Lake Residences
Lake Residences
Ціна від
฿11,904,800
Дохідність оренди
7%
Дата завершення
2029-03
До моря
650 м
Опис
Lake Residences — це третя черга ексклюзивного проєкту Gardens of Eden на Пхукеті. Комплекс розташований на ділянці площею 122 000 кв. м у престижному районі пляжу Bang Tao. Особлива концепція проєкту передбачає збереження 70% території під парки, озера та тропічні сади — справжній природний оазис серед міської інфраструктури. У цій черзі — 9 будинків із 698 резиденціями різних планувань: від 52 до 124 кв. м.
Розташування — одна з головних переваг. До узбережжя Bang Tao від 50 до 500 метрів пішки, а престижний район Laguna Phuket буквально за рогом. Торгові вулиці Boat Avenue та Porto-de-Phuket — за 5 хвилин, Bangkok Hospital — також 5 хвилин їзди, а міжнародний аеропорт Пхукета — за 20 хвилин. Поруч — парк Layan Beach Park площею 172 раї з 2 км доріжок для прогулянок та велосипедних прогулянок.
Серце комплексу — водна зона площею 5 000 кв. м із 150-метровим басейном Long Lake Pool. Поряд — парк Adventure Gardens (8 000 кв. м) із тенісними кортами, зоною для муай-тай, банним комплексом British Banya у російському стилі та дитячими майданчиками. Бізнес-центр на 6 000 кв. м пропонує сучасні офіси, коворкінг та преміальні конференц-зали. З ресторанів — італійська та японська кухня, стейкхаус і панорамний Sky Bar.
В асортименті — апартаменти з 1, 2 та 3 спальнями, а також дуплекси. Резиденції на першому поверсі можна оформити з опцією Extra Garden — це приватна відкрита терасова зона просто неба. Ціни стартують від 11,9 млн бат за однокімнатні апартаменти і сягають 34,6 млн бат за просторі апартаменти з 3 спальнями.
Розташування
Layan Gardens, Чоенг Тале, район Таланг, Пхукет 83110, Таїланд
Ціна від
฿11,904,800
Планування
| Тип юніту | Площа | Ціна від | Спальні | Планування |
|---|---|---|---|---|
| 1br | 52 м² | ฿11,904,800 | 1 | |
| 1br | 62 м² | ฿13,620,200 | 1 | |
| 1br | 63 м² | ฿12,015,600 | 1 | |
| 1br | 62 м² | ฿12,870,880 | 1 | |
| 1br | 78 м² | ฿18,616,800 | 1 | |
| 2br | 81 м² | ฿16,911,300 | 2 | |
| 2br | 100 м² | ฿19,053,200 | 2 | |
| 2br | 119 м² | ฿27,289,500 | 2 | |
| 3br | 124 м² | ฿25,979,100 | 3 |
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿37,527
฿450,319
5.1%
3.8%
฿16,697,098
59%
Ці розрахунки є оцінками, що базуються на середніх ринкових показниках та історичних даних. Фактична дохідність може відрізнятися залежно від управління нерухомістю, ринкових умов та рівня заповнюваності. Рекомендуємо проконсультуватися з нашими радниками для персоналізованих прогнозів.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Layan — тихий житловий район на північно-західному узбережжі Пхукета. Пляж Layan Beach знаходиться менш ніж за 700 м, а межа національного парку — в пішій доступності. Район приваблює сім'ї та мешканців, які залишаються надовго; курортний комплекс Laguna розташований за 2–3 км на південь.
Layan Beach — 640 м пішки • Межа Sirinat National Park — 780 м • Аеропорт — 9 км, ~15 хв їзди
Щоденні зручності
Торговий центр і супермаркет — за 2,6 км; дві аптеки в межах 3 км.
Невеликий торговий центр; магазини, кафе, послуги. 2,6 км.
Стандартний супермаркет у комплексі Laguna. 2,6 км.
Місцева аптека з хорошими відгуками. 2,8 км.
Найкраще оцінена аптека в районі, мало відгуків. 2,9 км.
Пляж і природа
Пляж Layan Beach — менш ніж за 700 м; пляжі Bang Tao та Nai Thon — в межах 4,1 км.
Тихий, малолюдний пляж. 640 м пішки.
Довгий піщаний пляж із пляжними клубами. 2,6 км.
Спокійний, менш людний північний пляж. 4,1 км.
Територія національного парку; рейтинг 4.4. 780 м пішки.
Їжа та ресторани
Чотири ресторани середнього та вищого цінового рівня в межах 2,8 км, включаючи високо оцінені місцеві та міжнародні заклади.
Авторське кафе-ресторан; середній ціновий рівень, рейтинг 4.6. 1,8 км.
Популярний бар-ресторан; середній ціновий рівень, рейтинг 4.6. 2,0 км.
Ресторан вищого рівня при курорті, рейтинг 4.7. 2,4 км.
Високо оцінений дім-сам; середній ціновий рівень, 739 відгуків. 2,8 км.
Здоров'я та безпека
Найближча клініка — за 3,4 км; чотири медичні заклади в межах 7,5 км, усі з рейтингом 4.8–4.9.
Клініка загальної практики в районі Laguna; рейтинг 4.8. 3,4 км.
Клініка загальної практики з хорошими відгуками, рейтинг 4.8. 3,8 км.
Місцева філія клініки, рейтинг 4.8. 4,6 км.
Клініка естетичної медицини та оздоровлення, рейтинг 4.9. 7,5 км.
Діти та освіта
Один міжнародний дитячий садок за 2,7 км; ще два дошкільні заклади в межах 7,1 км.
Міжнародний дитячий садок; ідеальний рейтинг, мала вибірка. 2,7 км.
Сімейне кафе з дитячими розвагами; середній ціновий рівень. 3,9 км.
Міжнародний ясла/дошкільний заклад; рейтинг 4.8. 5,9 км.
Міжнародні ясла; ідеальний рейтинг, мала вибірка. 7,1 км.
Транспорт
Phuket International Airport — за 9 км; громадського транспорту немає — потрібен автомобіль або таксі.
Головний міжнародний аеропорт; ~15 хв їзди. 9,0 км.
Точка доступу до аеропорту; рейтинг 4.2. 9,2 км.
Невеликий аеродром малої авіації. 12 км.
Поліцейська дільниця Patong — орієнтир. 15 км.
Спорт та дозвілля
Поле для гольфу — за 2,9 км; спа та зал Muay Thai — в межах 4,4 км.
18-лунковий гольф-курс у комплексі Laguna. 2,9 км.
Спа з найвищим рейтингом, 2 855 відгуків. 3,8 км.
Зал Muay Thai та MMA; рейтинг 4.8. 4,4 км.
Відомий спа-бренд, локація Kamala. 8,0 км.
Нічне життя та розваги
Два пляжні клуби за 2,6–2,7 км; караоке-клуб і бар при курорті — в межах 4,7 км.
Відомий бренд пляжного клубу на Bang Tao. 2,6 км.
Пляжний клуб на узбережжі Bang Tao. 2,7 км.
Пляжний клуб з караоке; рейтинг 4.9. 3,4 км.
Курортний готель із баром і доступом до басейну. 4,7 км.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿11,904,800
- ฿34,638,800
Основні факти
- Всього юнітів
- 698
- Доступних юнітів
- 99
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿228,938/m²
Ексклюзивна аналiтика ринку нерухомостi
Тут зiбрана iнформацiя, яку ви не знайдете на звичайних сайтах: верифiкованi ринковi данi, глибокий аналiз кожного проєкту та iнвестицiйна аналiтика в реальному часi.