Bellaguna Lake Residences Lotus
Ціна від
฿14,120,000
Дохідність оренди
6.7%
Дата завершення
Q4 2029
Площа
75 – 412 m²
До моря
350 м
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Bellaguna Lake Residences Lotus пропонує проживання з видом на лагуну в межах курортного комплексу Laguna Phuket, включаючи 320 юнітів площею від 75 до 412 кв.м за ціною від ₿15.8M. Розробка Banyan Group охоплює резиденції з 1-3 спальнями та пентхауси в малоповерхових будівлях з прямим видом на воду.
Інфраструктура включає безкінечний басейн на даху з видом на лагуну, фітнес-центр, цілодобову консьєрж-службу та спеціальний шатл Laguna, що з'єднує з усіма зручностями курорту. Прямий вихід до пляжу Bang Tao Beach, а також доступ до чемпіонських полів для гольфу, спа-центрів і ресторанів у межах курортної екосистеми.
Завершення у 4 кварталі 2029 року з професійним управлінням орендою через Banyan Living. Доступне іноземне право власності у фріхолд. Розташовано за 24 км від аеропорту зі сформованим ринком преміальної оренди серед гостей курорту та експат-спільноти.
Розташування
Ціна від
฿14,120,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Варіанти |
|---|---|---|---|---|
| 1br | 58 м² | ฿14,120,000 | 1 | |
| 2br | 104 м² | ฿28,630,000 | 2 | |
| 3br | 161 м² | ฿16,950,000 | 3 |
360°
Натисніть кнопку «На весь екран», щоб розгорнути тур — а потім рухайте мишею чи пальцем, щоб озиратися.
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Платіж при підписанні договору | 20% | ฿2,824,000 |
| 2 | Платіж при готовності 25% | 20% | ฿2,824,000 |
| 3 | Платіж при готовності 50% | 20% | ฿2,824,000 |
| 4 | Платіж при готовності 75% | 20% | ฿2,824,000 |
| 5 | Платіж по завершенні будівництва | 20% | ฿2,824,000 |
| Усього | 100% | ฿14,120,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 100 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 100 ฿/м² одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿37,000
฿446,000
4.3%
3.2%
฿19,804,000
56%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Житловий район у курортній зоні Laguna на пляжі Bang Tao. Пляж Bang Tao — 340 м пішки; магазини та ресторани Boat Avenue — менше 1,5 км. Переважно сім'ї експатів та довгострокові орендарі.
Пляж Bang Tao 340 м пішки • Villa Market та Porto de Phuket менше 1,5 км • Аеропорт 12 км, близько 20 хвилин на авто
Щоденні зручності
Чотири супермаркети та торговий центр у межах 1,9 км — покривають усі повсякденні потреби.
Імпортні товари, якісні продукти; середні ціни.
Відкритий торговий центр; їжа, магазини, послуги в одному місці.
Повноформатний супермаркет у торговому центрі Porto de Phuket.
Бюджетний місцевий супермаркет; підходить для базових потреб.
Пляж і природа
Пляж Bang Tao за 340 м; ще два пляжі та притулок для слонів у межах 3,5 км.
Довгий пляж, 340 м пішки; пляжні клуби на місці.
Тихіший, менш розвинений; 2,8 км дорогою.
Скелясті ділянки, престижний район; 3,5 км дорогою.
Етичний догляд за слонами; рейтинг 4.6, 659 відгуків.
Їжа та ресторани
Ресторани з високим рейтингом від 710 м до 2,3 км, включаючи французький, італійський та пляжний клуб.
Популярний бар-ресторан; 4.7 зірок, 1662 відгуки, помірні ціни.
Французьке бістро; 4.8 зірок, 6551 відгук, помірні ціни.
Італійський; виняткові 4.9 зірок із 9137 відгуків.
Ресторан при пляжному клубі; 4.7 зірок, 2328 відгуків, помірні ціни.
Здоров'я та безпека
Три клініки в межах 2 км; спеціалізована естетична клініка — за 9,5 км.
Місцева клініка; 4.8 зірок, 269 відгуків, 1,2 км.
Клініка загальної практики; 4.8 зірок, 338 відгуків.
Місцева клініка з високим рейтингом; 4.9 зірок, 314 відгуків.
Естетична та косметологічна клініка; 4.9 зірок, 9,5 км.
Діти та освіта
Міжнародний дитячий садок за 1,5 км; додаткові ясла та дитяче кафе в межах 5,3 км.
Міжнародний дитячий садок; ідеальний рейтинг 5.0, 43 відгуки.
Дитяче кафе та простір для активностей; помірні ціни, 1,7 км.
Міжнародні ясла та ігрова група; 4.9 зірок, 4,4 км.
Міжнародні ясла та дошкільний заклад; ідеальний рейтинг 5.0, 5,3 км.
Транспорт
Міжнародний аеропорт Phuket за 12 км; автовокзал — 15 км, громадського транспорту поблизу немає.
Головний міжнародний аеропорт; 12 км, ~20 хв на авто.
Невеликий аеродром загальної авіації; 12 км від проєкту.
Орієнтир аеропорту; та ж відстань 12 км.
Головний автовокзал; 15 км, обмежене практичне використання.
Спорт та дозвілля
Поле для гольфу за 1,1 км; спа, зал Muay Thai та другий спа — все в межах 5,4 км.
18-лунковий курортний гольф-клуб; 1,1 км від проєкту.
Відомий денний спа; 4.8 зірок, 1177 відгуків, 750 м.
Тренування з Muay Thai та MMA; 4.8 зірок, 1522 відгуки.
Oasis Spa, друга локація в Kamala; 4.8 зірок, 5,4 км.
Нічне життя та розваги
Два пляжні клуби в межах 890 м та бар-ресторан за 710 м — основні варіанти вечірнього дозвілля.
Пляжний клуб на Bang Tao; 350 м пішки від проєкту.
Бар із живою музикою та їжею; 4.7 зірок, помірні ціни.
Відомий пляжний клуб на Bang Tao; 890 м.
Пляжний курорт із баром; 4.3 зірок, 1,8 км.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿14,120,000
- ฿28,630,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 41
- Доступних юнітів
- 34
- Статус
- Передпродаж
- Ціна за м²
- ฿243,000/m²