
Banyan Tree Beach Residences Sirena
Banyan Tree Beach Residences Sirena
Ціна від
฿82,200,000
Дохідність оренди
5%
Дата завершення
2026-06
До моря
200 м
Опис
Banyan Tree Beach Residences Sirena — це преміальний житловий комплекс у серці Laguna Phuket, одного з найвідоміших курортних кластерів світу. Розташований він прямо поруч із Banyan Tree Phuket — першим готелем бренду на острові, що саме по собі вже про щось говорить.
Тут є просторі трикімнатні резиденції та пентхауси з приголомшливими видами на Андаманське море, приватними басейнами і великими терасами. Ти живеш так, ніби щодня у відпустці — але це твій дім.
Комплекс стоїть на березі Bang Tao Beach: з одного боку — білосніжний пісок і море, з іншого — джунглі та гори. Закрита охоронювана територія, шопінг-вілідж, фірмові ресторани, спа Banyan Tree (а це один із найвідоміших спа-брендів у світі) і поле для гольфу Laguna Golf Phuket, яке визнане найкращим у Таїланді за версією World Golf Awards — все це доступне мешканцям просто так, без зайвих зусиль.
Усі резиденції витримані в сучасному стилі, де межа між приміщенням і вулицею майже зникає: відкриті простори, тераси, власні басейни. Пентхауси на верхніх поверхах — окрема розмова: панорамний вид на 180 градусів, захід сонця над морем і приватний басейн на даху. Цілодобова консьєрж-служба та професійне управління нерухомістю беруть на себе всі питання з адміністрування — тобі не треба ні про що думати, навіть якщо живеш не тут постійно.
Власники резиденцій автоматично отримують членство в The Sanctuary Club — це знижки та привілеї у всіх готелях, спа, галереях і на гольф-полях Banyan Tree Group по всьому світу. Плюс доступ до Banyan Tree Private Collection: портфоліо приватних будинків для відпочинку в найпопулярніших локаціях планети.
У 2023–2024 роках проєкт отримав нагороду Asia Pacific Property Awards у категорії найкращого житлового комплексу в Таїланді. Не маркетинг — факт.
Розташування
279V+QGR, Choeng Thale, Thalang District, Phuket 83110, Thailand
Ціна від
฿82,200,000
Планування
| Тип юніту | Площа | Ціна від | Спальні | Планування |
|---|---|---|---|---|
| 3br | 352 м² | ฿82,200,000 | 3 | |
| penthouse | 493 м² | ฿181,700,000 | 3 |
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿100,053
฿1,200,634
2.2%
1.5%
฿115,289,752
48%
Ці розрахунки є оцінками, що базуються на середніх ринкових показниках та історичних даних. Фактична дохідність може відрізнятися залежно від управління нерухомістю, ринкових умов та рівня заповнюваності. Рекомендуємо проконсультуватися з нашими радниками для персоналізованих прогнозів.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Laguna is a gated resort zone on Phuket's northwest coast. Layan Beach is 1.1 km away; Bang Tao Beach is under 2 km. Expat families and long-stay residents make up the core demographic.
Layan Beach 1.1 km on foot • Airport 9.7 km, ~15 min by car • Golf, beach clubs, and clinics all within 4 km
Щоденні зручності
Two malls and two pharmacies within 3 km cover everyday shopping needs.
Mid-range mall; mixed shops and restaurants, 1.9 km.
Highly rated local pharmacy; 4.9 stars, 2.7 km.
Reliable pharmacy; 4.6 stars, 85 reviews, 2.9 km.
Popular lifestyle mall; 4.5 stars, food and retail, 2.9 km.
Пляж і природа
Three beaches within 2 km, including quiet Layan just 1.1 km away.
Quiet, less crowded beach; 1.1 km, walkable.
Long sandy beach; busy in high season, 1.9 km.
Calm, low-traffic beach; good for families, 4.5 km.
Scenic wooden bridge walk; 4.6 stars, 466 reviews, 4.3 km.
Їжа та ресторани
Top-rated beach clubs and restaurants cluster around Bang Tao, 2.6–2.9 km away.
Beach club; 4.8 stars, 5,000+ reviews, 2.6 km.
Beach club; 4.9 stars, nearly 7,000 reviews, 2.6 km.
Beach club with karaoke; 4.9 stars, 1,404 reviews, 2.7 km.
European restaurant; 4.7 stars, 1,693 reviews, 2.9 km.
Здоров'я та безпека
Three clinics within 4 km; nearest is Phuket Medical Clinic at 2.8 km.
Medical clinic; 4.8 stars, English-speaking staff, 2.8 km.
General clinic; 4.8 stars, 337 reviews, 3.3 km.
Multi-branch clinic; 4.8 stars, 270 reviews, 4.0 km.
Aesthetic clinic; 4.9 stars, 219 reviews, 8.2 km.
Діти та освіта
Three international kindergartens within 7 km; nearest is 2.4 km.
International kindergarten; 5.0 stars, 36 reviews, 2.4 km.
Kids café and activity space; mid-range prices, 3.4 km.
International school; 4.8 stars, 52 reviews, 5.6 km.
International nursery and preschool; 5.0 stars, 6.7 km.
Транспорт
Phuket International Airport is 9.7 km away, roughly 15 minutes by car.
Main international airport; 4.0 stars, 18,000+ reviews, 9.7 km.
Airport reference point; 4.2 stars, 9.9 km.
Small airpark; 4.9 stars, 110 reviews, 12 km.
Patong police station; 3.9 stars, 14 km.
Спорт та дозвілля
Golf course, top-rated spa, and Muay Thai gym all within 4 km.
18-hole golf course within Laguna complex; 2.4 km.
Spa; 4.9 stars, 2,820 reviews, excellent value, 3.3 km.
Muay Thai and MMA gym; 4.8 stars, 1,496 reviews, 3.7 km.
Established spa brand; 4.8 stars, 1,813 reviews, 7.3 km.
Нічне життя та розваги
Several beach clubs and bars within 2.7 km, centred around Bang Tao Beach.
Bar and restaurant; 4.6 stars, mid-range, 1.3 km.
Beach club within Laguna resort complex; 2.2 km.
Beach club with karaoke; 4.9 stars, 1,404 reviews, 2.7 km.
Well-known beach club on Bang Tao; 2.7 km.
План оплати
| # | Етап | % | Сума | Дата завершення |
|---|---|---|---|---|
| — | Депозит бронювання | — | ฿100,000 | При підписанні |
| 1 | Бронювання | 20% | ฿16,340,000 | При підписанні |
| 2 | Під час будівництва | 20% | ฿16,440,000 | — |
| 3 | Під час будівництва | 20% | ฿16,440,000 | — |
| 4 | При передачі | 20% | ฿16,440,000 | — |
| 5 | Реєстрація власності | 20% | ฿16,440,000 | — |
| Разом | 100% | ฿82,200,000 |
* Депозит вираховано з першого внеску
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿82,200,000
- ฿199,900,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 24
- Доступних юнітів
- 5
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿169,278/m²
Ексклюзивна аналiтика ринку нерухомостi
Тут зiбрана iнформацiя, яку ви не знайдете на звичайних сайтах: верифiкованi ринковi данi, глибокий аналiз кожного проєкту та iнвестицiйна аналiтика в реальному часi.