Bellaguna Lake Residences Lotus
Prix à partir de
฿14,120,000
Rendement locatif
6.7%
Date de livraison
Q4 2029
Surface
75 – 412 m²
De la mer
350 m
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Bellaguna Lake Residences Lotus offre une résidence en front de lagon au cœur du complexe hôtelier Laguna Phuket, avec 320 unités de 75 à 412 m² à partir de ₿15,8M. Ce projet signé Banyan Group propose des résidences de 1 à 3 chambres ainsi que des penthouses, répartis dans des immeubles de faible hauteur bénéficiant d'une vue directe sur l'eau.
Les équipements comprennent une piscine à débordement en rooftop avec vue sur le lagon, un espace fitness, une conciergerie 24h/24 et 7j/7, ainsi qu'une navette dédiée Laguna reliant l'ensemble des infrastructures du complexe. Accès direct à la plage de Bang Tao, ainsi qu'aux terrains de golf de championnat, spas et restaurants intégrés au sein de l'écosystème du resort.
Livraison prévue au T4 2029 avec une gestion locative professionnelle assurée par Banyan Living. Acquisition en pleine propriété (freehold) disponible pour les étrangers. Situé à 24 km de l'aéroport, dans un marché locatif haut de gamme porté par les clientèles du resort et la communauté expatriée.
Emplacement
Prix à partir de
฿14,120,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Variantes |
|---|---|---|---|---|
| 1br | 58 м² | ฿14,120,000 | 1 | |
| 2br | 104 м² | ฿28,630,000 | 2 | |
| 3br | 161 м² | ฿16,950,000 | 3 |
360°
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Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Payment upon signing contract | 20% | ฿2,824,000 |
| 2 | Payment when construction is 25% complete | 20% | ฿2,824,000 |
| 3 | Payment when construction is 50% complete | 20% | ฿2,824,000 |
| 4 | Payment when construction is 75% complete | 20% | ฿2,824,000 |
| 5 | Payment upon completion of construction | 20% | ฿2,824,000 |
| Total | 100% | ฿14,120,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 100 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 100 ฿/sqm one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿37,000
฿446,000
4.3%
3.2%
฿19,804,000
56%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Zone résidentielle au sein de la zone hôtelière de Laguna sur Bang Tao Beach. Bang Tao Beach est à 340 m à pied ; les boutiques et restaurants de Boat Avenue sont à moins de 1,5 km. Principalement des familles d'expatriés et des locataires longue durée.
Bang Tao Beach à 340 m à pied • Villa Market et Porto de Phuket à moins de 1,5 km • Aéroport à 12 km, environ 20 minutes en voiture
Commodités quotidiennes
Quatre supermarchés et un centre commercial dans un rayon de 1,9 km, couvrant tous les besoins quotidiens.
Produits importés, fruits et légumes de qualité ; prix moyens.
Centre commercial en plein air ; restauration, boutiques et services en un seul lieu.
Supermarché grand format à l'intérieur du centre commercial Porto de Phuket.
Supermarché local économique ; idéal pour les produits de base.
Plage et nature
Bang Tao Beach est à 340 m ; deux autres plages et un sanctuaire d'éléphants se trouvent dans un rayon de 3,5 km.
Grande plage, accessible à pied à 340 m ; clubs de plage sur place.
Plus calme, moins développée ; 2,8 km par la route.
Sections rocheuses, quartier haut de gamme ; 3,5 km par la route.
Soins éthiques aux éléphants ; noté 4,6 avec 659 avis.
Restaurants et cuisine
Restaurants bien notés de 710 m à 2,3 km, incluant cuisine française, italienne et un club de plage.
Bar-restaurant populaire ; 4,7 étoiles, 1662 avis, prix modérés.
Bistrot français ; 4,8 étoiles, 6551 avis, prix modérés.
Italien ; exceptionnel 4,9 étoiles sur 9137 avis.
Restauration en club de plage ; 4,7 étoiles, 2328 avis, prix modérés.
Santé et sécurité
Trois cliniques dans un rayon de 2 km ; une clinique esthétique spécialisée se trouve à 9,5 km.
Clinique locale ; 4,8 étoiles, 269 avis, 1,2 km.
Clinique de médecine générale ; 4,8 étoiles, 338 avis.
Clinique locale très bien notée ; 4,9 étoiles, 314 avis.
Clinique esthétique et cosmétique ; 4,9 étoiles, 9,5 km.
Enfants et éducation
Jardin d'enfants international à 1,5 km ; crèches supplémentaires et un café pour enfants dans un rayon de 5,3 km.
Jardin d'enfants international ; note parfaite de 5,0, 43 avis.
Café et espace d'activités pour enfants ; prix modérés, 1,7 km.
Crèche et groupe de jeux international ; 4,9 étoiles, 4,4 km.
Crèche et école maternelle internationale ; note parfaite de 5,0, 5,3 km.
Se déplacer
L'aéroport international de Phuket est à 12 km ; la gare routière est à 15 km, pas de transports en commun à proximité.
Principal aéroport international ; 12 km, environ 20 min en voiture.
Petit aérodrome d'aviation générale ; 12 km du projet.
Point de référence aéroport ; même distance de 12 km.
Gare routière principale ; 15 km, utilité pratique limitée.
Sports et loisirs
Parcours de golf à 1,1 km ; spa, salle de Muay Thai et second spa dans un rayon de 5,4 km.
Parcours de golf 18 trous en resort ; 1,1 km du projet.
Spa de jour établi ; 4,8 étoiles, 1177 avis, 750 m.
Entraînement de Muay Thai et MMA ; 4,8 étoiles, 1522 avis.
Second emplacement d'Oasis Spa à Kamala ; 4,8 étoiles, 5,4 km.
Vie nocturne et divertissements
Deux clubs de plage dans un rayon de 890 m et un bar-restaurant à 710 m couvrent la plupart des options en soirée.
Club de plage sur Bang Tao ; 350 m à pied du projet.
Bar avec musique live et restauration ; 4,7 étoiles, prix modérés.
Club de plage réputé sur Bang Tao ; à 890 m.
Resort balnéaire avec bar ; 4,3 étoiles, 1,8 km.
Équipements
Biens similaires
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Prix à partir de
฿14,120,000
- ฿28,630,000
Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 41
- Unités disponibles
- 34
- Statut
- Pré-vente
- Prix au m²
- ฿243,000/m²