Laguna Beach Residences Seashore
Preis ab
฿30,100,000
Mietrendite
7%
Fertigstellungsdatum
Q1 2025
Fläche
131 m²
Zum Meer
300 m
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Laguna Beach Residences Seashore ist das neueste Wohnprojekt innerhalb von Laguna Phuket, Asiens renommiertestem integrierten Ferienresort. Das Projekt befindet sich nur wenige Meter vom bekannten Bangtao Beach an der malerischen Westküste Phuktes entfernt und bietet Eigentümern einen exklusiven Strandbereich sowie einen unverbaubaren Blick über die Andamanensee.
Die Lage innerhalb von Laguna Phuket ermöglicht den Bewohnern unmittelbaren Zugang zu luxuriösen Spas, Fünf-Sterne-Resorts, einem 18-Loch-Golfplatz sowie einem vielfältigen Wassersportangebot. Ergänzt wird dies durch das nahegelegene Einkaufszentrum Boat Avenue sowie den Boutique- und Gastronomiekomplex Central Porto de Phuket. Eine großzügige Rooftop-Gemeinschaftsfläche bietet den Bewohnern zusätzlichen Freiraum im tropischen Außenbereich.
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnungen umfassen Flächen 131 m² und werden vollmöbliert übergeben. Die größeren Einheiten verfügen über einen markanten, raumbreiten halboffenen Lanai, der je nach Bedarf als erweiterter Balkon genutzt oder durch eine optionale Glastrennwand als zusätzliche Wohnfläche erschlossen werden kann. Sowohl Volleigentum (Freehold) als auch Erbbaurecht (Leasehold) stehen als Eigentumsformen zur Verfügung.
Die professionelle Verwaltung durch das Laguna Phuket-Team umfasst einen strukturierten Vermietungsservice, einen Resort-eigenen Shuttlebus, eine 24-Stunden-Sanitätsstation sowie ein mehrsprachiges Eigentümerserviceteam. Käufer erhalten zudem eine kostenfreie Mitgliedschaft im The Sanctuary Club mit Vergünstigungen und Sonderkonditionen in Banyan Group-Häusern weltweit. Aktuelle Sonderpreise ermöglichen Einsparungen von bis zu 14 % gegenüber dem regulären Verkaufspreis - ein überzeugendes Argument für eine Investition in Phuktes etabliertestem Ferienresort.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
5.931
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿30,100,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Schlafzimmer | 131 m² | ฿30,100,000 | 3 | 8 |
360°
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Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Bei Vertragsunterzeichnung | 20% | ฿6,020,000 |
| 2 | Bei 25% Baufortschritt Betonkonstruktion weitgehend fertiggestellt | 20% | ฿6,020,000 |
| 3 | Bei 50% Baufortschritt Dach, Mauerwerk und Putz weitgehend fertiggestellt | 20% | ฿6,020,000 |
| 4 | Bei 75% Baufortschritt Elektroinstallationen, Rohrleitungen und Verputzarbeiten weitgehend abgeschlossen | 20% | ฿6,020,000 |
| 5 | Nach Baufertigstellung | 20% | ฿6,020,000 |
| Gesamt | 100% | ฿30,100,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 100 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 100 ฿/m² einmalig
- Registrierungsgebühr (Freehold)
- 2%
- Registrierungsgebühr (Leasehold)
- 1.1%
ROI-Rechner
฿113,000
฿1,360,000
6.0%
4.5%
฿42,217,000
63%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Residential area on Bang Tao Beach's southern end, 1 km from the water. Walkable to multiple beach clubs and Boat Avenue shops. Popular with expat families and long-term renters in the Laguna complex.
Bang Tao Beach 1 km on foot • Beach clubs from 170 m • Three supermarkets within 1.3 km
Täglicher Bedarf
Three supermarkets and a mall all within 1.3 km, covering everyday and imported goods.
Budget-friendly Thai supermarket chain; rated 4.1.
Imported and expat goods; well-rated at 4.3.
Quality food hall with wide product range; rated 4.4.
Open-air mall with shops, dining, and services.
Strand & Natur
Bang Tao Beach is 1 km away; two more beaches and an elephant park within 4 km.
Long sandy beach; 1 km walk from the project.
Quieter upscale beach; 2.6 km by road.
Calm, less crowded; good for families; 3.7 km.
Ethical elephant sanctuary; rated 4.6; 2 km away.
Essen & Gastronomie
Two highly-rated beach clubs under 350 m, plus French and Italian restaurants within 1.4 km.
Top-rated beach club; 6 900+ reviews; 300 m.
Beach club restaurant; rated 4.8; 5 000+ reviews.
French bistro; moderate prices; rated 4.8; 1.2 km.
Italian restaurant; rated 4.9; 8 600+ reviews; 1.4 km.
Gesundheit & Sicherheit
Four clinics within 1.5 km, all rated 4.7-4.8, covering general and outpatient care.
General clinic; rated 4.8; 270 reviews; 1.2 km.
Laguna-area medical clinic; rated 4.8; 1.3 km.
Outpatient clinic; rated 4.8; 337 reviews; 1.4 km.
Small clinic; rated 4.7; 180 reviews; 1.5 km.
Kinder & Bildung
Two international kindergartens and a local school within 2.1 km; one school at 4.3 km.
Family-friendly café; moderate prices; rated 4.4.
Local school with international program; 1.8 km.
International kindergarten; rated 5.0; 2.1 km.
International school; rated 4.8; 4.3 km.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 13 km away; no public transit - car or taxi required.
Small airpark; 12 km; private aviation.
Main international airport; 13 km; rated 4.0.
Airport access point; 13 km; rated 4.2.
Southern bus terminal; 14 km; intercity routes.
Sport & Freizeit
Golf course, Muay Thai gym, and two Oasis Spa locations all within 4.4 km.
18-hole golf course inside Laguna complex; 1.6 km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8; 870 m.
Established spa brand; rated 4.8; 1 150 reviews; 1.7 km.
Second Oasis Spa location in Kamala; 4.4 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Four beach clubs and bars within 1.4 km, starting 170 m from the project.
Well-known beach club directly on Bang Tao; 170 m.
Beach club with karaoke; rated 4.9; 280 m.
Laguna resort beach club; 650 m.
Beach club; moderate prices; rated 4.7; 1.4 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 15
- Verfügbare Einheiten
- 3
- Status
- Bezugsfertig
- Preis pro m²
- ฿230,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
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