ETRO Residences
Preis ab
฿78,000,000
Mietrendite
5%
Fertigstellungsdatum
2027-12
Fläche
143 – 276 m²
Zum Meer
200 m
Beschreibung
Gardens of Eden ist ein großflächiges Premium-Resortprojekt auf Phuket, das sich in unmittelbarer Nähe von Bang Tao Beach befindet, einem der malerischsten Strände der Insel, in nur 50 Metern Entfernung. Das Projekt erstreckt sich über mehr als 122.000 m² und ist als harmonisches Naturensemble konzipiert: 70 % der Fläche entfallen auf Gärten, Parks und Wasserlandschaften, lediglich 30 % sind der Bebauung vorbehalten. Der Komplex umfasst drei Entwicklungsphasen, Eden Residences, Park Residences und Lake Residences, sowie die exklusiven ETRO Residences Phuket, die erste Kooperation in Asien zwischen einem Luxusentwickler und dem italienischen Modehaus ETRO.
Das Projekt befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Phukets. Bang Tao Beach ist zu Fuß in einer Minute erreichbar, Laguna, Boat Avenue und Porto de Phuket liegen in unmittelbarer Umgebung. Der internationale Flughafen Phuket ist in 20 Minuten erreichbar, führende internationale Schulen sowie medizinische Einrichtungen in 20 bis 35 Minuten. Der Sirinat-Nationalpark liegt nur eine Gehminute vom Komplex entfernt.
Die Infrastruktur des Projekts umfasst 10 Restaurants, ein Wellnesszentrum mit Thermalkomplex und Fitnessclub, 6 Pools, 2 Clubhäuser, 2 Kinderclubs, ein Businesscenter, Tiefgarage sowie einen Freizeitpark auf 8.000 m². Ein Premium-Hotel mit 100 Zimmern und 210 Markenresidenzen sind in einem einheitlichen Management- und Serviceökosystem zusammengefasst. Das Wellnesszentrum bietet unter anderem Kryosauna, Floating, Druckkammer, Hammam, finnische Sauna und russische Banja.
Standort
Preis ab
฿78,000,000
Master plan
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss |
|---|---|---|---|---|
| penthouse | 260 м² | ฿78,000,000 | 2 | |
| penthouse | 385 м² | ฿123,200,000 | 4 | |
| 3br | 222 м² | ฿184,260,000 | 3 | |
| penthouse | 467 м² | ฿186,800,000 | 4 | |
| penthouse | 438 м² | ฿363,540,000 | 3 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag | Fertigstellungsdatum |
|---|---|---|---|---|
| — | Reservierungskaution | — | ฿500,000 | Bei Vertragsunterzeichnung |
| 1 | Während der Bauphase | 50% | ฿38,500,000 | Signing up the Contract |
| 2 | Während der Bauphase | 20% | ฿15,600,000 | June 2026 |
| 3 | Bei Übergabe | 20% | ฿15,600,000 | December 2026 |
| 4 | Eigentumsregistrierung | 10% | ฿7,800,000 | December 2027 |
| Gesamt | 100% | ฿78,000,000 |
* Kaution wird von der ersten Rate abgezogen
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿177,663
฿2,131,956
3.7%
2.7%
฿109,399,035
54%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Layan is a quiet, low-density area on Phuket's northwest coast. Layan Beach is 190m away on foot. Residents are mostly expats and long-stay tourists; the area borders Sirinat National Park.
Layan Beach 190m on foot • Sirinat National Park 600m • Airport 9.2 km
Täglicher Bedarf
A 7-Eleven is 610m away; supermarket and mall at Laguna are 2.5 km.
Nearest minimart; 610m walk, rated 4.7.
Second 7-Eleven option; 1.8 km, lower rating.
Small lifestyle mall in Laguna complex; 2.5 km.
Tops supermarket inside Laguna; decent range, 2.5 km.
Strand & Natur
Layan Beach is 190m away; Bang Tao and Nai Thon beaches within 4 km.
Quiet, sheltered beach; 190m walk from residence.
Long sandy beach; 2.5 km, busier with beach clubs.
Calm, less crowded beach; 4.0 km north.
National park unit protecting Layan Beach; 600m, rated 4.4.
Essen & Gastronomie
Four dining options within 2.1 km, from casual mid-range to upscale resort restaurants.
Popular local bar-restaurant; moderate prices, 1,583 reviews.
Beach club restaurant; higher prices, large crowd, 2.0 km.
Cafe-style all-day dining; moderate, 967 reviews, 2.1 km.
Upscale resort restaurant at Trisara; 2.1 km, rated 4.7.
Gesundheit & Sicherheit
Nearest clinic is 3.4 km at Laguna; three further options within 8 km.
General clinic in Laguna; 3.4 km, rated 4.8.
GP clinic with good reviews; 3.8 km, rated 4.8.
High-rated clinic near Bang Tao; 4.5 km, rated 4.9.
Aesthetic and general clinic; 7.9 km, rated 4.9.
Kinder & Bildung
International kindergarten 2.8 km away; two more preschools within 7.2 km.
International kindergarten; 2.8 km, rated 5.0, 42 reviews.
Family-friendly cafe with kids activities; moderate, 3.9 km.
International nursery; 6.1 km, rated 4.9.
International nursery and preschool; 7.2 km, rated 5.0.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 9.2 km away; no public transit — car or taxi required.
Main international airport; 9.2 km, ~15 min by car.
Airport reference point; 9.4 km, slightly different route.
Small general aviation airpark; 12 km.
Patong police station landmark; 14 km south.
Sport & Freizeit
Golf course 2.9 km away; top-rated spa and Muay Thai gym within 4.2 km.
18-hole course in Laguna complex; 2.9 km.
Highly rated day spa; 3.8 km, 2,903 reviews, rated 4.9.
Muay Thai and MMA gym; 4.2 km, rated 4.8.
Well-reviewed spa in Kamala; 7.8 km, rated 4.8.
Nachtleben & Unterhaltung
Four beach clubs and venues within 4.4 km; options range from relaxed to late-night.
Beach club on Bang Tao; 2.8 km, known daytime venue.
Beach club with karaoke; 3.2 km, rated 4.9, 1,480 reviews.
Popular beach club on Bang Tao; 3.3 km.
Beach club with DJ events; moderate prices, 4.4 km, rated 4.7.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 6
- Verfügbare Einheiten
- 5
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿830,000/m²