Proxima Sun Hills
Ціна від
฿13,750,000
Дохідність оренди
8%
Дата завершення
Q4 2026
Площа
146 - 257 м²
До моря
3,2 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Proxima Sun Hills - це ексклюзивний проєкт вілл на острові Пхукет від забудовника Proxima Phuket Villas. Комплекс складається з 16 вілл з 2 та 3 спальнями, розташованих на мальовничих пагорбах. Перша черга з 7 вілл з трьома спальнями повністю розпродана, що підтверджує високий попит на проєкт.
Друга черга пропонує вілли з двома спальнями загальною площею 146 кв.м. на земельних ділянках від 210 до 247 кв.м. Кожна вілла відрізняється сучасним дизайном із басейном та відкритими житловими просторами, ідеально пристосованими для тропічного способу життя.
Проєкт пропонує привабливі умови оплати: розстрочку з першим внеском 35%, а також значну знижку при повній оплаті 100%. Додатково доступний пакет меблів вартістю 750 000 бат. Ціна зростає на 250 000 бат після продажу кожної вілли, що забезпечує зростання капіталу для ранніх інвесторів.
Інвестиційна привабливість підтверджується швидким розпродажем першої черги. Гнучка розстрочка для другої черги дозволяє розподілити платежі до лютого 2027 року. Бронювання складає лише 200 000 бат.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
4 907
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿13,750,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 спальні | 146 м² | ฿13,750,000 | 2 | 10 | |
| 3 спальні | 227 м² | ฿20,000,000 | 3 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Депозит | - | ฿200,000 |
| 2 | Перший внесок | 35% | ฿4,813,000 |
| 3 | Платіж №2 Липень 2026 | 30% | ฿4,125,000 |
| 4 | Платіж №3 Жовтень 2026 | 20% | ฿2,750,000 |
| 5 | Платіж №4 Вересень 2026 | 10% | ฿1,375,000 |
| 6 | Платіж №5 Березень 2027 | 5% | ฿688,000 |
| Усього | 100% | ฿13,750,000 |
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿168,000
฿2,012,000
19.1%
14.6%
฿19,285,000
113%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Житловий район на пагорбі в Bang Tao, 3,2 км від пляжу. Комплекс Laguna з гольфом, ресторанами та магазинами - менш ніж за 2 км. Популярний серед сімей експатів та резидентів тривалого перебування.
Пляж Bang Tao за 3,2 км • Villa Market та Lotus's у межах 3 км • Аеропорт 12 км, ~20 хв їзди
Щоденні зручності
Чотири супермаркети та торговий центр - усі в межах 2,8 км.
Преміум-супермаркет у Boat Avenue; широкий вибір імпортних товарів.
Лайфстайл-мол з магазинами, кафе та ресторанами.
Оптовий супермаркет; товари гуртом за низькими цінами.
Великий тайський гіпермаркет; широкий повсякденний асортимент, доступні ціни.
Пляж і природа
Три пляжі доступні в межах 5,6 км; парк етичного догляду за слонами - за 2,5 км.
Довгий піщаний пляж; найближчий варіант на відстані 3,2 км.
Тихіший, менш розвинений пляж; 4,8 км.
Скелясто-піщаний пляж, популярний серед місцевих; 5,6 км.
Етичний догляд за слонами; рейтинг 4,6 за 659 відгуками.
Їжа та ресторани
Високо оцінені ресторани від 810 м, включаючи італійську, французьку кухню та кафе.
Галерея-ресторан; рейтинг 4,8 за 1 294 відгуками.
Італійський ресторан; рейтинг 4,9 за понад 9 000 відгуками.
Французьке бістро; помірні ціни, рейтинг 4,8 за 6 551 відгуком.
Ресторан у природному заповіднику; рейтинг 4,9 за 1 920 відгуками.
Здоров'я та безпека
Три клініки в межах 3,1 км; естетична клініка - за 8,2 км.
Клініка загальної практики; рейтинг 4,8 за 338 відгуками.
Медична клініка біля Laguna; рейтинг 4,8 за 269 відгуками.
Філія клініки в районі Bang Tao; рейтинг 4,9.
Естетична та велнес-клініка; рейтинг 4,9, далі - 8,2 км.
Діти та освіта
Міжнародний дитячий садок за 1,5 км; дитяче кафе та спортивний клуб також поблизу.
Міжнародний дитячий садок; рейтинг 5,0, за 1,5 км.
Дитяче кафе; помірні ціни, рейтинг 4,4.
Тенісний клуб; рейтинг 5,0, розташований за 8,5 км.
Технічний коледж; рейтинг 4,0, приблизно 9,7 км.
Транспорт
Міжнародний аеропорт Phuket - за 12 км; громадський транспорт безпосередньо в цьому районі відсутній.
Невеликий аеропарк; рейтинг 4,9, за 8,9 км.
Головний міжнародний аеропорт; 12 км, рейтинг 4,0.
Точка доступу до аеропорту; 12 км, рейтинг 4,3.
Міжміський автобусний термінал; 12 км, рейтинг 3,7.
Спорт та дозвілля
Поле для гольфу менш ніж за 2 км; спа, зал Muay Thai та другий спа - в межах 6,4 км.
18-лунковий гольф-корт у комплексі Laguna; 1,8 км.
Відомий спа-центр у Laguna; рейтинг 4,8 за 1 177 відгуками.
Тренування з Muay Thai та MMA; рейтинг 4,8 за 1 522 відгуками.
Другий заклад Oasis Spa у Kamala; рейтинг 4,8, за 6,4 км.
Нічне життя та розваги
Пляжні клуби та бари від 810 м до 3,3 км; варіанти від невимушених до формату пляжного клубу.
Галерея-ресторан з вечірньою атмосферою; рейтинг 4,8.
Пляжний клуб на пляжі Bang Tao; за 3,0 км.
Бар і ресторан; помірні ціни, рейтинг 4,7 за 1 662 відгуками.
Клуб на березі пляжу Bang Tao; за 3,3 км.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿13,750,000
- ฿20,000,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 16
- Доступних юнітів
- 8
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿94,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Bang Tao
Rise Villas
Bang Tao, Phuket
від 13 750 000 THB
Diamond Pool Villas
Bang Tao, Phuket
від 13 652 490 THB
Park Residences (Gardens of Eden)
Bang Tao, Phuket
від 13 900 000 THB
Aileen Villas Naithon Hills
Bang Tao, Phuket
від 13 500 000 THB
9D Cozy Villas
Bang Tao, Phuket
від 14 900 000 THB
Vela Villas Cape Yamu
Bang Tao, Phuket
від 14 900 000 THB
Lake Residences (Gardens of Eden)
Bang Tao, Phuket
від 12 163 600 THB
Sudara
Bang Tao, Phuket
від 12 139 628 THB