Residences at Garrya Phuket
Prix à partir de
฿16,850,000
Rendement locatif
7%
Date de livraison
Q2 2028
Surface
57 - 316 m²
De la mer
250 m
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Residences at Garrya Phuket est une collection résidentielle privée développée par le Banyan Group, positionnée sur la côte ouest de Phuket, à proximité immédiate de la plage de Bang Tao. Conçu comme une retraite minimaliste s'intégrant harmonieusement au paysage naturel de l'île, le projet a été récompensé par les Asia Pacific Property Awards pour son design d'intérieur.
Situés au sein du complexe intégré de Laguna Phuket - à trente minutes de l'aéroport international de Phuket - les résidents bénéficient d'un accès direct à une gamme de services d'exception : gastronomie fine, installations de spa primées, le Laguna Golf Phuket (élu "Meilleur parcours de golf de Thaïlande" par les World Golf Awards) et le Rava Beach Club, le plus grand club de plage de l'île.
Le projet se compose d'appartements de une à trois chambres et de penthouses, dont certains disposent de piscines privées sur le toit. Les installations communes incluent une "piscine jungle", un miroir d'eau, une zone de bien-être et de spa, ainsi qu'un club de plage avec bar et bassin de natation. Côté architecture, les terrasses incurvées évoquent un mouvement fluide, tandis que les intérieurs privilégient des textures naturelles chaleureuses et des tons organiques sur un fond de verdure tropicale.
En tant qu'investissement, le développement propose un programme de location géré professionnellement par l'hôtel Garrya Phuket, l'adhésion au Sanctuary Club avec des privilèges étendus sur l'ensemble du portefeuille du Banyan Group, ainsi que des facilités de paiement différé allant jusqu'à cinq ans. Les propriétaires perçoivent 100 % des revenus locatifs, déduction faite des frais de gestion.
Emplacement
Area analytics
Population within 1 km
6 728
WorldPop 2025, TomTom
Prix à partir de
฿16,850,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 57 м² | ฿16,850,000 | 1 | ||
| 2 chambres | 113 м² | ฿33,680,000 | 2 | 3 | |
| 3 chambres | 316 м² | ฿120,220,000 | 3 |
360°
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Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Upon signing contract | 20% | ฿3,370,000 |
| 2 | When construction is 25% complete | 20% | ฿3,370,000 |
| 3 | When construction is 50% complete | 20% | ฿3,370,000 |
| 4 | When construction is 75% complete | 20% | ฿3,370,000 |
| 5 | Upon completion of construction | 20% | ฿3,370,000 |
| Total | 100% | ฿16,850,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 100 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 500 ฿/sqm one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿37,000
฿447,000
3.6%
2.7%
฿23,633,000
54%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Laguna is a planned resort zone on Bang Tao Beach's northern end. The area is walkable to beach clubs and supermarkets, with most amenities within 1.5 km. Popular with expat families and long-stay tourists due to international schools and medical clinics nearby.
Bang Tao Beach 1.1 km away • 4 beach clubs within 1.2 km • 3 supermarkets within 1.4 km
Commodités quotidiennes
Three supermarkets and a shopping mall are all within 1.4 km.
Budget-friendly Thai supermarket chain; 1.2 km away.
Imported goods, expat staples; well-stocked, 1.3 km.
Premium food hall; widest fresh produce selection, 1.4 km.
Outdoor lifestyle mall; shops, dining, weekend market.
Plage et nature
Bang Tao Beach is 1.1 km away, with two more beaches reachable within 3.7 km.
Long sandy beach; calm water, beach clubs on shore.
Upscale beach; calmer, less crowded than Bang Tao.
Quiet northern beach; fewer facilities, natural setting.
Ethical elephant sanctuary; 4.6 stars, 610 reviews.
Restaurants et cuisine
Two highly-rated beach clubs under 400 m; French and Italian restaurants within 1.5 km.
Top-rated beach club; 4.9 stars, nearly 7,000 reviews.
Beach club dining; 4.8 stars, 5,000+ reviews, 380 m.
French bistro; moderate prices, 4.8 stars, 6,455 reviews.
Italian restaurant; 4.9 stars, highest review count nearby.
Santé et sécurité
Four clinics within 1.7 km; all rated 4.7-4.8 stars.
General clinic; 4.8 stars, Bang Tao area, 1.2 km.
Laguna-branch medical clinic; 4.8 stars, 1.4 km.
General outpatient clinic; 4.8 stars, 336 reviews, 1.5 km.
Small private clinic; 4.7 stars, 1.7 km.
Enfants et éducation
Two international kindergartens within 2.2 km; a third school reachable at 4.4 km.
Local school with international program; 4.5 stars, 1.7 km.
Child-friendly café; moderate prices, 4.4 stars, 1.7 km.
International kindergarten; perfect 5.0 rating, 2.2 km.
International school; 4.8 stars, 51 reviews, 4.4 km.
Se déplacer
Phuket International Airport is 13 km away; no direct public transit from the area.
Small private airpark; 12 km, 4.9 stars.
Main international airport; 13 km, car recommended.
Airport drop-off point; 13 km, 4.2 stars.
Main bus terminal; 14 km, intercity connections.
Sports et loisirs
Golf course and Muay Thai gym under 1.7 km; two Oasis Spa locations within 4.3 km.
18-hole resort golf course; Laguna complex, 1.7 km.
Muay Thai and MMA training; 4.8 stars, 1,496 reviews.
Day spa; 4.8 stars, 1,149 reviews, Laguna, 1.9 km.
Larger Oasis Spa branch; 4.8 stars, 1,813 reviews, 4.3 km.
Vie nocturne et divertissements
Four beach clubs and bars within 1.2 km, starting from 240 m.
Established beach club; directly on Bang Tao, 240 m.
Beach club with karaoke; 4.9 stars, 1,403 reviews, 310 m.
Laguna resort beach club; pool, music, 760 m.
Beach club; moderate prices, 4.7 stars, 1.2 km.
Équipements
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Prix à partir de
฿16,850,000
- ฿120,220,000
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Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 72
- Unités disponibles
- 31
- Statut
- En construction
- Prix au m²
- ฿296,000/m²
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