Vibe Residence
Preis ab
฿3,808,000
Mietrendite
6.1%
Fertigstellungsdatum
Q4 2028
Fläche
28 – 72 m²
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Vibe Residence ist ein Wohnprojekt des Bauträgers ESM Development im Stadtteil Karon auf Phuket. Das Projekt befindet sich derzeit in der Vorverkaufsphase; die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2028 geplant.
Angeboten werden Studios sowie Einheiten mit einem und zwei Schlafzimmern in Größen von 28 bis 72 m². Die Preise beginnen bei 3.808.000 THB.
Ausstattung der Anlage:
- Schwimmbad
- Dachterrasse mit Aussichtsplattform (Rooftop Observatory)
- Restaurant
- Fitnessraum
- Empfangsbereich (Lobby)
- Co-Living-Bereich
Karon ist ein etablierter Stadtteil an der Westküste Phukets mit gut ausgebauter Infrastruktur, der sich sowohl für die Eigennutzung als auch für den langfristigen Erwerb eignet.
Standort
Preis ab
฿3,808,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| studio | 28 м² | ฿3,808,000 | Studio | ||
| 1br | 34 м² | ฿5,746,000 | 1 | 3 | |
| 2br | 62 м² | ฿9,408,000 | 2 | 6 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Nach Reservierung | 35% | ฿1,333,000 |
| 2 | Baubeginn — Q3, 2026 | 15% | ฿571,000 |
| 3 | Fundament fertig — Q1, 2027 | 15% | ฿571,000 |
| 4 | Rohbau fertig — Q3, 2027 | 15% | ฿571,000 |
| 5 | Fliesenarbeiten fertig — Q2, 2028 | 15% | ฿571,000 |
| 6 | Fertigstellung Einheit — Q4, 2028 | 5% | ฿190,000 |
| Gesamt | 100% | ฿3,808,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 70 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 800 ฿/m² einmalig
- Installation von Wasser- & Stromzählern
- 20.000 ฿ einmalig
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿27,000
฿330,000
11.4%
8.7%
฿5,341,000
84%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Karon is a mid-sized beach district popular with families and long-stay residents. Karon Beach is 660m away; Karon Park is within walking distance. The area is quieter than Patong with practical shops and restaurants nearby.
Karon Beach 660m walk • Highly rated Turkish and Thai dining within 1 km • Local supermarket 1 km away
Täglicher Bedarf
Four supermarket and convenience options within 2.7 km, including a 24-hour store 1 km away.
24-hour supermarket, 1 km, rated 4.1.
Standard 7-Eleven minimart, 1.9 km away.
Bulk wholesale food store, 2.6 km, highly rated.
Second Super Cheap branch, 2.7 km, rated 4.1.
Strand & Natur
Karon Beach is 660m away; Karon Park is 210m; two more beaches within 3.4 km.
Main local beach, wide and sandy, 660m walk.
Secluded beach, boat or hike access, 3 km.
Popular Kata Beach, family-friendly, 3.4 km away.
Well-rated local park, 210m, 4.6 stars.
Essen & Gastronomie
Four well-rated restaurants within 2.2 km, from Thai to Turkish, moderate to inexpensive prices.
Highly rated local restaurant, 230m, 4.7 stars.
Turkish-European-Thai menu, moderate prices, 4.8 stars.
Top-rated Turkish spot, moderate prices, 4.9 stars.
Cheap, popular pad thai, 2.2 km, 4.7 stars.
Gesundheit & Sicherheit
Nearest clinic is 3.4 km in Patong; Bangkok Hospital Siriroj is 9.6 km for full care.
General clinic in Patong, 3.4 km, rated 4.8.
Well-rated medical clinic, 6.9 km, 4.9 stars.
Dermatology specialist clinic, 8.5 km, 4.9 stars.
Full-service private hospital, 9.6 km, 4.3 stars.
Kinder & Bildung
Diving school and fitness club within 6.4 km; university campus 8 km away.
Top-rated diving school, 6.2 km, 5 stars.
Fitness club, 6.4 km, rated 4.8.
Prince of Songkla University campus, 8 km away.
Verkehrsanbindung
No direct public transit nearby; bus terminals and ferry pier are 12–13 km away.
Police station reference point in Patong, 4.8 km.
Main bus terminal, intercity routes, 12 km.
Second bus terminal, island connections, 13 km.
Ferry pier to islands, 13 km, rated 3.5.
Sport & Freizeit
Spa, massage, and leisure options from 4.2 km; golf club 9.6 km away.
Spa and massage salon, 4.2 km, rated 4.5.
Popular coastal leisure venue, 6.9 km, 4.6 stars.
Well-rated spa retreat, 7.9 km, 4.8 stars.
Loch Palm Golf Club, 18-hole course, 9.6 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Beach club 2.3 km away; Patong nightlife with clubs and bars from 4.4 km.
Beach club near Kata, rated 4.4, 2.3 km.
Restaurant and bar at Kata Beach, 4.4 km.
Large nightclub in Patong, moderate prices, 4.7 km.
Hotel bar-club in Patong, rated 4.7, 5 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 164
- Verfügbare Einheiten
- 48
- Status
- Vorverkauf
- Preis pro m²
- ฿136,000/m²