Amber Chamber
Preis ab
฿32,500,000
Mietrendite
7%
Fertigstellungsdatum
Q4 2026
Fläche
429 – 680 m²
Zum Meer
2.9 km
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Amber Chamber ist ein exklusives Villenensemble in Phuket, Thailand, bestehend aus 18 Residenzen mit 3 bis 6 Schlafzimmern. Das Projekt umfasst drei Hauptserien — Essence, Serenity und Bliss — sowie den Sondertyp C. Jede Villa verfügt über einen privaten Pool und zwei Stellplätze.
Die Wohnflächen reichen von 428 bis 680 qm auf Grundstücken zwischen 507 und 960 qm. Alle Villen werden vollmöbliert übergeben — mit fest eingebautem und frei stehendem Mobiliar — und sind unmittelbar nach dem Erwerb bezugsfertig.
Die Gemeinschaftsinfrastruktur umfasst 24-Stunden-Sicherheitsdienst, wöchentliche Pool- und Gartenpflege, Müllentsorgung, Fitnesseinrichtungen sowie einen dedizierten Empfangs- und After-Sales-Service. Ein strukturierter Zahlungsplan in sieben Stufen erleichtert den Erwerb für internationale Investoren. Alle Preise sind in Thailändischem Baht festgelegt.
Standort
Preis ab
฿32,500,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 429 м² | ฿32,500,000 | 3 | ||
| 4br | 516 м² | ฿38,900,000 | 4 | 2 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierungsgebühr | — | ฿0 |
| 2 | Vertragsunterzeichnung 30 Tage | 15% | ฿4,875,000 |
| 3 | Erste Zahlung 30 Tage | 15% | ฿4,875,000 |
| 4 | Nach Fertigstellung der Hauptstruktur | 20% | ฿6,500,000 |
| 5 | Nach Fertigstellung von Dach und Wänden | 20% | ฿6,500,000 |
| 6 | Bei Fenster und Türen | 20% | ฿6,500,000 |
| 7 | Zum Übergabedatum | 10% | ฿3,250,000 |
| Gesamt | 100% | ฿32,500,000 |
Instandhaltung
- Rücklagenfonds
- 100.000 ฿/Jahr pro Grundstück
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿151,000
฿1,808,000
8.1%
5.6%
฿45,583,000
68%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Bang Tao ist ein Wohngebiet für Expats im Landesinneren, hinter einem langen Strand. Täglicher Bedarf, Schulen und Kliniken befinden sich innerhalb von 1,5 km. Der Strand erfordert ein Auto oder Motorrad und ist 2,9 km entfernt.
Bang Tao Beach 2,9 km mit dem Auto • Porto de Phuket Mall und Villa Market unter 1,5 km • Flughafen 12 km, ca. 20 Min. Fahrt
Täglicher Bedarf
Zwei Supermärkte und ein Einkaufszentrum befinden sich innerhalb von 1,5 km; ein dritter Supermarkt bei 2,1 km.
Lifestyle-Einkaufszentrum; Geschäfte, Gastronomie, Kino in der Nähe.
Internationaler Supermarkt; Importwaren, hochwertige Frischwaren.
Gut sortierte Lebensmittelhalle im Porto de Phuket Mall.
Günstiger lokaler Supermarkt; Artikel des täglichen Bedarfs.
Strand & Natur
Bang Tao Beach ist 2,9 km entfernt; zwei weitere Strände innerhalb von 5 km; Elefantenpark bei 1,6 km.
Langer, wenig besuchter Strand; 2,9 km, Auto erforderlich.
Gehobener Strand mit Restaurants; 4,9 km Fahrt.
Ruhiger, wenig erschlossener Strand; 5 km entfernt.
Ethisches Elefanten-Schutzgebiet; sehr gut bewertet, ganz in der Nähe.
Essen & Gastronomie
Mehrere hoch bewertete Restaurants innerhalb von 1,5 km, darunter italienische und französische Optionen.
Galerie-Restaurant-Kombination; kreative Speisekarte, hoch bewertet.
Italienisch; außergewöhnliche Bewertungen, sehr beliebt, über 9000 Bewertungen.
Französisches Bistro; moderate Preise, durchweg bestbewertet.
Naturnahes Restaurant in der Nähe des Elefantenreservats; bestbewertet.
Gesundheit & Sicherheit
Drei Kliniken innerhalb von 2,3 km; Dermatologie-Spezialist bei 9,8 km.
Allgemeine Klinik; hoch bewertet, günstige Entfernung.
Medizinische Klinik, Laguna-Filiale; gute Bewertungen, nah gelegen.
Allgemeine Klinik; bestbewertet, 2,3 km entfernt.
Dermatologie-Spezialist; bestbewertet, aber 9,8 km entfernt.
Kinder & Bildung
Internationaler Kindergarten und Aktivitäten-Café innerhalb von 1,5 km; Grundschule bei 4,4 km.
Kinder-Aktivitäten-Café; moderate Preise, familienfreundlich.
Internationaler Kindergarten; perfekte Bewertung, kleine Einrichtung.
Thailändische Schule mit internationalem Programm; 4,4 km.
Tennisclub; bestbewertet, aber 8,5 km entfernt.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport ist 12 km entfernt; kein öffentlicher Nahverkehr in der Nähe, Auto unerlässlich.
Kleiner privater Flugplatz; 9,5 km, nicht kommerziell.
Internationaler Hauptflughafen; 12 km, ca. 20 Min. Fahrt.
Flughafen-Referenzpunkt; gleiche Einrichtung, 13 km angegeben.
Hauptbusbahnhof; 15 km, eingeschränkter Nahverkehr.
Sport & Freizeit
Golfplatz bei 1,6 km; Spa, Muay-Thai-Fitnessstudio und Yachthafen innerhalb von 8,5 km.
18-Loch-Golfplatz im Laguna Resort; zu Fuß erreichbar.
Gehobenes Spa-Retreat; bestbewertet, 2,8 km entfernt.
Professionelles Muay-Thai- und MMA-Fitnessstudio; gut bewertet.
Yachthafen mit umfassendem Service und Einrichtungen; 8,5 km entfernt.
Nachtleben & Unterhaltung
Zwei Beachclubs bei 2,7–2,8 km; eine Bar und ein Galerie-Restaurant näher gelegen.
Galerie-Restaurant mit Abendatmosphäre; 1,1 km.
Beachclub am Bang Tao Beach; 2,7 km.
Beliebter Beachclub; 2,8 km, Auto erforderlich.
Gemütliches Bar-Restaurant; moderate Preise, hoch bewertet.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 18
- Verfügbare Einheiten
- 16
- Status
- Bezugsfertig
- Preis pro m²
- ฿76,000/m²