut für Familien.
Gehobener Strand mit Restaurants; 5,2 km Fahrt.
Ethisches Elefanten-Schutzgebiet; Bewertung 4,6, 659 Rezensionen.
Essen & Gastronomie
Vier gut bewertete Restaurants innerhalb von 2,6 km, von legerem Bar-Essen bis hin zu französischer und georgischer Küche.
Beliebtes Bar-Restaurant; moderate Preise, Bewertung 4,7.
Georgische Küche, authentisch; Bewertung 4,6, über 2.000 Rezensionen.
Französisches Bistro, moderate Preise; Bewertung 4,8, über 6.500 Rezensionen.
Italienisch, Bewertung 4,9 aus über 9.100 Rezensionen; außergewöhnlich.
Gesundheit & Sicherheit
Drei Kliniken innerhalb von 3,5 km decken die allgemeine und dringende Versorgung ab; eine Fachklinik ist 7,8 km entfernt.
Allgemeine Klinik im Laguna-Gebiet; Bewertung 4,8.
Klinik ohne Termin, englischsprachiges Personal; Bewertung 4,8.
Allgemeine Klinik, hoch bewertet mit 4,9; 3,5 km.
Ästhetische/Fachklinik; Bewertung 4,9, 7,8 km.
Kinder & Bildung
Ein internationaler Kindergarten ist 1,3 km entfernt; zwei weitere Vorschulen und ein Kindercafé befinden sich innerhalb von 5,6 km.
Internationaler Kindergarten, 1,3 km; Bewertung 5,0.
Kindercafé und Aktivitätsbereich; moderate Preise.
Internationale Vorschule; Bewertung 4,9, 4,5 km.
Internationale Krippe und Vorschule; Bewertung 5,0.
Verkehrsanbindung
Der Phuket International Airport ist 10 km entfernt; kein öffentlicher Nahverkehr vor Ort, Auto oder Taxi erforderlich.
Internationaler Hauptflughafen; 10 km, ~15 Min. Fahrt.
Gleicher Flughafen, alternativer Eintrag; 10 km.
Kleiner privater Flugplatz; 11 km.
Hauptbusbahnhof für Überlandstrecken; 15 km.
Sport & Freizeit
Ein Golfplatz und ein erstklassiges Spa befinden sich innerhalb von 2,5 km; ein Muay-Thai-Fitnessstudio und ein zweites Spa innerhalb von 7 km.
18-Loch-Resort-Golfplatz; 1,6 km.
Hoch bewertetes Spa; 4,9 aus über 2.900 Rezensionen.
Muay Thai und MMA-Training; Bewertung 4,8.
Vollservice-Spa in Kamala; Bewertung 4,8.
Nachtleben & Unterhaltung
Zwei Beachclubs und ein Bar-Restaurant befinden sich innerhalb von 2,6 km; ein Galerie-Restaurant ist 3,3 km entfernt.
Legere Bar mit Essen; moderate Preise, Bewertung 4,7.
Beachclub bei Laguna; 2,0 km.
Etablierter Beachclub am Bang Tao; 2,6 km.
Kunstgalerie und Restaurant; Bewertung 4,8, 1.294 Rezensionen.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 138
- Verfügbare Einheiten
- 125
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿180,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
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