Laguna Lake Residences Aster
Ціна від
฿12,000,000
Дохідність оренди
6%
Дата завершення
Q2 2027
Площа
56 - 113 m²
До моря
1 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Laguna Lake Residences Aster - це престижний житловий комплекс, розташований у відомому інтегрованому курортному комплексі Laguna Phuket. Проєкт складається з двох будівель, що пропонують апартаменти з 1-3 спальнями з можливістю придбання у власність або довгострокову оренду. Спеціальні акційні ціни на окремі апартаменти діють до 31 березня 2026 року.
Розташований у Laguna Phuket - одному з найвідоміших інтегрованих курортних напрямків Таїланду - комплекс надає мешканцям доступ до готелів світового класу, полів для гольфу, спа-салонів і галерей. Розташування поєднує курортний стиль життя з природною красою західного узбережжя Пхукету.
Власники отримують безкоштовне членство в The Sanctuary Club, яке надає привілеї та знижки в усіх курортах, готелях, спа-салонах, галереях і полях для гольфу Banyan Group по всьому світу. Спеціальна акція включає повністю мебльовані апартаменти, звільнення від сплати CAM-внеску на 12 місяців, безкоштовні послуги з управління нерухомістю, медичні картки BDMS Chivawattana, пільги на оплату навчання в SILK та міжнародних школах, а також ексклюзивне проживання в об'єктах Banyan Group.
Проєкт пропонує гнучкі умови оплати, включаючи план оплати під час будівництва з п'ятьма рівними внесками по 20%, а також відстрочений план оплати, що дозволяє сплатити до 50% вартості після завершення будівництва з варіантами фінансування від 1 до 5 років під процентну ставку від 3% до 7%.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
9 339
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿12,000,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 56 м² | ฿12,000,000 | 1 | 7 | |
| 2 спальні | 84 м² | ฿16,810,000 | 2 | 8 | |
| 3 спальні | 113 м² | ฿30,240,000 | 3 | 7 |
360°
Натисніть кнопку «На весь екран», щоб розгорнути тур - а потім рухайте мишею чи пальцем, щоб озиратися.
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Платіж при підписанні договору | 20% | ฿2,400,000 |
| 2 | Платіж при готовності 25% | 20% | ฿2,400,000 |
| 3 | Платіж при готовності 50% | 20% | ฿2,400,000 |
| 4 | Платіж при готовності 75% | 20% | ฿2,400,000 |
| 5 | Платіж по завершенні будівництва | 20% | ฿2,400,000 |
| Усього | 100% | ฿12,000,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 100 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 100 ฿/м² одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿37,000
฿447,000
5.0%
3.7%
฿16,831,000
59%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Laguna - це планована курортна зона на західному узбережжі Пхукета. Пляж Bang Tao знаходиться за 10 хвилин пішки. Більшість мешканців - експати, сім'ї та туристи, які зупиняються на тривалий термін.
Пляж Bang Tao - 1 км пішки • Villa Market та торговий центр Porto de Phuket менш ніж за 700 м • Аеропорт 12 км, приблизно 20 хвилин на автомобілі
Щоденні зручності
Два супермаркети та торговий центр у радіусі 700 м; третій супермаркет на відстані 1,1 км.
Преміальні імпортні товари; добре укомплектований, 470 м.
Лайфстайл-мол; ресторани, магазини, послуги, 630 м.
Повноцінний супермаркет у Porto de Phuket, 660 м.
Бюджетний продуктовий магазин на кожен день, 1,1 км.
Пляж і природа
Пляж Bang Tao знаходиться за 1 км; пляжі Surin та Layan - у межах 4 км.
Довгий піщаний пляж, 10-15 хвилин пішки.
Тихіший елітний пляж, 3,4 км по дорозі.
Відокремлений північний пляж, менш людний, 3,7 км.
Етичний заповідник слонів, високий рейтинг, 1,6 км.
Їжа та ресторани
Високооцінені французькі та італійські ресторани від 470 м; ресторан при пляжному клубі на відстані 2,2 км.
Французьке бістро, рейтинг 4.8, помірні ціни, 470 м.
Італійський ресторан, виняткова оцінка 4.9, 9000+ відгуків, 740 м.
Невимушений бар-ресторан, помірні ціни, рейтинг 4.7, 1,6 км.
Ресторан пляжного клубу на Bang Tao, помірні ціни, 2,2 км.
Здоров'я та безпека
Три клініки в радіусі 1,3 км; спеціалізована естетична клініка на відстані 9,7 км.
Загальна клініка, рейтинг 4.8, найближчий варіант - 390 м.
Клініка загальної практики, рейтинг 4.8, англомовний персонал, 670 м.
Високооцінена загальна клініка, рейтинг 4.9, 1,3 км.
Клініка естетичної медицини та дерматології, рейтинг 4.9, 9,7 км.
Діти та освіта
Міжнародний дитячий садок на відстані 1,3 км; дитяче кафе та варіанти дозвілля від 850 м.
Дитяче кафе з активностями, помірні ціни, 850 м.
Міжнародний дитячий садок, бездоганний рейтинг 5.0, 1,3 км.
Місцева тайська школа з міжнародною програмою, 2,4 км.
Дитячий центр активностей та розвитку, рейтинг 4.9, 3,6 км.
Транспорт
Міжнародний аеропорт Phuket знаходиться за 12 км; громадського транспорту немає, потрібен автомобіль або таксі.
Невеликий приватний аеродром, 11 км від об'єкта.
Головний міжнародний аеропорт, 12 км, приблизно 20 хвилин.
Під'їзд до аеропорту, 12 км по дорозі.
Регіональний автовокзал, обмежена кількість маршрутів, 14 км.
Спорт та дозвілля
Поле для гольфу за 770 м; спа, зал Muay Thai та другий спа - все в межах 5 км.
Курортне поле для гольфу на 18 лунок, 770 м.
Відомий спа-бренд, рейтинг 4.8, 1177 відгуків, 1,5 км.
Тренування з Muay Thai та MMA, рейтинг 4.8, 1,6 км.
Друга локація Oasis Spa, рейтинг 4.8, 4,9 км.
Нічне життя та розваги
Два пляжні клуби менш ніж за 1 км; курортний бар та невимушений бар-ресторан на відстані 1,6 км.
Пляжний клуб на Bang Tao, басейн і бар, 820 м.
Популярний пляжний клуб на березі Bang Tao, 950 м.
Курортний пляжний бар, невимушена атмосфера, рейтинг 4.3, 1,6 км.
Спокійний бар-ресторан, рейтинг 4.7, помірні ціни, 1,6 км.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿12,000,000
- ฿34,510,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 96
- Доступних юнітів
- 54
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿214,000/m²
Об'єкти поруч: Bang Tao
Lake Residences (Gardens of Eden)
Bang Tao, Phuket
від 12 163 600 THB
Sudara
Bang Tao, Phuket
від 11 561 550 THB
Rise Villas
Bang Tao, Phuket
від 11 200 000 THB
Aileen Residence Lagoon
Bang Tao, Phuket
від 12 850 000 THB
Botanica Hythe
Bang Tao, Phuket
від 10 800 000 THB
Sole Mio Residences
Bang Tao, Phuket
від 10 705 750 THB
Aileen Villas Naithon Hills
Bang Tao, Phuket
від 13 500 000 THB
Diamond Pool Villas
Bang Tao, Phuket
від 13 652 490 THB
Інші проєкти забудовника Banyan Group
Skypark Elara Lakelands Phuket
Laguna, Phuket
від 9 120 000 THB
Lakelands Waterside Residences
Bang Tao, Phuket
від 8 000 000 THB
Residences at Garrya Phuket
Bang Tao, Phuket
від 16 850 000 THB
Angsana Golf Residences Topaz
Bang Tao, Phuket
від 22 990 000 THB
Laguna Beach Residences Seashore
Bang Tao, Phuket
від 25 800 000 THB
Laguna Beach Residences Bayside
Bang Tao, Phuket
від 30 250 000 THB