The Title Villa Kirara
The Title Villa Kirara
Preis ab
฿29,020,000
Fertigstellungsdatum
Q1 2027
Zum Meer
4.2 km
Beschreibung
The Title Villa Kirara umfasst 85 moderne Villen auf 111 Rai in Cherng Talay, im Norden Phukts. Die Villengrößen reichen von 295 bis 646 qm mit 2-4 Schlafzimmerkonfigurationen und Preisen von 29 Mio. bis 95 Mio. THB. Die Anlage liegt 2,5 km vom Nai Harn Beach entfernt und bietet direkten Zugang zum neuen Mingle Mall am Eingang der Anlage.
Zu den Einrichtungen gehören ein umfassendes Clubhaus mit Pool, Fitnessstudio, Spielplatz, privaten Parkplätzen, 24/7-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung. Jede Villa befindet sich auf einem großzügigen privaten Grundstück mit Gartenbereich. Der Standort ermöglicht fußläufigen Zugang zu Phukts größtem Einkaufsziel sowie die Nähe zu internationalen Schulen, dem Laguna Golf Club und dem Blue Tree Waterpark.
Der Bauabschluss ist für Q1 2027 geplant. Das Projekt richtet sich an Phukts etablierte Expatriate-Gemeinschaft und stellt eine strategische Investition in das Infrastrukturwachstum des nördlichen Phukts dar, gelegen 48 km vom Flughafen in einem Gebiet mit nachgewiesener Mietnachfrage.
Standort
Preis ab
฿29,020,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche | Preis ab |
|---|---|---|
| villa | 660 м² | ฿96,720,000 |
| villa | 305 м² | ฿36,120,000 |
| villa | 406 м² | ฿47,990,000 |
| villa | 496 м² | ฿64,960,000 |
| villa | 660 м² | ฿95,130,000 |
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿174,963
฿2,099,556
8.0%
5.8%
฿50,660,169
69%
Diese Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittswerten und historischen Daten. Die tatsächlichen Renditen können je nach Immobilienverwaltung, Marktbedingungen und Auslastung abweichen.
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Umgebung
Bang Tao is a low-density residential area inland from the beach, popular with expats and long-term renters. The nearest beach is 4.2 km away, requiring a car or motorbike. Laguna complex, Boat Avenue, and Porto de Phuket are the main commercial anchors within 3 km.
Phuket Elephant Nature Reserve 230 m away • Nearest beach (Bang Tao) at 4.2 km by car • Airport 14 km, under 20 min drive
Täglicher Bedarf
Four supermarkets and a mall are clustered around 2.7–2.9 km away, all reachable in one short drive.
Well-stocked supermarket inside Porto mall, rated 4.4.
Lifestyle mall with dining and retail, rated 4.5.
Budget-friendly local supermarket, high foot traffic.
Import-focused supermarket at Boat Avenue, rated 4.3.
Strand & Natur
Bang Tao Beach is the closest at 4.2 km; an elephant sanctuary is just 230 m from the project.
Closest beach, 4.2 km, long and relatively uncrowded.
Quieter upscale beach, 5.3 km south.
Lively beach with dining options, 5.4 km away.
Highly rated elephant sanctuary, walkable at 230 m.
Essen & Gastronomie
Dining options range from a walkable elephant reserve café to Italian and French restaurants within 3 km.
Reserve café, highly rated, walkable at 230 m.
Gallery-restaurant with eclectic menu, rated 4.8.
Italian restaurant, rated 4.9 with 8,700+ reviews.
French bistro, moderate prices, rated 4.8.
Gesundheit & Sicherheit
A general clinic is 2.9 km away; specialist clinics and a pharmacy are 8–9 km out.
General clinic in Bang Tao, rated 4.8, 2.9 km.
Dermatology clinic, rated 4.9, 7.9 km away.
Herbal pharmacy, highly rated, 8.3 km away.
Laser skin clinic, rated 4.8, 9.2 km away.
Kinder & Bildung
A kids' café and local school are within 3.5 km; a university and sports club are further out.
Kids-friendly café, moderate prices, rated 4.4.
Local school with international program, 3.5 km.
Tennis club, perfect rating, limited reviews, 7.2 km.
Public university, Phuket campus, 9.8 km away.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 14 km away; no public transit nearby, car or taxi required.
Small private airpark, 9.4 km north.
Main intercity bus terminal, 13 km away.
International airport, 14 km, rated 4.0.
Airport alternate listing, same location, 14 km.
Sport & Freizeit
Golf, Muay Thai, spa, and a marina are all within 3.4–7.2 km of the project.
18-hole golf course in Laguna complex, 3.4 km.
Muay Thai and MMA gym, rated 4.8, 3.9 km.
Tropical retreat spa in Laguna, rated 4.8.
Full-service marina with gym facilities, 7.2 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Beach clubs and a karaoke venue are 4+ km away at Bang Tao Beach; dining-focused evenings possible closer.
Gallery-restaurant with evening atmosphere, 2.1 km.
Popular beach club on Bang Tao Beach, 4.1 km.
Beach club in Laguna area, 4.1 km.
Beach club with karaoke, rated 4.9, 4.2 km.
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| — | Reservierungskaution | — | ฿100,000 |
| 1 | 1st Installment (Start of construction): 15% 2nd Installment (Completion of structure): 15% 3rd Installment (50% wall work completed): 15% 4th Installment (Ceiling and finishing completed): 15% Balance on transfer and lease registration: 15% minus booking fee | 25% | ฿7,155,000 |
| Gesamt | 25% | ฿29,020,000 |
* Kaution wird von der ersten Rate abgezogen
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 85
- Verfügbare Einheiten
- 25
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿88,380/m²
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