Skypark Elara Lakelands Phuket
Preis ab
฿8,290,000
Mietrendite
7%
Fertigstellungsdatum
Q4 2027
Fläche
54 – 186 m²
Zum Meer
2.1 km
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Skypark Elara Lakelands Phuket ist das neueste Wohnprojekt des weltweit renommierten Entwicklers Laguna Phuket. Das Projekt erstreckt sich über einen Quadratkilometer mit bewaldeten Hügeln, tropischen Wäldern und Seen sowie einem exklusiven privaten Strandclub. Entwickelt von Bang Tao Grande Limited (Banyan Group Residences), wurde das Projekt mit vier Asia Pacific Property Awards 2025–2026 ausgezeichnet – ein klares Qualitätsmerkmal auf internationalem Niveau.
Das Projekt liegt innerhalb von Laguna Lakelands, einer naturorientierten Wohnanlage der Premiumklasse, und gliedert sich in vier thematisch gestaltete Bereiche: Hillside, Orchard, Forest und Lakeside. Diese sind durch ein 15 km langes Wegenetz miteinander verbunden. Bewohner erhalten Zugang zu sämtlichen Einrichtungen von Laguna Lakelands sowie dem benachbarten Laguna Phuket, einschließlich Laguna Golf, Banyan Tree, Angsana und weiteren international anerkannten Resorts.
Die Dachterrasse bietet exklusive Freizeitanlagen: einen Infinity-Pool mit beeindruckendem Ausblick, eine großzügige Außenterrasse, einen Grillbereich, komfortable Lounge-Bereiche sowie Spazierwege mit Blick auf Wälder und ruhige Lagunen. Die Wohneinheiten sind in gedeckten, naturnahen Farbtönen gehalten und überzeugen durch offene Grundrisse sowie integrierte, flexible Arbeitsbereiche – ideal für modernes, ortsunabhängiges Arbeiten.
Eigentümer erhalten eine kostenfreie Mitgliedschaft im The Sanctuary Club mit Vergünstigungen in Banyan Group Resorts, Spas, Galerien und Golfplätzen weltweit. Die Kurzzeitvermietung kann über Banyan Living professionell abgewickelt werden. Flexible Zahlungsmodelle stehen zur Verfügung, darunter aufgeschobene Zahlungspläne von bis zu 5 Jahren nach Fertigstellung. Sowohl Volleigentum (Freehold) als auch erneuerbare Pachtverträge (Leasehold) mit einer Laufzeit von bis zu 30 Jahren sind als Eigentumsformen möglich.
Standort
Preis ab
฿8,290,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 1br | 54 м² | ฿8,290,000 | 1 | 2 | |
| 2br | 85 м² | ฿12,910,000 | 2 | 2 | |
| 3br | 181 м² | ฿34,040,000 | 3 | 5 |
360°
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Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Zahlung bei Vertragsunterzeichnung | 20% | ฿1,658,000 |
| 2 | Zahlung bei 25% Baufortschritt | 20% | ฿1,658,000 |
| 3 | Zahlung bei 50% Baufortschritt | 20% | ฿1,658,000 |
| 4 | Zahlung bei 75% Baufortschritt | 20% | ฿1,658,000 |
| 5 | Zahlung bei Baufertigstellung | 20% | ฿1,658,000 |
| Gesamt | 100% | ฿8,290,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 100 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 100 ฿/m² einmalig
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿37,000
฿449,000
7.3%
5.4%
฿11,627,000
67%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Layan ist ein dünn besiedeltes Wohngebiet im Landesinneren von Bang Tao Beach. Der nächste Strand ist 2,1 km entfernt; für die meisten Erledigungen wird ein Fahrzeug benötigt. Expat-Familien und Langzeitmieter bilden den Kern der Bewohnerschaft.
Bang Tao Beach 2,1 km entfernt • Flughafen 9,3 km, unter 15 Min. • Makro und Laguna-Einzelhandel innerhalb von 3 km
Täglicher Bedarf
Eine Apotheke ist 1,2 km entfernt; Supermarkt, Einkaufszentrum und Minimarkt befinden sich alle innerhalb von 3 km.
Bewertung 4,6; zuverlässige lokale Apotheke, 1,2 km.
Laguna's kleine Einkaufszeile; mittleres Angebot, gemischte Bewertungen.
Großhandelssupermarkt; breites Sortiment, wettbewerbsfähige Preise, 2,8 km.
24-Stunden-Minimarkt im Laguna-Komplex.
Strand & Natur
Drei Strände sind innerhalb von 5,5 km erreichbar; ein ethisches Elefantenschutzgebiet ist 4,3 km entfernt.
Langer Sandstrand mit Beachclubs; 2,1 km.
Ruhigeres, weniger erschlossenes Nordende; 2,7 km.
Abgelegener Strand, wenig Besucher; 5,5 km nördlich.
Bewertung 4,6; ethische Elefantenpflege, kein Reiten.
Essen & Gastronomie
Vier gut bewertete Restaurants der mittleren Preisklasse von 410 m bis 2,9 km bieten lokale Thai-Küche, Dim Sum und internationale Optionen.
Handwerkliches Café-Restaurant; Bewertung 4,6, 970 Rezensionen, 410 m.
Bestbewertetes Dim Sum; 4,8 Sterne, 770 Rezensionen, mittlere Preisklasse.
Beliebtes Bar-Restaurant; 4,7 Sterne, 1.662 Rezensionen, mittlere Preisklasse.
Bewertung 4,7, 1.711 Rezensionen; europäisch geprägte Speisekarte, 2,9 km.
Gesundheit & Sicherheit
Vier Kliniken innerhalb von 6,8 km decken Allgemeinmedizin und Facharztversorgung ab, alle mit einer Bewertung von 4,8 oder höher.
Bewertung 4,8; Allgemeinklinik, englischsprachig, Laguna-Gebiet.
Bewertung 4,8; auf Expats ausgerichtete Hausarztpraxis, 3,3 km.
Bewertung 4,9; gut bewertete lokale Filiale, 4,4 km.
Bewertung 4,9; ästhetische und allgemeine Medizin, 6,8 km.
Kinder & Bildung
Drei internationale Kindergärten und Vorschulen befinden sich innerhalb von 6 km, dazu ein familienfreundliches Café in 3,3 km Entfernung.
Bewertung 5,0; internationaler Kindergarten, 2,0 km.
Familienfreundliches Café; Bewertung 4,4, moderate Preise, 3,3 km.
Bewertung 4,9; Vorschule und Aktivitätenzentrum, 4,7 km.
Bewertung 5,0; internationale Krippe und Vorschule, 5,9 km.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport ist 9,3 km entfernt; kein öffentlicher Nahverkehr – Auto oder Fahrdienst erforderlich.
Internationaler Hauptflughafen; 9,3 km, ca. 15 Min. mit dem Auto.
Gleicher Flughafen, alternativer Kartenpin; 9,5 km.
Kleine Einrichtung für allgemeine Luftfahrt; 10 km.
Patong-Polizeistation als Referenzpunkt; 14 km südlich.
Sport & Freizeit
Ein 18-Loch-Golfplatz ist 2,4 km entfernt; ein bestbewertetes Spa und ein Muay-Thai-Gym befinden sich innerhalb von 4,5 km.
18-Loch-Platz im Laguna-Komplex; 2,4 km.
Bewertung 4,9, 2.922 Rezensionen; erstklassiges lokales Spa, 3,3 km.
Bewertung 4,8, 1.522 Rezensionen; professionelles Muay Thai und MMA.
Bewertung 4,8, 1.866 Rezensionen; Full-Service-Spa, 7,9 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Zwei Beachclubs und zwei Bar-Restaurants befinden sich innerhalb von 3,6 km für abendliche Unternehmungen.
Bar-Restaurant; Bewertung 4,7, lebhafte Abende, 2,4 km.
Beachclub am Bang Tao; Tages- und Sonnenuntergangssessions, 3,1 km.
Bewertung 4,8, 1.294 Rezensionen; Galerie-Restaurant, entspannte Atmosphäre.
Beachclub am Bang Tao; Essen und Cocktails, 3,6 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 134
- Verfügbare Einheiten
- 58
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿154,000/m²