Biancana Surin
Prix à partir de
฿6,115,000
Rendement locatif
7%
Date de livraison
Q4 2028
Surface
31 - 131 m²
De la mer
300 m
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Biancana Surin est une copropriété signée AssetWise, située à Surin, un quartier résidentiel et de villégiature de la côte ouest de Phuket, où expatriés, locataires de longue durée et visiteurs saisonniers se côtoient. La plage de Surin se trouve à 310 m, à moins de cinq minutes à pied. Un minimarché Lotus's est à 320 m, une école locale à 1 km et l'aéroport à 15 km. Le secteur n'est desservi par aucun transport en commun : une voiture ou des taxis seront donc nécessaires.
Le promoteur construit 160 appartements répartis en quatre bâtiments et prévoit de livrer le projet en octobre 2028. Trois typologies sont proposées : un appartement d'une chambre de 31 m², un de deux chambres de 62 m² et un de trois chambres de 131 m². Le promoteur propose un échéancier de paiement qui court jusqu'à la remise des clés, avec des versements étalés sur toute la durée du chantier.
Les prix débutent à 6 115 200 THB. Vous achetez sur plan et signez le contrat directement avec le promoteur.
L'appartement d'une chambre de 31 m² convient aux acquéreurs qui viennent pour la saison ou qui envisagent de le mettre en location. La plage est à quelques minutes à pied, et le quartier attire de nombreux visiteurs saisonniers et locataires. Les familles ayant des enfants scolarisés pourront s'intéresser à l'appartement de trois chambres de 131 m² : l'école est à un kilomètre, et des jardins d'enfants internationaux se trouvent à moins de 4,4 km. L'appartement de deux chambres de 62 m² s'adresse à un couple qui souhaite disposer d'une chambre supplémentaire pour des invités ou pour travailler.
Emplacement
Area analytics
Population within 1 km
5 615
WorldPop 2025, TomTom
Prix à partir de
฿6,115,000
Master plan1 / 5
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 31 m² | ฿6,115,000 | 1 | ||
| 2 chambres | 62 m² | ฿12,494,000 | 2 | 4 | |
| 3 chambres | 131 m² | ฿27,609,000 | 3 | 4 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Acompte de réservation | - | ฿100,000 |
| 2 | Paiement à la signature du contrat | 25% | ฿1,529,000 |
| 3 | Paiement de la 1re échéance | 25% | ฿1,529,000 |
| 4 | Paiement de la 2e échéance | 25% | ฿1,529,000 |
| 5 | Transfert de propriété | 25% | ฿1,529,000 |
| Total | 100% | ฿6,115,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 85 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 850 ฿/sqm one-time
- Registration fee (Freehold)
- 1%
- Registration fee (Leasehold)
- 1%
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿27,000
฿327,000
7.1%
5.4%
฿8,577,000
67%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Surin is a mid-range residential and tourist area on Phuket's west coast. Surin Beach is 310m away, walkable in under 5 minutes. The area attracts expats and long-term renters alongside seasonal tourists.
Surin Beach 310m on foot • Lotus's minimart 320m away • Airport 15 km, ~25 min by car
Commodités quotidiennes
A Lotus's minimart is 320m away; a full supermarket and second 7-Eleven are within 2.8 km.
Nearest minimart, 320m, rated 4.0, basic groceries.
Convenience store, 1.3 km, open 24 hours.
Full supermarket, 2.5 km, well-rated, good range.
Second 7-Eleven, 2.8 km, solid ratings.
Plage et nature
Surin Beach is 310m away; Kamala and Bang Tao beaches are reachable within 3.4 km.
Main local beach, 310m, walkable.
Quieter beach, 2.1 km, good for swimming.
Long sandy beach, 3.4 km, less crowded.
Ethical elephant sanctuary, 2.6 km, rated 4.8.
Restaurants et cuisine
Several highly-rated dining spots are within 2.6 km, including beach clubs and local restaurants.
Entertainment dining venue, 2.0 km, rated 4.7.
Inexpensive local bar, 2.1 km, rated 4.8.
Beach club dining, 2.5 km, rated 4.9.
Beach club restaurant, 2.6 km, rated 4.8.
Santé et sécurité
Two clinics are within 3.5 km; dental and Patong-area options require a 9.6 km trip.
General clinic, 2.3 km, rated 4.8.
Medical clinic, Laguna branch, 3.5 km, rated 4.8.
Dental clinic, 9.6 km, rated 4.6.
General clinic, Patong area, 9.6 km, rated 4.5.
Enfants et éducation
A local school is 1 km away; international kindergarten options are within 4.4 km.
Local school, 1.0 km, rated 4.5.
Kids café and play space, 3.5 km, mid-range prices.
International kindergarten, 4.4 km, rated 5.0.
Scuba diving school, 9.1 km, rated 5.0.
Se déplacer
Phuket International Airport is 15 km away; no public transit - car or taxi required.
Small airpark, 14 km, rated 4.9.
Bus terminal 2, 14 km, limited routes.
International airport, 15 km, main travel hub.
Airport drop-off point, 15 km, rated 4.2.
Sports et loisirs
A Muay Thai gym is 1.6 km away; golf and spa are within 4.1 km.
18-hole golf course, 4.0 km, Laguna area.
Muay Thai and MMA gym, 1.6 km, rated 4.8.
Full-service spa, Laguna, 4.1 km, rated 4.8.
Boxing stadium, 9.0 km, rated 4.5.
Vie nocturne et divertissements
Carpe Diem beach club is 1.1 km away; three more clubs and beach clubs are within 2.5 km.
Beach club, 1.1 km, mid-range prices, rated 4.7.
Established beach club, 2.0 km.
Popular beach club, 2.5 km.
Beach club with karaoke, 2.5 km, rated 4.9.
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Prix à partir de
฿6,115,000
- ฿28,282,000
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Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 166
- Unités disponibles
- 104
- Statut
- En construction
- Prix au m²
- ฿197,000/m²
Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.
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