ETRO Residences
Ціна від
฿78,000,000
Дохідність оренди
5%
Дата завершення
2027-12
Площа
143 – 276 m²
До моря
200 м
Опис
Gardens of Eden - це масштабний курортний комплекс преміум-класу на острові Пхукет, розташований всього за 50 метрів від одного з наймальовничіших пляжів острова - Bang Tao. Проєкт займає територію понад 122 000 м², де 70% площі відведено під сади, парки та водні ландшафти, а на забудову припадає лише 30%. Комплекс включає три черги будівництва - Eden Residences, Park Residences і Lake Residences, а також ексклюзивну колекцію ETRO Residences Phuket, перший в Азії проєкт у співпраці з італійським модним домом ETRO.
Локація - одна з найпрестижніших на Пхукеті. Від пляжу Bang Tao - хвилина пішки, поруч Laguna, Boat Avenue і Porto de Phuket. До міжнародного аеропорту Пхукета - 20 хвилин на авто, провідні міжнародні школи та медичні заклади - в межах 20-35 хвилин. Національний парк Sirinath знаходиться буквально за хвилину від комплексу.
Інфраструктура тут справді вражає: 10 ресторанів, велнес-центр із термальним комплексом і фітнес-клубом, 6 басейнів, 2 клубних будинки, 2 дитячих клуби, бізнес-центр, підземна парковка та парк розваг площею 8 000 м². Готель на 100 номерів преміального рівня і 210 брендованих резиденцій об'єднані єдиною екосистемою управління та сервісу. У велнес-центрі на тебе чекають кріосауна, флоатинг, барокамера, хамам, фінська сауна, руська лазня та багато іншого.
Розташування
Ціна від
฿78,000,000
Master plan
Планування
| Тип юніту | Площа | Ціна від | Спальні | Планування |
|---|---|---|---|---|
| penthouse | 260 м² | ฿78,000,000 | 2 | |
| penthouse | 385 м² | ฿123,200,000 | 4 | |
| 3br | 222 м² | ฿184,260,000 | 3 | |
| penthouse | 467 м² | ฿186,800,000 | 4 | |
| penthouse | 438 м² | ฿363,540,000 | 3 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума | Дата завершення |
|---|---|---|---|---|
| — | Депозит бронювання | — | ฿500,000 | При підписанні |
| 1 | Під час будівництва | 50% | ฿38,500,000 | Signing up the Contract |
| 2 | Під час будівництва | 20% | ฿15,600,000 | June 2026 |
| 3 | При передачі | 20% | ฿15,600,000 | December 2026 |
| 4 | Реєстрація власності | 10% | ฿7,800,000 | December 2027 |
| Разом | 100% | ฿78,000,000 |
* Депозит вираховано з першого внеску
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿177,663
฿2,131,956
3.7%
2.7%
฿109,399,035
54%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Layan is a quiet, low-density area on Phuket's northwest coast. Layan Beach is 190m away on foot. Residents are mostly expats and long-stay tourists; the area borders Sirinat National Park.
Layan Beach 190m on foot • Sirinat National Park 600m • Airport 9.2 km
Щоденні зручності
A 7-Eleven is 610m away; supermarket and mall at Laguna are 2.5 km.
Nearest minimart; 610m walk, rated 4.7.
Second 7-Eleven option; 1.8 km, lower rating.
Small lifestyle mall in Laguna complex; 2.5 km.
Tops supermarket inside Laguna; decent range, 2.5 km.
Пляж і природа
Layan Beach is 190m away; Bang Tao and Nai Thon beaches within 4 km.
Quiet, sheltered beach; 190m walk from residence.
Long sandy beach; 2.5 km, busier with beach clubs.
Calm, less crowded beach; 4.0 km north.
National park unit protecting Layan Beach; 600m, rated 4.4.
Їжа та ресторани
Four dining options within 2.1 km, from casual mid-range to upscale resort restaurants.
Popular local bar-restaurant; moderate prices, 1,583 reviews.
Beach club restaurant; higher prices, large crowd, 2.0 km.
Cafe-style all-day dining; moderate, 967 reviews, 2.1 km.
Upscale resort restaurant at Trisara; 2.1 km, rated 4.7.
Здоров'я та безпека
Nearest clinic is 3.4 km at Laguna; three further options within 8 km.
General clinic in Laguna; 3.4 km, rated 4.8.
GP clinic with good reviews; 3.8 km, rated 4.8.
High-rated clinic near Bang Tao; 4.5 km, rated 4.9.
Aesthetic and general clinic; 7.9 km, rated 4.9.
Діти та освіта
International kindergarten 2.8 km away; two more preschools within 7.2 km.
International kindergarten; 2.8 km, rated 5.0, 42 reviews.
Family-friendly cafe with kids activities; moderate, 3.9 km.
International nursery; 6.1 km, rated 4.9.
International nursery and preschool; 7.2 km, rated 5.0.
Транспорт
Phuket International Airport is 9.2 km away; no public transit — car or taxi required.
Main international airport; 9.2 km, ~15 min by car.
Airport reference point; 9.4 km, slightly different route.
Small general aviation airpark; 12 km.
Patong police station landmark; 14 km south.
Спорт та дозвілля
Golf course 2.9 km away; top-rated spa and Muay Thai gym within 4.2 km.
18-hole course in Laguna complex; 2.9 km.
Highly rated day spa; 3.8 km, 2,903 reviews, rated 4.9.
Muay Thai and MMA gym; 4.2 km, rated 4.8.
Well-reviewed spa in Kamala; 7.8 km, rated 4.8.
Нічне життя та розваги
Four beach clubs and venues within 4.4 km; options range from relaxed to late-night.
Beach club on Bang Tao; 2.8 km, known daytime venue.
Beach club with karaoke; 3.2 km, rated 4.9, 1,480 reviews.
Popular beach club on Bang Tao; 3.3 km.
Beach club with DJ events; moderate prices, 4.4 km, rated 4.7.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿78,000,000
- ฿363,540,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 6
- Доступних юнітів
- 5
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿830,000/m²