The Title Balcony
The Title Balcony
Preis ab
฿4,929,000
Fertigstellungsdatum
Q1 2028
Zum Meer
150 m
Beschreibung
The Title Balcony ist eine Eigentumswohnanlage mit 9 Gebäuden direkt am Strand in Nai Yang, Phuket, mit 542 Einheiten von 33–135 qm. Die Preise beginnen ab 4,9 Mio. THB, mit geplantem Fertigstellungstermin im 1. Quartal 2028. Das Projekt erstreckt sich über mehr als 22.000 qm mit direktem Zugang zum Nai Yang Beach und grenzt an den Sirinat-Nationalpark.
Die Anlage umfasst drei Zonen (Costa, Laguna, Foresta) mit mehreren Swimmingpools, Parkplätzen, 24/7-Sicherheit, gepflegten Gartenanlagen sowie einem Café und einem Restaurant vor Ort. Die Wohnanlage mit bewachtem Eingang bietet über 13.000 qm Gemeinschaftsflächen und liegt in Gehweite zum Mingle Mall. Der internationale Flughafen Phuket ist 20 km entfernt (ca. 25 Minuten).
Dieses im Bau befindliche Projekt zielt auf den stabilen Phuket-Strandimmobilienmarkt ab, dessen zukünftiges Angebot durch die geschützte Naturumgebung begrenzt wird. Die resort-ähnliche Infrastruktur und die direkte Strandlage unterstützen ein erstklassiges Vermietungspotenzial an Thailands beliebtestem Touristenziel.
Standort
Preis ab
฿4,929,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche | Preis ab |
|---|---|---|
| 1br | 33 м² | ฿4,929,000 |
| 1br | 37 м² | ฿6,338,100 |
| 1br | 45 м² | ฿8,024,300 |
| 2br | 50 м² | ฿8,389,900 |
| penthouse | 135 м² | ฿25,767,800 |
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿27,163
฿325,954
8.8%
6.6%
฿6,913,177
73%
Diese Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittswerten und historischen Daten. Die tatsächlichen Renditen können je nach Immobilienverwaltung, Marktbedingungen und Auslastung abweichen.
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Umgebung
Nai Yang ist ein ruhiges Wohn- und zurückhaltendes Touristengebiet im Norden von Phuket, direkt angrenzend an den Sirinat National Park. Der Strand ist 170 Meter zu Fuß entfernt, und der Phuket International Airport ist unter 2 km entfernt. Die Gegend eignet sich für Langzeitbewohner, Remote-Arbeiter und Familien, die Ruhe dem Nachtleben vorziehen.
Nai Yang Beach 170 m zu Fuß • Phuket Airport 1,6 km entfernt • Sirinat National Park in Gehweite
Täglicher Bedarf
Zwei Minimärkte und ein Lotus's-Supermarkt befinden sich innerhalb von 1,1 km, mit einem King Power Duty-Free am Flughafen in 1,9 km Entfernung.
Big C Mini; Bewertung 4,5; 740 m zu Fuß
Lotus's volles Lebensmittelsortiment; 1,1 km
Duty-Free-Einkauf; Flughafenstandort; Bewertung 3,8
7-Eleven; Bewertung 4,3; 2 km entfernt
Strand & Natur
Nai Yang Beach ist 170 m entfernt und wird vom Nationalpark gesäumt; zwei weitere Strände sind innerhalb von 8 km mit dem Auto erreichbar.
Nai Yang Beach; ruhiges Wasser; 170 m zu Fuß
Nai Thon Beach; ruhigere Alternative; 5,2 km
Layan Beach; Mündungsgebiet; 7,6 km
Sirinat National Park; Bewertung 4,4; 680 m zu Fuß
Essen & Gastronomie
Vier gut bewertete lokale Restaurants und Cafés befinden sich innerhalb von 1,7 km, darunter ein hochbewertetes Dim-Sum-Lokal und ein Fischrestaurant im mittleren Preissegment.
Sea Calm Cafe; Bewertung 4,5; 993 Bewertungen; 1,2 km
Heng Heng Heng; günstiges thailändisches Essen; Bewertung 4,6
Jea Dim Sum; Bewertung 4,8; 1615 Bewertungen; 1,6 km
Natural Restaurant; moderate Preise; Bewertung 4,7; 1,7 km
Gesundheit & Sicherheit
Eine lokale Klinik ist 610 m entfernt; die nächste Klinik mit Vollversorgung ist 5,6 km entfernt, mit Apothekenoptionen ab 8+ km.
Naiyang Clinic; hoch bewertet mit 4,8; 610 m zu Fuß
AESsense Clinic; Bewertung 4,9; ästhetische Medizin; 5,6 km
Kowit Clinic Thalang; Bewertung 4,9; Allgemeinmedizin; 8,4 km
Thepkrasattri Pharmacy; Bewertung 4,6; 8,6 km
Kinder & Bildung
Eine Tauchschule mit Kinderprogrammen ist 1,6 km entfernt; internationale Kindergärten sind 9,5–9,8 km entfernt und erfordern Transport.
Sunshine Villa & Diving School; Bewertung 4,8; 1,6 km
Safehands International Kindergarten; Bewertung 5,0; 9,5 km
Galileo Maritime Academy; Bewertung 4,8; 9,6 km
Little Lions International Kindergarten; Bewertung 5,0; 9,8 km
Verkehrsanbindung
Der Phuket International Airport ist 1,6 km entfernt; kein lokaler öffentlicher Nahverkehr – für die meisten Fahrten wird ein Auto oder Taxi benötigt.
Phuket International Airport; 1,6 km; Hauptverkehrsknotenpunkt
Phuket Airport Zugangspunkt; 1,9 km; Bewertung 4,2
Phuket Airpark; Leichtflugzeuge; 14 km
Phuket Flying Club; Privatluftfahrt; 14 km
Sport & Freizeit
Drei Massagestudios befinden sich innerhalb von 2,8 km, und der Blue Canyon Golfplatz ist 2,4 km entfernt.
Blue Canyon Country Club; Golf; 2,4 km
Sabai Massage; Flughafenfiliale; Bewertung 4,8; 920 m
TreeHouse Massage; Bewertung 4,8; 1976 Bewertungen; 1,1 km
Siam Herbal Massage; Bewertung 4,9; 733 Bewertungen; 2,8 km
Nachtleben & Unterhaltung
Abendliche Möglichkeiten sind vor Ort begrenzt; ein Beachclub und eine Hotelbar sind 4 km entfernt, mit einigen Cafés in der Nähe.
Midway Phuket; Bar-Restaurant; Bewertung 4,6; 1,1 km
Hideaway Cafe at Saku; Bewertung 4,8; 548 Bewertungen; 2,9 km
Pullman Arcadia Naithon; Hotelbar und Pool; 4 km
Baba Beach Club; Beachclub; 4 km
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 542
- Verfügbare Einheiten
- 5
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿149,364/m²
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