Laguna Beach Residences Bayside
Ціна від
฿30,250,000
Дохідність оренди
7%
Дата завершення
Q2 2028
Площа
75 - 358 m²
До моря
300 м
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Laguna Beach Residences Bayside - новий проєкт від Banyan Group у легендарному курортному комплексі Laguna Phuket, і це, мабуть, одне з найкращих місць на всьому острові. Буквально кілька кроків до пляжу Bang Tao з його неймовірними закатами - і ти вже розумієш, чому тут так хочеться жити.
У комплексі - просторі апартаменти з 1, 2 і 3 спальнями та пентхауси з власними басейнами на даху. Два будинки з'єднані мальовничими каналами та пішохідними містками - виглядає як курорт усередині курорту.
Розташування говорить само за себе: центральне західне узбережжя Пхукету, 30 хвилин до міжнародного аеропорту, поруч - кращі ресторани та спа острова, а також Laguna Golf Phuket, визнане найкращим гольф-полем Таїланду.
Інтер'єри світлі, сучасні, у спокійній палітрі з бірюзовими акцентами - під колір озера та моря. У кожного апартаменту є тераса. Двір спроєктований у формі хвилястого каньйону - відчуття загубленого світу в джунглях, і водночас хвилин п'ять до пляжу. Для резидентів - великий басейн з баром просто у воді, консьєрж-служба 24/7 і професійна керуюча компанія.
Тепер про приємне з практичної точки зору. Власники автоматично отримують членство в The Sanctuary Club - знижки та привілеї у всіх готелях і курортах Banyan Group по всьому світу. Програма Banyan Living допомагає здавати апартаменти в оренду й отримувати пасивний дохід.
Актуальна акція включає: повністю мебльовані апартаменти, можливість оформлення у фріхолд, розстрочку платежів до 5 років, звільнення від CAM-внесків на 12 місяців, безкоштовне управління нерухомістю, медичні карти BDMS, пільги при вступі до школи та безкоштовні проживання в готелях Banyan Group.
Розташування
Ціна від
฿30,250,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від |
|---|---|---|
| Кондомініум | 121 м² | ฿30,250,000 |
360°
Натисніть кнопку «На весь екран», щоб розгорнути тур - а потім рухайте мишею чи пальцем, щоб озиратися.
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Платіж при підписанні договору | 20% | ฿6,050,000 |
| 2 | Платіж при готовності 25% | 20% | ฿6,050,000 |
| 3 | Платіж при готовності 50% | 20% | ฿6,050,000 |
| 4 | Платіж при готовності 75% | 20% | ฿6,050,000 |
| 5 | Платіж по завершенні будівництва | 20% | ฿6,050,000 |
| Усього | 100% | ฿30,250,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 85 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 850 ฿/м² одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿114,000
฿1,367,000
6.0%
4.5%
฿42,427,000
63%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Laguna - це житлова зона, інтегрована в курорт, на пляжі Bang Tao. Пляж знаходиться за 300 м; торговий центр Porto de Phuket та Villa Market - менш ніж за 1,5 км. Район приваблює сім'ї експатів та резидентів, які залишаються на тривалий термін.
Пляж Bang Tao за 300 м • XANA Beach Club за 200 м від резиденції • Villa Market та Porto de Phuket в межах 1,5 км
Щоденні зручності
Три супермаркети та торговий центр знаходяться в межах 1,8 км, що покриває щоденні потреби в продуктах.
Якісний супермаркет для експатів; гарний вибір імпортних товарів.
Торговий центр у стилі lifestyle; ресторани, магазини, регулярні заходи.
Повноцінний супермаркет всередині торгового центру Porto de Phuket.
Бюджетний місцевий супермаркет; за 1,8 км.
Пляж і природа
Пляж Bang Tao за 300 м; ще два пляжі та парк слонів - в межах 3,4 км.
Довгий, спокійний пляж; 300 м пішки від резиденції.
Тихіший пляж, менш розвинений; за 2,9 км.
Скелиста бухта, чиста вода, поруч елітні пляжні клуби.
Етичний притулок для слонів; 2,4 км, високий рейтинг.
Їжа та ресторани
Чотири ресторани з високим рейтингом в межах 2,1 км, включаючи французську та італійську кухню.
Популярний бар і гриль; помірні ціни, рейтинг 4,7.
Французьке бістро; рейтинг 4,8, понад 6 500 відгуків, помірні ціни.
Італійський ресторан; винятковий рейтинг 4,9, понад 9 100 відгуків.
Ресторан при пляжному клубі на Bang Tao; помірні ціни.
Здоров'я та безпека
Три клініки в межах 1,9 км забезпечують базову медичну допомогу; спеціалізована клініка - за 9,6 км.
Медична клініка, філія Laguna; 1,2 км, рейтинг 4,8.
Клініка загальної практики; 1,5 км, рейтинг 4,8, 338 відгуків.
Клініка з рейтингом 4,9; за 1,9 км від резиденції.
Естетична та спеціалізована клініка; за 9,6 км.
Діти та освіта
Міжнародний дитячий садок за 1,6 км; місцева школа та дитячі центри - в межах 4,4 км.
Міжнародний дитячий садок; 1,6 км, ідеальний рейтинг.
Дитяче кафе з активностями; помірні ціни, за 1,7 км.
Місцева тайська школа; 2,6 км, мало відгуків.
Дитячий центр активностей; рейтинг 4,9, за 4,4 км.
Транспорт
Міжнародний аеропорт Phuket за 12 км; автобусний термінал - за 14 км.
Головний міжнародний аеропорт; 12 км, 20-25 хв на авто.
Невеликий приватний аеродром; за 12 км від резиденції.
Додатковий пункт доступу до аеропорту; за 12 км.
Головний автобусний термінал; 14 км, регіональне сполучення.
Спорт та дозвілля
Поле для гольфу, два спа-центри та зал Muay Thai - все в межах 1,7 км.
18-лунковий гольф-курс на території курорту Laguna; 1,2 км.
Спа-центр з високим рейтингом на території Laguna; 910 м, рейтинг 4,8.
Зал Muay Thai та MMA; 1,7 км, рейтинг 4,8.
Другий філіал Oasis Spa в Kamala; за 5,3 км.
Нічне життя та розваги
Два пляжні клуби в межах 730 м та бар з високим рейтингом за 830 м забезпечують вечірній відпочинок.
Пляжний клуб безпосередньо на Bang Tao; за 200 м.
Відомий пляжний клуб з басейном; за 730 м.
Популярний бар і гриль; 830 м, помірні ціни.
Курортний готель з баром та доступом до басейну; 1,6 км.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿30,250,000
- ฿102,470,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 51
- Доступних юнітів
- 51
- Статус
- Передпродаж
- Ціна за м²
- ฿250,000/m²
Об'єкти поруч: Laguna
Laguna Beach Residences Seashore
Laguna, Phuket
від 25 800 000 THB
Angsana Golf Residences Topaz
Laguna, Phuket
від 23 680 000 THB
Residences at Garrya Phuket
Laguna, Phuket
від 16 850 000 THB
Bellaguna Lake Residences Lotus
Laguna, Phuket
від 16 300 000 THB
Laguna Golf Residences Hibiscus
Laguna, Phuket
від 12 810 000 THB
Laguna Lake Residences Aster
Laguna, Phuket
від 12 000 000 THB
Skypark Elara Lakelands Phuket
Laguna, Phuket
від 9 120 000 THB
Lakelands Waterside Residences
Laguna, Phuket
від 8 000 000 THB
Інші проєкти забудовника Banyan Group
Lakelands Waterfront Villas
Laguna, Phuket
від 72 100 000 THB
Banyan Tree Beach Residences Sirena
Laguna, Phuket
від 82 200 000 THB
Angsana Oceanview Residences
Laguna, Phuket
від 84 940 000 THB
Yara Residences at Banyan Tree Phuket
Laguna, Phuket
від 96 800 000 THB
Banyan Tree Beach Residences Nammu
Laguna, Phuket
від 115 000 000 THB
Banyan Tree Beach Residences Oceanus
Laguna, Phuket
від 191 000 000 THB