The Balcony
Prix à partir de
฿5,742,000
Rendement locatif
7%
Date de livraison
Q1 2028
Surface
33 - 139 m²
De la mer
150 m
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
The Balcony (The Title Balcony) est un nouveau projet de standing qui incarne la vision du « Modern Crafted Beachfront Condominium » sur l'une des plages les plus préservées de Phuket : Nai Yang.
Caractéristiques du projet :
Superficie : Le complexe s'étend sur une vaste parcelle de 22 027 m², dont plus de 13 000 m² sont consacrés aux espaces communs et aux jardins tropicaux.
Architecture : L'ensemble se compose de 9 bâtiments résidentiels de 4 et 5 étages, ainsi que d'un bâtiment de stationnement indépendant, pour un total de 542 unités.
Typologies disponibles : Appartements d'une chambre (33 à 47 m²), deux chambres (50 à 70 m²), ainsi que de spacieux penthouses (135 à 139 m²) dotés d'îlots de cuisine et de salles de bains avec baignoire.
Équipements (53 installations) :
Le projet propose l'une des offres de services les plus complètes du secteur :
Espaces aquatiques : Piscine sportive de 25 m, parc aquatique pour enfants Kid Sea, piscine Starry Pool et jacuzzi.
Bien-être et sport : Salle de fitness moderne, espace dédié à la boxe, saunas séparés pour hommes et femmes avec onsen traditionnel.
Loisirs et détente : Salle de jeux avec espace jeux de société, lounge panoramique, espaces yoga et allées de promenade ombragées.
Un emplacement d'exception :
Le complexe bénéficie d'une situation privilégiée, en lisière du parc national de Sirinath et à quelques minutes à pied de la mer. À proximité immédiate se trouvent le Mingle Mall, les supermarchés Tops et 7-Eleven, tandis que l'aéroport international de Phuket n'est qu'à 10 minutes en voiture.
Emplacement
Area analytics
Population within 1 km
7 380
WorldPop 2025, TomTom
Prix à partir de
฿5,742,000
Master plan1 / 5
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 33 m² | ฿5,742,000 | 1 | 4 | |
| 2 chambres | 50 m² | ฿8,786,000 | 2 | 8 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Acompte de réservation pour 1 et 2 chambres | - | ฿100,000 |
| 2 | Paiement à la signature du contrat | 25% | ฿1,436,000 |
| 3 | Paiement de la 1re échéance | 25% | ฿1,436,000 |
| 4 | Paiement de la 2e échéance | 25% | ฿1,436,000 |
| 5 | Transfert de propriété | 25% | ฿1,436,000 |
| Total | 100% | ฿5,742,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 85 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 850 ฿/sqm one-time
- Registration fee (Freehold)
- 1%
- Registration fee (Leasehold)
- 1%
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿27,000
฿326,000
7.5%
5.7%
฿8,053,000
69%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
Recevez une analyse sur mesure de ce projet instantanément
Nous vous montrerons les rendements réels, les risques clés, les leviers de croissance et la meilleure stratégie d'achat pour votre budget.
Quartier
Nai Yang is a quiet residential and low-key tourist area in northern Phuket, directly bordering Sirinat National Park. The beach is 170 meters away on foot, and Phuket International Airport is under 2 km. The area suits long-stay residents, remote workers, and families who prefer calm over nightlife.
Nai Yang Beach 170m on foot • Phuket Airport 1.6 km away • Sirinat National Park within walking distance
Commodités quotidiennes
Two minimarts and a Lotus's supermarket are within 1.1 km, with a King Power duty-free at the airport 1.9 km away.
Big C Mini; rated 4.5; 740m walk
Lotus's full grocery range; 1.1 km
Duty-free shopping; airport location; rated 3.8
7-Eleven; rated 4.3; 2 km away
Plage et nature
Nai Yang Beach is 170m away and backed by national park; two more beaches are reachable within 8 km by car.
Nai Yang Beach; calm water; 170m walk
Nai Thon Beach; quieter option; 5.2 km
Layan Beach; estuary area; 7.6 km
Sirinat National Park; rated 4.4; 680m walk
Restaurants et cuisine
Four well-rated local restaurants and cafes are within 1.7 km, including a highly rated dim sum spot and a moderate-priced seafood restaurant.
Sea Calm Cafe; rated 4.5; 993 reviews; 1.2 km
Heng Heng Heng; inexpensive Thai food; rated 4.6
Jea Dim Sum; rated 4.8; 1615 reviews; 1.6 km
Natural Restaurant; moderate prices; rated 4.7; 1.7 km
Santé et sécurité
A local clinic is 610m away; the nearest full-service medical clinic is 5.6 km, with pharmacy options at 8+ km.
Naiyang Clinic; highly rated 4.8; 610m walk
AESsense Clinic; rated 4.9; aesthetic medicine; 5.6 km
Kowit Clinic Thalang; rated 4.9; general practice; 8.4 km
Thepkrasattri Pharmacy; rated 4.6; 8.6 km
Enfants et éducation
A diving school with kids' programs is 1.6 km away; international kindergartens are 9.5-9.8 km, requiring transport.
Sunshine Villa & Diving School; rated 4.8; 1.6 km
Safehands International Kindergarten; rated 5.0; 9.5 km
Galileo Maritime Academy; rated 4.8; 9.6 km
Little Lions International Kindergarten; rated 5.0; 9.8 km
Se déplacer
Phuket International Airport is 1.6 km away; no local public transit - car or taxi required for most trips.
Phuket International Airport; 1.6 km; main transit hub
Phuket Airport access point; 1.9 km; rated 4.2
Phuket Airpark; light aircraft; 14 km
Phuket Flying Club; private aviation; 14 km
Sports et loisirs
Three massage studios are within 2.8 km, and Blue Canyon golf course is 2.4 km away.
Blue Canyon Country Club; golf; 2.4 km
Sabai Massage; airport branch; rated 4.8; 920m
TreeHouse Massage; rated 4.8; 1976 reviews; 1.1 km
Siam Herbal Massage; rated 4.9; 733 reviews; 2.8 km
Vie nocturne et divertissements
Evening options are limited locally; a beach club and hotel bar are 4 km away, with a couple of cafes nearby.
Midway Phuket; bar-restaurant; rated 4.6; 1.1 km
Hideaway Cafe at Saku; rated 4.8; 548 reviews; 2.9 km
Pullman Arcadia Naithon; hotel bar and pool; 4 km
Baba Beach Club; beach club; 4 km
Équipements
Biens similaires
Vous voulez comparer les options et choisir en toute confiance ?
Nous préparerons une sélection de 3 à 5 projets correspondants avec de meilleurs points d'entrée, profil de rendement et potentiel de liquidité.
Prix à partir de
฿5,742,000
- ฿12,270,000
Appelez-nous
Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 222
- Unités disponibles
- 91
- Statut
- En construction
- Prix au m²
- ฿174,000/m²
Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.
Biens à proximité : Nai Yang
The Title Serenity Naiyang
Nai Yang, Phuket
à partir de 5 221 467 THB
The Olive
Nai Yang, Phuket
à partir de 4 096 600 THB
The Title Halo 1
Nai Yang, Phuket
à partir de 3 946 800 THB
Botanica Skyport
Nai Yang, Phuket
à partir de 19 900 000 THB
Botanica Wisdom
Nai Yang, Phuket
à partir de 19 900 000 THB
Maison Sky Villas
Nai Yang, Phuket
à partir de 21 000 000 THB
Anchan Indigo I
Nai Yang, Phuket
à partir de 27 727 000 THB
Anchan Indigo II
Nai Yang, Phuket
à partir de 38 093 000 THB
