ETRO Residences
Ціна від
฿78,000,000
Дохідність оренди
5%
Дата завершення
Q4 2027
Площа
143 - 276 m²
До моря
200 м
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Gardens of Eden - це масштабний курортний комплекс преміум-класу на острові Пхукет, розташований всього за 50 метрів від одного з наймальовничіших пляжів острова - Bang Tao. Проєкт займає територію понад 122 000 м², де 70% площі відведено під сади, парки та водні ландшафти, а на забудову припадає лише 30%. Комплекс включає три черги будівництва - Eden Residences, Park Residences і Lake Residences, а також ексклюзивну колекцію ETRO Residences Phuket, перший в Азії проєкт у співпраці з італійським модним домом ETRO.
Локація - одна з найпрестижніших на Пхукеті. Від пляжу Bang Tao - хвилина пішки, поруч Laguna, Boat Avenue і Porto de Phuket. До міжнародного аеропорту Пхукета - 20 хвилин на авто, провідні міжнародні школи та медичні заклади - в межах 20-35 хвилин. Національний парк Sirinath знаходиться буквально за хвилину від комплексу.
Інфраструктура тут справді вражає: 10 ресторанів, велнес-центр із термальним комплексом і фітнес-клубом, 6 басейнів, 2 клубних будинки, 2 дитячих клуби, бізнес-центр, підземна парковка та парк розваг площею 8 000 м². Готель на 100 номерів преміального рівня і 210 брендованих резиденцій об'єднані єдиною екосистемою управління та сервісу. У велнес-центрі на тебе чекають кріосауна, флоатинг, барокамера, хамам, фінська сауна, руська лазня та багато іншого.
Розташування
Ціна від
฿78,000,000
Master plan
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування |
|---|---|---|---|---|
| Пентхаус | 260 м² | ฿78,000,000 | 2 | |
| Пентхаус | 385 м² | ฿123,200,000 | 4 | |
| 3 спальні | 222 м² | ฿184,260,000 | 3 | |
| Пентхаус | 467 м² | ฿186,800,000 | 4 | |
| Пентхаус | 438 м² | ฿363,540,000 | 3 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума | Дата завершення |
|---|---|---|---|---|
| - | Депозит бронювання | - | ฿500,000 | При підписанні |
| 1 | Під час будівництва | 50% | ฿38,500,000 | Signing up the Contract |
| 2 | Під час будівництва | 20% | ฿15,600,000 | June 2026 |
| 3 | При передачі | 20% | ฿15,600,000 | December 2026 |
| 4 | Реєстрація власності | 10% | ฿7,800,000 | December 2027 |
| Разом | 100% | ฿78,000,000 |
* Депозит вираховано з першого внеску
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿178,000
฿2,132,000
3.7%
2.7%
฿109,399,000
54%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Layan is a quiet, low-density area on Phuket's northwest coast. Layan Beach is 190m away on foot. Residents are mostly expats and long-stay tourists; the area borders Sirinat National Park.
Layan Beach 190m on foot • Sirinat National Park 600m • Airport 9.2 km
Щоденні зручності
A 7-Eleven is 610m away; supermarket and mall at Laguna are 2.5 km.
Nearest minimart; 610m walk, rated 4.7.
Second 7-Eleven option; 1.8 km, lower rating.
Small lifestyle mall in Laguna complex; 2.5 km.
Tops supermarket inside Laguna; decent range, 2.5 km.
Пляж і природа
Layan Beach is 190m away; Bang Tao and Nai Thon beaches within 4 km.
Quiet, sheltered beach; 190m walk from residence.
Long sandy beach; 2.5 km, busier with beach clubs.
Calm, less crowded beach; 4.0 km north.
National park unit protecting Layan Beach; 600m, rated 4.4.
Їжа та ресторани
Four dining options within 2.1 km, from casual mid-range to upscale resort restaurants.
Popular local bar-restaurant; moderate prices, 1,583 reviews.
Beach club restaurant; higher prices, large crowd, 2.0 km.
Cafe-style all-day dining; moderate, 967 reviews, 2.1 km.
Upscale resort restaurant at Trisara; 2.1 km, rated 4.7.
Здоров'я та безпека
Nearest clinic is 3.4 km at Laguna; three further options within 8 km.
General clinic in Laguna; 3.4 km, rated 4.8.
GP clinic with good reviews; 3.8 km, rated 4.8.
High-rated clinic near Bang Tao; 4.5 km, rated 4.9.
Aesthetic and general clinic; 7.9 km, rated 4.9.
Діти та освіта
International kindergarten 2.8 km away; two more preschools within 7.2 km.
International kindergarten; 2.8 km, rated 5.0, 42 reviews.
Family-friendly cafe with kids activities; moderate, 3.9 km.
International nursery; 6.1 km, rated 4.9.
International nursery and preschool; 7.2 km, rated 5.0.
Транспорт
Phuket International Airport is 9.2 km away; no public transit - car or taxi required.
Main international airport; 9.2 km, ~15 min by car.
Airport reference point; 9.4 km, slightly different route.
Small general aviation airpark; 12 km.
Patong police station landmark; 14 km south.
Спорт та дозвілля
Golf course 2.9 km away; top-rated spa and Muay Thai gym within 4.2 km.
18-hole course in Laguna complex; 2.9 km.
Highly rated day spa; 3.8 km, 2,903 reviews, rated 4.9.
Muay Thai and MMA gym; 4.2 km, rated 4.8.
Well-reviewed spa in Kamala; 7.8 km, rated 4.8.
Нічне життя та розваги
Four beach clubs and venues within 4.4 km; options range from relaxed to late-night.
Beach club on Bang Tao; 2.8 km, known daytime venue.
Beach club with karaoke; 3.2 km, rated 4.9, 1,480 reviews.
Popular beach club on Bang Tao; 3.3 km.
Beach club with DJ events; moderate prices, 4.4 km, rated 4.7.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿78,000,000
- ฿363,540,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 6
- Доступних юнітів
- 5
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿830,000/m²
Об'єкти поруч: Layan
Kiara Reserve Residence Villas
Layan, Phuket
від 77 000 000 THB
Tri Vananda
Layan, Phuket
від 60 886 100 THB
Pavara Vhana Collection
Layan, Phuket
від 51 000 000 THB
Walai Layan Villas Phuket
Layan, Phuket
від 35 000 000 THB
Botanica Green Boulevard
Layan, Phuket
від 26 900 000 THB
Eden Residences (Gardens of Eden)
Layan, Phuket
від 24 480 000 THB
Wilawan Luxury Villas
Layan, Phuket
від 23 717 000 THB
Botanica Four Seasons
Layan, Phuket
від 19 900 000 THB