Villa Kirara
Prix à partir de
฿29,020,000
Rendement locatif
5%
Date de livraison
Q4 2027
Surface
295 - 660 m²
Surface du terrain
269 - 1207 sqm
De la mer
4.2 km
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Villa Kirara Phase I est un ensemble résidentiel de standing où l'art de vivre s'accorde harmonieusement avec la nature environnante. Le projet propose une gamme complète de typologies de villas : des modèles Aura et Selene, plus intimes, aux vastes demeures Lyra et aux estates d'exception Xenia, offrant à chaque acquéreur la possibilité de trouver la villa idéale, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement patrimonial.
L'emplacement du projet offre un équilibre remarquable entre intimité préservée et proximité des commodités urbaines. Niché dans un écrin de verdure, le domaine crée une atmosphère authentiquement resort, où la sérénité du quotidien se conjugue à la praticité.
La résidence dispose d'un clubhouse privatif et d'un système de sécurité, garantissant à ses habitants un cadre de vie à la fois agréable et rassurant. L'ensemble du domaine a été pensé avec soin, afin de favoriser la détente et le bien-être au fil des saisons.
Sur le plan de l'investissement, Villa Kirara présente un intérêt certain : les villas sont proposées sur des terrains allant de 269 à 1207 m², avec des surfaces habitables comprises entre 295 et 660 m². Un plan de paiement en sept échéances facilite l'acquisition dans les meilleures conditions. Les prix s'échelonnent de 29 020 000 à 97 400 000 THB, positionnant ce projet comme une opportunité solide dans le segment résidentiel haut de gamme.
Emplacement
Area analytics
Population within 1 km
7 152
WorldPop 2025, TomTom
Prix à partir de
฿29,020,000
Master plan
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Variantes |
|---|---|---|---|---|
| 3 chambres | 295 m² | ฿29,020,000 | 3 | |
| 4 chambres | 496 m² | ฿64,960,000 | 4 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Frais de réservation | - | ฿500,000 |
| 2 | Paiement à la signature du contrat | 25% | ฿7,255,000 |
| 3 | 1er versement, début de la construction | 15% | ฿4,353,000 |
| 4 | 2e versement, à l'achèvement du gros œuvre | 15% | ฿4,353,000 |
| 5 | 3e versement, à 50% d'avancement des travaux de murs | 15% | ฿4,353,000 |
| 6 | 4e versement, après l'achèvement des plafonds et des finitions | 15% | ฿4,353,000 |
| 7 | Solde au transfert et à l'enregistrement du bail | 15% | ฿4,353,000 |
| Total | 100% | ฿29,020,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 85 ฿/sqm/month
- Registration fee (Freehold)
- 1%
- Registration fee (Leasehold)
- 1%
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿159,000
฿1,904,000
9.0%
6.6%
฿40,702,000
73%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Bang Tao is a low-density residential area inland from the beach, popular with expats and long-term renters. The nearest beach is 4.2 km away, requiring a car or motorbike. Laguna complex, Boat Avenue, and Porto de Phuket are the main commercial anchors within 3 km.
Phuket Elephant Nature Reserve 230 m away • Nearest beach (Bang Tao) at 4.2 km by car • Airport 14 km, under 20 min drive
Commodités quotidiennes
Four supermarkets and a mall are clustered around 2.7-2.9 km away, all reachable in one short drive.
Well-stocked supermarket inside Porto mall, rated 4.4.
Lifestyle mall with dining and retail, rated 4.5.
Budget-friendly local supermarket, high foot traffic.
Import-focused supermarket at Boat Avenue, rated 4.3.
Plage et nature
Bang Tao Beach is the closest at 4.2 km; an elephant sanctuary is just 230 m from the project.
Closest beach, 4.2 km, long and relatively uncrowded.
Quieter upscale beach, 5.3 km south.
Lively beach with dining options, 5.4 km away.
Highly rated elephant sanctuary, walkable at 230 m.
Restaurants et cuisine
Dining options range from a walkable elephant reserve café to Italian and French restaurants within 3 km.
Reserve café, highly rated, walkable at 230 m.
Gallery-restaurant with eclectic menu, rated 4.8.
Italian restaurant, rated 4.9 with 8,700+ reviews.
French bistro, moderate prices, rated 4.8.
Santé et sécurité
A general clinic is 2.9 km away; specialist clinics and a pharmacy are 8-9 km out.
General clinic in Bang Tao, rated 4.8, 2.9 km.
Dermatology clinic, rated 4.9, 7.9 km away.
Herbal pharmacy, highly rated, 8.3 km away.
Laser skin clinic, rated 4.8, 9.2 km away.
Enfants et éducation
A kids' café and local school are within 3.5 km; a university and sports club are further out.
Kids-friendly café, moderate prices, rated 4.4.
Local school with international program, 3.5 km.
Tennis club, perfect rating, limited reviews, 7.2 km.
Public university, Phuket campus, 9.8 km away.
Se déplacer
Phuket International Airport is 14 km away; no public transit nearby, car or taxi required.
Small private airpark, 9.4 km north.
Main intercity bus terminal, 13 km away.
International airport, 14 km, rated 4.0.
Airport alternate listing, same location, 14 km.
Sports et loisirs
Golf, Muay Thai, spa, and a marina are all within 3.4-7.2 km of the project.
18-hole golf course in Laguna complex, 3.4 km.
Muay Thai and MMA gym, rated 4.8, 3.9 km.
Tropical retreat spa in Laguna, rated 4.8.
Full-service marina with gym facilities, 7.2 km.
Vie nocturne et divertissements
Beach clubs and a karaoke venue are 4+ km away at Bang Tao Beach; dining-focused evenings possible closer.
Gallery-restaurant with evening atmosphere, 2.1 km.
Popular beach club on Bang Tao Beach, 4.1 km.
Beach club in Laguna area, 4.1 km.
Beach club with karaoke, rated 4.9, 4.2 km.
Équipements
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Prix à partir de
฿29,020,000
- ฿97,400,000
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Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 25
- Unités disponibles
- 24
- Statut
- En construction
- Prix au m²
- ฿88,000/m²
Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.
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