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Botanica Forestique

Thailand / PhuketVilla

Preis ab

฿36,500,000

Fläche

324 - 713

Beschreibung

Botanica Forestique ist eine fertiggestellte Villenanlage des Bauträgers Botanica Luxury Villas im Bezirk Thep Krasattri, zwischen den Stränden Surin, Bangtao und Layan. Die Lage bietet kurze Wege zu Geschäften, Restaurants, Golfplätzen und dem Flughafen.

Eine baumgesäumte Allee führt in die Anlage, in der zeitgenössische Villen neben dem markentypischen tropisch-balinesischen Stil des Entwicklers stehen. Die Villen verfügen über 3 oder 4 Schlafzimmer, Wohnflächen von 324 bis 713 m² und jeweils einen eigenen Swimmingpool.

Den Bewohnern steht ein Clubhaus mit Fitnessraum, einer Terrasse am Teich, gestalteten Gärten und einem Jogging-Pfad zur Verfügung.

Ausstattung:

  • Clubhaus
  • Garten
  • Private Swimmingpools
  • Fitnessraum
  • Jogging-Pfad

Botanica Luxury Villas verfügt über 21 Jahre Erfahrung in der Immobilienentwicklung auf Phuket.

Standort

Area analytics

Population within 1 km

10.357

+19.4% by 2030
0-14
17%
15-34
29%
35-59
35%
60+
19%
Elevation above sea level: 6.2 m
HKT Airport17 min
Beach9 min
BISP School12 min
Central26 min

WorldPop 2025, TomTom

Preis ab

฿36,500,000

Grundrisse

EinheitstypFläche abPreis abSchlafzimmerGrundrissVarianten
3 Schlafzimmer324 м²฿36,500,0003
11
4 Schlafzimmer417 м²฿44,105,0004
13

Zahlungsplan

#Schritt%Betrag
1
Reservierungszahlung
2%฿730,000
2
Zahlung bei Vertragsunterzeichnung innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung
28%฿10,220,000
3
Fundamentpfeiler fertig
20%฿7,300,000
4
Fertige Beton- und Dachstruktur
15%฿5,475,000
5
Wand fertig
15%฿5,475,000
6
Bodenbelag, Farbe, Fenster und Türrahmen fertig
10%฿3,650,000
7
Einbaumöbel, Küche, Eigentumsübertragung und Grundstücksregistrierung
10%฿3,650,000
Gesamt100%฿36,500,000

Instandhaltung

Instandhaltungsgebühr
20 ฿/m²/Monat
Rücklagenfonds
100.000 ฿ einmalig

ROI-Rechner

฿69,000฿690,000

Basierend auf Marktdaten geschätzt

Genaue Schätzung erhalten
40%100%
0%20%
Monatliches Einkommen

฿157,000

Jährliches Einkommen

฿1,883,000

Bruttorendite

7.2%

Nettorendite

5.2%

Wert in 5 Jahren

฿51,193,000

Gesamt-ROI (5 Jahre)

66%

Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.

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