9D Cozy Villas
Ціна від
฿14,900,000
Дохідність оренди
~6.4%
типово для району
Дата завершення
Q2 2026
Площа
417 м²
До моря
4,3 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
9D Cozy Villas - завершений проєкт вілл від забудовника 9DEE Decorate Plus Company Limited, розташований у районі Теп Красаттрі на Пхукеті. Проєкт пропонує вілли з 4 спальнями загальною площею 416,85 м².
Кожна вілла оснащена приватним басейном. Вартість починається від 14 900 000 бат.
Проєкт завершено, об'єкти готові до передачі покупцям.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
9 574
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿14,900,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Варіанти |
|---|---|---|---|---|
| 4 спальні | 417 м² | ฿14,900,000 | 4 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронювання | 2% | ฿298,000 |
| 2 | Платіж при підписанні договору протягом 30 днів з моменту підписання договору резервації | 28% | ฿4,172,000 |
| 3 | При завершенні будівельних робіт (оренда землі) | 20% | ฿2,980,000 |
| 4 | При завершенні стін і даху | 20% | ฿2,980,000 |
| 5 | При встановленні дверей і вікон | 20% | ฿2,980,000 |
| 6 | Передача об'єкта та призначення дати передачі права власності й оренди землі | 10% | ฿1,490,000 |
| Усього | 100% | ฿14,900,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 9 000 ฿/міс
- Резервний фонд
- 100 000 ฿ одноразово
- Реєстраційний збір (Freehold)
- 6.5%
- Реєстраційний збір (Leasehold)
- 1.1%
- Встановлення лічильників води та електрики
- 29 999,99 ฿ одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿243,000
฿2,921,000
26.8%
19.6%
฿20,898,000
138%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Inland residential area near Thalang, roughly 5km from Bang Tao and Layan beaches. Daily errands stay local, while dining, golf, and spas cluster closer to the coast. Suits residents with a car or scooter, away from beach-strip crowds.
Bang Tao and Layan beaches within 5km • Makro and Lotus's supermarkets under 1.5km • Laguna Golf Phuket 4km away
Щоденні зручності
Minimart is a short walk away, with two supermarkets and a gas station within 1.3km.
Closest minimart, 340m, basics and snacks
Large supermarket, wholesale prices, 1.2km
Gas station with convenience shop, 1.2km
Full supermarket for groceries, 1.3km
Пляж і природа
Bang Tao and Layan beaches are both under 5km, reachable by car or scooter.
Long sandy beach, restaurants and beach clubs, 4.7km
Quieter beach, calm water, 4.9km
Laid-back beach, fewer crowds, 6.9km
Waterfall and jungle walk, 3.8km
Їжа та ресторани
A local cafe sits nearby, with well-rated restaurants clustered 2-2.6km away.
Nearby cafe, casual food and drinks, 780m
Highly rated restaurant, moderate prices, 2.1km
Popular restaurant, moderate prices, 2.4km
Dim sum restaurant, moderate prices, 2.6km
Здоров'я та безпека
Several clinics rated 4.8+ are located 4.5-6km away near Laguna and Bang Tao.
Medical clinic, high rating, 4.5km
Family clinic, well reviewed, 4.7km
Aesthetic clinic, top rated, 5.0km
General clinic, strong reviews, 6.0km
Діти та освіта
International kindergartens and schools are found 3.5-6km from the villas.
Top-rated international kindergarten, 3.5km
Kid-friendly cafe, playground space, 4.7km
International school, highly rated, 4.7km
International school, established, 6.0km
Транспорт
Phuket International Airport is under 9km, about 15-20 minutes by car.
Small private airpark, 7.9km
Main international airport, 8.9km
Alternate airport access point, 9.1km
Main bus terminal, 14km
Спорт та дозвілля
Golf and top-rated spas are 4-9.5km away around the Laguna area.
18-hole golf course, 4.0km
Highly rated spa, 4.7km
Massage spot near airport, 8.2km
Well-reviewed spa in Kamala, 9.5km
Нічне життя та розваги
Dinner spots and bars with live atmosphere are clustered 2.4-4.7km away.
Popular restaurant, moderate prices, 2.4km
Gallery restaurant, well reviewed, 3.5km
Bar and restaurant, lively evenings, 4.6km
Grill and lounge, evening dining, 4.7km
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿14,900,000
- ฿25,000,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 8
- Доступних юнітів
- 7
- Статус
- Готово
- Ціна за м²
- ฿36,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Bang Tao
Vela Villas Cape Yamu
Bang Tao, Phuket
від 14 900 000 THB
Park Residences (Gardens of Eden)
Bang Tao, Phuket
від 13 900 000 THB
Proxima Sun Hills
Bang Tao, Phuket
від 13 750 000 THB
Rise Villas
Bang Tao, Phuket
від 13 750 000 THB
Diamond Pool Villas
Bang Tao, Phuket
від 13 652 490 THB
Aileen Villas Naithon Hills
Bang Tao, Phuket
від 13 500 000 THB
Bellaguna Lake Residences Lotus
Bang Tao, Phuket
від 16 300 000 THB
Residences at Garrya Phuket
Bang Tao, Phuket
від 16 360 000 THB