The Balcony
Prix à partir de
฿5,468,600
Rendement locatif
7%
Date de livraison
2028-03
Surface
33 – 139 m²
De la mer
150 m
Description
The Balcony (The Title Balcony) est un nouveau projet de standing qui incarne la vision du « Modern Crafted Beachfront Condominium » sur l'une des plages les plus préservées de Phuket : Nai Yang.
Caractéristiques du projet :
Superficie : Le complexe s'étend sur une vaste parcelle de 22 027 m², dont plus de 13 000 m² sont consacrés aux espaces communs et aux jardins tropicaux.
Architecture : L'ensemble se compose de 9 bâtiments résidentiels de 4 et 5 étages, ainsi que d'un bâtiment de stationnement indépendant, pour un total de 542 unités.
Typologies disponibles : Appartements d'une chambre (33 à 47 m²), deux chambres (50 à 70 m²), ainsi que de spacieux penthouses (135 à 139 m²) dotés d'îlots de cuisine et de salles de bains avec baignoire.
Équipements (53 installations) :
Le projet propose l'une des offres de services les plus complètes du secteur :
Espaces aquatiques : Piscine sportive de 25 m, parc aquatique pour enfants Kid Sea, piscine Starry Pool et jacuzzi.
Bien-être et sport : Salle de fitness moderne, espace dédié à la boxe, saunas séparés pour hommes et femmes avec onsen traditionnel.
Loisirs et détente : Salle de jeux avec espace jeux de société, lounge panoramique, espaces yoga et allées de promenade ombragées.
Un emplacement d'exception :
Le complexe bénéficie d'une situation privilégiée, en lisière du parc national de Sirinath et à quelques minutes à pied de la mer. À proximité immédiate se trouvent le Mingle Mall, les supermarchés Tops et 7-Eleven, tandis que l'aéroport international de Phuket n'est qu'à 10 minutes en voiture.
Emplacement
Prix à partir de
฿5,468,600
Master plan
Plans
| Type d'unité | Surface | Prix à partir de | Chambres | Plan |
|---|---|---|---|---|
| 1br | 33 м² | ฿5,468,600 | 1 | |
| 1br | 37 м² | ฿6,127,300 | 1 | |
| 1br | 45 м² | ฿7,224,300 | 1 | |
| 2br | 50 м² | ฿8,016,600 | 2 | |
| 2br | 62 м² | ฿10,563,600 | 2 | |
| penthouse | 139 м² | ฿26,709,800 | 3 |
Plan de paiement
| # | Étape | % | Montant |
|---|---|---|---|
| — | Acompte de réservation | — | ฿100,000 |
| 1 | Pendant la construction | 25% | ฿1,267,150 |
| 2 | Pendant la construction | 25% | ฿1,367,150 |
| 3 | À la remise des clés | 25% | ฿1,367,150 |
| 4 | Enregistrement du bien | 25% | ฿1,367,150 |
| Total | 100% | ฿5,468,600 |
* Acompte déduit du premier versement
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿27,163
฿325,954
7.9%
6.0%
฿7,669,994
70%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Nai Yang is a quiet residential and low-key tourist area in northern Phuket, directly bordering Sirinat National Park. The beach is 170 meters away on foot, and Phuket International Airport is under 2 km. The area suits long-stay residents, remote workers, and families who prefer calm over nightlife.
Nai Yang Beach 170m on foot • Phuket Airport 1.6 km away • Sirinat National Park within walking distance
Commodités quotidiennes
Two minimarts and a Lotus's supermarket are within 1.1 km, with a King Power duty-free at the airport 1.9 km away.
Big C Mini; rated 4.5; 740m walk
Lotus's full grocery range; 1.1 km
Duty-free shopping; airport location; rated 3.8
7-Eleven; rated 4.3; 2 km away
Plage et nature
Nai Yang Beach is 170m away and backed by national park; two more beaches are reachable within 8 km by car.
Nai Yang Beach; calm water; 170m walk
Nai Thon Beach; quieter option; 5.2 km
Layan Beach; estuary area; 7.6 km
Sirinat National Park; rated 4.4; 680m walk
Restaurants et cuisine
Four well-rated local restaurants and cafes are within 1.7 km, including a highly rated dim sum spot and a moderate-priced seafood restaurant.
Sea Calm Cafe; rated 4.5; 993 reviews; 1.2 km
Heng Heng Heng; inexpensive Thai food; rated 4.6
Jea Dim Sum; rated 4.8; 1615 reviews; 1.6 km
Natural Restaurant; moderate prices; rated 4.7; 1.7 km
Santé et sécurité
A local clinic is 610m away; the nearest full-service medical clinic is 5.6 km, with pharmacy options at 8+ km.
Naiyang Clinic; highly rated 4.8; 610m walk
AESsense Clinic; rated 4.9; aesthetic medicine; 5.6 km
Kowit Clinic Thalang; rated 4.9; general practice; 8.4 km
Thepkrasattri Pharmacy; rated 4.6; 8.6 km
Enfants et éducation
A diving school with kids' programs is 1.6 km away; international kindergartens are 9.5–9.8 km, requiring transport.
Sunshine Villa & Diving School; rated 4.8; 1.6 km
Safehands International Kindergarten; rated 5.0; 9.5 km
Galileo Maritime Academy; rated 4.8; 9.6 km
Little Lions International Kindergarten; rated 5.0; 9.8 km
Se déplacer
Phuket International Airport is 1.6 km away; no local public transit — car or taxi required for most trips.
Phuket International Airport; 1.6 km; main transit hub
Phuket Airport access point; 1.9 km; rated 4.2
Phuket Airpark; light aircraft; 14 km
Phuket Flying Club; private aviation; 14 km
Sports et loisirs
Three massage studios are within 2.8 km, and Blue Canyon golf course is 2.4 km away.
Blue Canyon Country Club; golf; 2.4 km
Sabai Massage; airport branch; rated 4.8; 920m
TreeHouse Massage; rated 4.8; 1976 reviews; 1.1 km
Siam Herbal Massage; rated 4.9; 733 reviews; 2.8 km
Vie nocturne et divertissements
Evening options are limited locally; a beach club and hotel bar are 4 km away, with a couple of cafes nearby.
Midway Phuket; bar-restaurant; rated 4.6; 1.1 km
Hideaway Cafe at Saku; rated 4.8; 548 reviews; 2.9 km
Pullman Arcadia Naithon; hotel bar and pool; 4 km
Baba Beach Club; beach club; 4 km
Équipements
Biens similaires
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Prix à partir de
฿5,468,600
- ฿26,709,800
Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 542
- Unités disponibles
- 180
- Statut
- En construction
- Prix au m²
- ฿160,790/m²