Skypark Elara Lakelands Phuket
Prix à partir de
฿8,290,000
Rendement locatif
7%
Date de livraison
Q4 2027
Surface
54 – 186 m²
De la mer
2.1 km
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Skypark Elara Lakelands Phuket représente la toute dernière offre résidentielle de Laguna Phuket, s'étendant sur un kilomètre carré de paysages protégés comprenant des collines boisées, des forêts tropicales et un accès direct à un lac privé, ainsi qu'à un club de plage exclusif. Le projet est réalisé par Bang Tao Grande Limited (Banyan Group Residences) et a déjà reçu quatre Asia Pacific Property Awards pour la période 2025–2026.
Situé au sein de Laguna Lakelands — une communauté résidentielle de prestige intégrée à la nature — le projet est organisé en quatre secteurs distincts : Hillside, Orchard, Forest et Lakeside, tous reliés par 15 kilomètres de sentiers de randonnée et de pistes cyclables aménagés. Les résidents bénéficient d'un accès complet aux équipements de Laguna Lakelands ainsi qu'à ceux du domaine adjacent de Laguna Phuket, incluant le Laguna Golf, le Banyan Tree, l'Angsana et une sélection d'hôtels de luxe renommés.
Le toit-terrasse est réservé aux loisirs privés, avec une piscine à débordement offrant des vues imprenables sur la canopée forestière et les lagunes environnantes. Les installations complémentaires comprennent une terrasse extérieure, un pavillon de barbecue et des allées paysagères. Les intérieurs sont déclinés dans une palette de couleurs inspirée de l'environnement naturel, avec des agencements à aire ouverte et des espaces de travail pliables, conçus spécifiquement pour répondre aux besoins des résidents nomades digitaux.
L'acquisition inclut une adhésion gratuite au Sanctuary Club, conférant des privilèges et des tarifs préférentiels dans les complexes, spas, galeries et golfs du groupe Banyan à travers le monde. La gestion locative est disponible via le programme Banyan Living. Les modalités de paiement structurées offrent des arrangements différés s'étendant jusqu'à cinq ans après l'achèvement des travaux. Les options de titre de propriété incluent la pleine propriété (freehold) et le bail renouvelable (leasehold) jusqu'à 30 ans.
Emplacement
Prix à partir de
฿8,290,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 1br | 54 м² | ฿8,290,000 | 1 | 2 | |
| 2br | 85 м² | ฿12,910,000 | 2 | 2 | |
| 3br | 181 м² | ฿34,040,000 | 3 | 5 |
360°
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Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Payment upon signing contract | 20% | ฿1,658,000 |
| 2 | Payment when construction is 25% complete | 20% | ฿1,658,000 |
| 3 | Payment when construction is 50% complete | 20% | ฿1,658,000 |
| 4 | Payment when construction is 75% complete | 20% | ฿1,658,000 |
| 5 | Payment upon completion of construction | 20% | ฿1,658,000 |
| Total | 100% | ฿8,290,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 100 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 100 ฿/sqm one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿37,000
฿449,000
7.3%
5.4%
฿11,627,000
67%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Layan est une zone résidentielle à faible densité située à l'intérieur des terres depuis Bang Tao Beach. La plage la plus proche se trouve à 2,1 km ; la plupart des courses nécessitent un véhicule. Les familles d'expatriés et les locataires à long terme constituent la base principale des résidents.
Bang Tao Beach à 2,1 km • Aéroport à 9,3 km, moins de 15 min • Makro et commerces de Laguna à moins de 3 km
Commodités quotidiennes
Une pharmacie se trouve à 1,2 km ; supermarché, centre commercial et supérette sont tous à moins de 3 km.
Noté 4,6 ; pharmacie locale fiable, 1,2 km.
Petite zone commerciale de Laguna ; gamme moyenne, avis mitigés.
Supermarché de gros ; large stock, prix compétitifs, 2,8 km.
Supérette ouverte 24h/24 dans le complexe Laguna.
Plage et nature
Trois plages sont accessibles en moins de 5,5 km ; un sanctuaire éthique pour éléphants se trouve à 4,3 km.
Longue plage de sable avec des clubs de plage ; 2,1 km.
Extrémité nord plus calme et moins développée ; 2,7 km.
Plage isolée, peu fréquentée ; 5,5 km au nord.
Noté 4,6 ; soins éthiques des éléphants, sans promenade à dos d'éléphant.
Restaurants et cuisine
Quatre restaurants de gamme moyenne bien notés, de 410 m à 2,9 km, proposent de la cuisine thaïlandaise locale, du dim sum et des options internationales.
Café-restaurant artisanal ; noté 4,6, 970 avis, 410 m.
Dim sum le mieux noté ; 4,8 étoiles, 770 avis, gamme moyenne.
Bar-restaurant populaire ; 4,7 étoiles, 1 662 avis, gamme moyenne.
Noté 4,7, 1 711 avis ; menu à tendance européenne, 2,9 km.
Santé et sécurité
Quatre cliniques à moins de 6,8 km couvrent la médecine générale et les soins spécialisés, toutes notées 4,8 ou plus.
Notée 4,8 ; clinique générale, anglophone, zone de Laguna.
Notée 4,8 ; cabinet médical orienté expatriés, 3,3 km.
Notée 4,9 ; antenne locale bien notée, 4,4 km.
Notée 4,9 ; médecine esthétique et générale, 6,8 km.
Enfants et éducation
Trois crèches et écoles maternelles internationales se trouvent à moins de 6 km, ainsi qu'un café familial à 3,3 km.
Noté 5,0 ; jardin d'enfants international, 2,0 km.
Café familial ; noté 4,4, prix modérés, 3,3 km.
Noté 4,9 ; école maternelle et centre d'activités, 4,7 km.
Noté 5,0 ; crèche et école maternelle internationale, 5,9 km.
Se déplacer
L'aéroport international de Phuket est à 9,3 km ; pas de transports en commun — voiture ou VTC nécessaire.
Principal aéroport international ; 9,3 km, ~15 min en voiture.
Même aéroport, autre point sur la carte ; 9,5 km.
Petit aérodrome d'aviation générale ; 10 km.
Point de repère : commissariat de Patong ; 14 km au sud.
Sports et loisirs
Un parcours de golf de 18 trous se trouve à 2,4 km ; un spa très bien noté et une salle de Muay Thai à moins de 4,5 km.
Parcours de 18 trous dans le complexe Laguna ; 2,4 km.
Noté 4,9, 2 922 avis ; meilleur spa local, 3,3 km.
Noté 4,8, 1 522 avis ; Muay Thai et MMA professionnels.
Noté 4,8, 1 866 avis ; spa complet, 7,9 km.
Vie nocturne et divertissements
Deux clubs de plage et deux bars-restaurants se trouvent à moins de 3,6 km pour les sorties en soirée.
Bar-restaurant ; noté 4,7, soirées animées, 2,4 km.
Club de plage sur Bang Tao ; sessions en journée et au coucher du soleil, 3,1 km.
Noté 4,8, 1 294 avis ; galerie-restaurant, ambiance détendue.
Club de plage sur Bang Tao ; restauration et cocktails, 3,6 km.
Équipements
Biens similaires
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Prix à partir de
฿8,290,000
- ฿34,040,000
Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 134
- Unités disponibles
- 58
- Statut
- En construction
- Prix au m²
- ฿154,000/m²