Canvas Cherng Talay
Preis ab
฿7,130,000
Mietrendite
6.3%
Fertigstellungsdatum
Q2 2026
Fläche
42 - 104 m²
Zum Meer
1.6 km
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Canvas Cherng Talay bietet 175 Einheiten mit 41,5-104 m² im etablierten Stadtteil Cherng Talay in Phuket, entwickelt von Sansiri. Die Einheiten sind zu Preisen von 6,7-19,9 Millionen THB (durchschnittlich 161.759 THB/m²) erhältlich, mit Fertigstellung im 2. Quartal 2026. Das Projekt liegt 2,8 km vom Layan Beach und 15 km vom Phuket Airport entfernt.
Umfassende Annehmlichkeiten umfassen zwei Schwimmbäder, ein Fitnesscenter mit Golfsimulator, ein Dachrestaurant, Co-Working-Bereiche, einen Kinderspielplatz, BBQ-Bereiche sowie 24/7-Sicherheitsdienst mit CCTV. Alle Einheiten verfügen über hochwertige Ausstattung, Einbaumöbel und ausgestattete Küchen, mit optionalen Vollmöblierungspaketen.
Hervorragende Lagevorteile mit direktem Zugang zu Boat Avenue, Porto de Phuket, internationalen Schulen und dem Laguna Golf Club. Das schlüsselfertige Liefermodell richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Mietinvestoren im stabilen nördlichen Korridormarkt von Phuket.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
7.767
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿7,130,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 43 m² | ฿7,130,000 | 1 | 10 | |
| 2 Schlafzimmer | 62 m² | ฿9,410,000 | 2 | 10 |
360°
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Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Buchung | - | ฿200,000 |
| 2 | Vertrag | 30% | ฿2,139,000 |
| 3 | 1 time downpayment | 20% | ฿1,426,000 |
| 4 | Eigentumsübertragung | 50% | ฿3,565,000 |
| Gesamt | 100% | ฿7,130,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 80 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 650 ฿/m² einmalig
ROI-Rechner
฿38,000
฿457,000
8.5%
6.4%
฿10,000,000
72%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Cherng Talay ist ein Wohn- und Resortkorridor an der Nordwestküste von Phuket. Der Bang Tao Beach ist 1,6 km entfernt und mit dem Fahrrad oder einer kurzen Autofahrt erreichbar. Die Gegend zieht Expat-Familien und Langzeitbesucher an, mit Supermärkten, Kliniken und internationalen Schulen in fußläufiger Entfernung.
Laguna Golf Platz 160 m entfernt • Villa Market und Porto de Phuket Einkaufszentrum unter 1 km • Bang Tao Beach 1,6 km, Flughafen 12 km
Täglicher Bedarf
Zwei Supermärkte und ein Einkaufszentrum befinden sich innerhalb von 1 km; ein größerer Lotus's ist 1,6 km entfernt.
Gut sortierter Expat-Supermarkt; mittleres Preisniveau, 710 m.
Lifestyle-Einkaufszentrum mit Gastronomie und Einzelhandel, 880 m.
Hochwertige Food Hall im Porto de Phuket, 960 m.
Günstiger Supermarkt für den täglichen Bedarf, 1,6 km.
Strand & Natur
Der Bang Tao Beach ist 1,6 km entfernt; zwei weitere Strände und ein ethischer Elefantenpark befinden sich innerhalb von 4,2 km.
Langer, ruhiger Strand; 1,6 km mit dem Auto oder Fahrrad.
Ruhigerer, abgeschiedenerer Strand nördlich von Bang Tao, 3,6 km.
Gehobener Strand mit Restaurants und ruhigem Wasser, 4,2 km.
Ethisches Elefanten-Schutzgebiet, Bewertung 4,6, 1,9 km.
Essen & Gastronomie
Vier gut bewertete Restaurants innerhalb von 3 km, von einem erstklassigen französischen Bistro bis zu einem Beach Club.
Erstklassiges französisches Bistro; moderate Preise, 4,8 Sterne, 770 m.
Außergewöhnliche Bewertung 4,9; hoch bewertetes italienisches Restaurant, 940 m.
Entspanntes Bar-Restaurant; moderate Preise, 4,7 Sterne, 1,7 km.
Beach-Club-Gastronomie am Bang Tao; moderate Preise, 2,9 km.
Gesundheit & Sicherheit
Drei Kliniken innerhalb von 2 km bieten allgemeine und fachärztliche Versorgung; eine hoch bewertete Ästhetik-Klinik ist 9 km entfernt.
Allgemeinmedizinische Klinik im Laguna-Gebiet; Bewertung 4,8, 440 m.
Praktische Walk-in-Klinik; Bewertung 4,8, 780 m.
Gut bewertete lokale Klinik; Bewertung 4,9, 1,9 km.
Ästhetik- und Hautklinik; Bewertung 4,9, 9 km.
Kinder & Bildung
Ein internationaler Kindergarten ist 550 m entfernt; ein Kinder-Aktivitätscafé und eine weitere Schule befinden sich innerhalb von 3,2 km.
Internationaler Kindergarten; perfekte Bewertung, kleine Einrichtung, 550 m.
Kindercafé und Aktivitätsraum; moderate Preise, 880 m.
Internationale Vorschule; Bewertung 4,9, 3,2 km.
Tennisclub; perfekte Bewertung, wenige Rezensionen, 9,9 km.
Verkehrsanbindung
Der Phuket International Airport ist 12 km entfernt; kein öffentlicher Nahverkehr - Auto oder Taxi vor Ort erforderlich.
Kleiner privater Flugpark; Bewertung 4,9, 11 km.
Internationaler Hauptflughafen; 12 km, wichtiges Airline-Drehkreuz.
Flughafen-Referenzpunkt; gleiche Einrichtung, 12 km.
Regionaler Busbahnhof; einfache Verbindungen, 13 km.
Sport & Freizeit
Ein Golfplatz ist 160 m entfernt; Spas und ein Muay-Thai-Studio befinden sich innerhalb von 2,3 km, mit einem weiteren Spa bei 5,5 km.
18-Loch-Golfplatz direkt angrenzend, 160 m.
Etablierte Spa-Marke in Laguna; Bewertung 4,8, 1,4 km.
Professionelles Muay-Thai- und MMA-Training; Bewertung 4,8, 2,3 km.
Oasis Spa zweiter Standort in Kamala; Bewertung 4,8, 5,5 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Zwei Beach Clubs am Bang Tao Beach innerhalb von 1,6 km; ein Bar-Restaurant und ein Strandresort befinden sich innerhalb von 2,3 km.
Beach Club an der Lagunenseite von Bang Tao, 1,3 km.
Beliebter Beach Club am Sandstrand von Bang Tao, 1,6 km.
Lässige Bar und Restaurant; Bewertung 4,7, 1,7 km.
Strandresort mit Barbereich; Bewertung 4,3, 2,3 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 89
- Verfügbare Einheiten
- 57
- Status
- Bezugsfertig
- Preis pro m²
- ฿168,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
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