Bellaguna Lake Residences Lotus
Ціна від
฿16,300,000
Дохідність оренди
6.7%
Дата завершення
Q4 2029
Площа
75 - 412 m²
До моря
350 м
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Bellaguna Lake Residences Lotus пропонує проживання з видом на лагуну в межах курортного комплексу Laguna Phuket, включаючи 320 юнітів площею від 75 до 412 кв.м за ціною від ₿15.8M. Розробка Banyan Group охоплює резиденції з 1-3 спальнями та пентхауси в малоповерхових будівлях з прямим видом на воду.
Інфраструктура включає безкінечний басейн на даху з видом на лагуну, фітнес-центр, цілодобову консьєрж-службу та спеціальний шатл Laguna, що з'єднує з усіма зручностями курорту. Прямий вихід до пляжу Bang Tao Beach, а також доступ до чемпіонських полів для гольфу, спа-центрів і ресторанів у межах курортної екосистеми.
Завершення у 4 кварталі 2029 року з професійним управлінням орендою через Banyan Living. Доступне іноземне право власності у фріхолд. Розташовано за 24 км від аеропорту зі сформованим ринком преміальної оренди серед гостей курорту та експат-спільноти.
Розташування
Ціна від
฿16,300,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Варіанти |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 58 м² | ฿14,120,000 | 1 | |
| 2 спальні | 104 м² | ฿28,630,000 | 2 | |
| 3 спальні | 161 м² | ฿16,950,000 | 3 |
360°
Натисніть кнопку «На весь екран», щоб розгорнути тур - а потім рухайте мишею чи пальцем, щоб озиратися.
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Платіж при підписанні договору | 20% | ฿3,260,000 |
| 2 | Платіж при готовності 25% | 20% | ฿3,260,000 |
| 3 | Платіж при готовності 50% | 20% | ฿3,260,000 |
| 4 | Платіж при готовності 75% | 20% | ฿3,260,000 |
| 5 | Платіж по завершенні будівництва | 20% | ฿3,260,000 |
| Усього | 100% | ฿16,300,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 100 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 100 ฿/м² одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿37,000
฿446,000
4.3%
3.2%
฿19,804,000
56%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Житловий район у курортній зоні Laguna на пляжі Bang Tao. Пляж Bang Tao - 340 м пішки; магазини та ресторани Boat Avenue - менше 1,5 км. Переважно сім'ї експатів та довгострокові орендарі.
Пляж Bang Tao 340 м пішки • Villa Market та Porto de Phuket менше 1,5 км • Аеропорт 12 км, близько 20 хвилин на авто
Щоденні зручності
Чотири супермаркети та торговий центр у межах 1,9 км - покривають усі повсякденні потреби.
Імпортні товари, якісні продукти; середні ціни.
Відкритий торговий центр; їжа, магазини, послуги в одному місці.
Повноформатний супермаркет у торговому центрі Porto de Phuket.
Бюджетний місцевий супермаркет; підходить для базових потреб.
Пляж і природа
Пляж Bang Tao за 340 м; ще два пляжі та притулок для слонів у межах 3,5 км.
Довгий пляж, 340 м пішки; пляжні клуби на місці.
Тихіший, менш розвинений; 2,8 км дорогою.
Скелясті ділянки, престижний район; 3,5 км дорогою.
Етичний догляд за слонами; рейтинг 4.6, 659 відгуків.
Їжа та ресторани
Ресторани з високим рейтингом від 710 м до 2,3 км, включаючи французький, італійський та пляжний клуб.
Популярний бар-ресторан; 4.7 зірок, 1662 відгуки, помірні ціни.
Французьке бістро; 4.8 зірок, 6551 відгук, помірні ціни.
Італійський; виняткові 4.9 зірок із 9137 відгуків.
Ресторан при пляжному клубі; 4.7 зірок, 2328 відгуків, помірні ціни.
Здоров'я та безпека
Три клініки в межах 2 км; спеціалізована естетична клініка - за 9,5 км.
Місцева клініка; 4.8 зірок, 269 відгуків, 1,2 км.
Клініка загальної практики; 4.8 зірок, 338 відгуків.
Місцева клініка з високим рейтингом; 4.9 зірок, 314 відгуків.
Естетична та косметологічна клініка; 4.9 зірок, 9,5 км.
Діти та освіта
Міжнародний дитячий садок за 1,5 км; додаткові ясла та дитяче кафе в межах 5,3 км.
Міжнародний дитячий садок; ідеальний рейтинг 5.0, 43 відгуки.
Дитяче кафе та простір для активностей; помірні ціни, 1,7 км.
Міжнародні ясла та ігрова група; 4.9 зірок, 4,4 км.
Міжнародні ясла та дошкільний заклад; ідеальний рейтинг 5.0, 5,3 км.
Транспорт
Міжнародний аеропорт Phuket за 12 км; автовокзал - 15 км, громадського транспорту поблизу немає.
Головний міжнародний аеропорт; 12 км, ~20 хв на авто.
Невеликий аеродром загальної авіації; 12 км від проєкту.
Орієнтир аеропорту; та ж відстань 12 км.
Головний автовокзал; 15 км, обмежене практичне використання.
Спорт та дозвілля
Поле для гольфу за 1,1 км; спа, зал Muay Thai та другий спа - все в межах 5,4 км.
18-лунковий курортний гольф-клуб; 1,1 км від проєкту.
Відомий денний спа; 4.8 зірок, 1177 відгуків, 750 м.
Тренування з Muay Thai та MMA; 4.8 зірок, 1522 відгуки.
Oasis Spa, друга локація в Kamala; 4.8 зірок, 5,4 км.
Нічне життя та розваги
Два пляжні клуби в межах 890 м та бар-ресторан за 710 м - основні варіанти вечірнього дозвілля.
Пляжний клуб на Bang Tao; 350 м пішки від проєкту.
Бар із живою музикою та їжею; 4.7 зірок, помірні ціни.
Відомий пляжний клуб на Bang Tao; 890 м.
Пляжний курорт із баром; 4.3 зірок, 1,8 км.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿16,300,000
- ฿105,280,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 41
- Доступних юнітів
- 34
- Статус
- Передпродаж
- Ціна за м²
- ฿217,000/m²
Об'єкти поруч: Laguna
Residences at Garrya Phuket
Laguna, Phuket
від 16 850 000 THB
Laguna Golf Residences Hibiscus
Laguna, Phuket
від 12 810 000 THB
Laguna Lake Residences Aster
Laguna, Phuket
від 12 000 000 THB
Skypark Elara Lakelands Phuket
Laguna, Phuket
від 9 120 000 THB
Angsana Golf Residences Topaz
Laguna, Phuket
від 23 680 000 THB
Lakelands Waterside Residences
Laguna, Phuket
від 8 000 000 THB
Laguna Beach Residences Seashore
Laguna, Phuket
від 25 800 000 THB
Laguna Beach Residences Bayside
Laguna, Phuket
від 30 250 000 THB