Rainpalm Villas
Preis ab
฿27,429,000
Mietrendite
6%
Fertigstellungsdatum
Q4 2025
Fläche
304 - 517 m²
Zum Meer
550 m
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Rainpalm Villas ist ein Projekt mit 21 Villen in Bang Tao auf Phuket, gelegen in einem ruhigen Wohngebiet, das bei Expats und Langzeitmietern beliebt ist. Das Meer ist rund 550 m entfernt, eine örtliche Schule 540 m. Die Geschäfte und Restaurants von Boat Avenue und Porto de Phuket befinden sich innerhalb von 2 km, der Flughafen liegt 14 km entfernt. In der Nähe gibt es keinen öffentlichen Nahverkehr, daher benötigen Sie ein Auto oder einen Roller.
Der Bauträger Tonsai Co.,Ltd. hat das Projekt bis Ende 2025 fertiggestellt, die Villen sind bezugsfertig. Jede Villa verfügt über vier Schlafzimmer, die Wohnflächen reichen von 304 bis 517 m². Die Anlage verfügt über einen Swimmingpool. Der Bauträger bietet einen eigenen Ratenzahlungsplan an.
Die Preise beginnen bei 27.428.666 THB.
Die Villen eignen sich für Familien mit Kindern, die sofort ein Zuhause beziehen möchten, statt eine Bauzeit abzuwarten. Ein Muay-Thai-Studio befindet sich in der Nähe, internationale Kindergärten liegen innerhalb von 3,2 km. Eine Villa mit 304 m² reicht für eine Familie mit vier bis fünf Personen. Falls häufig Verwandte oder Freunde bei Ihnen zu Gast sind und Sie zusätzlichen Platz benötigen, sollten Sie die größeren Villen bis 517 m² in Betracht ziehen.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
14.090
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿27,429,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Schlafzimmer | 304 m² | ฿27,429,000 | 4 | 16 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierungsanzahlung | 2% | ฿549,000 |
| 2 | Bei Vertragsunterzeichnung innerhalb von 30 Tagen nach der Reservierung | 28% | ฿7,680,000 |
| 3 | Baubeginn am Fundament | 15% | ฿4,114,000 |
| 4 | Der Betonrohbau des Gebäudes ist fertiggestellt | 15% | ฿4,114,000 |
| 5 | Wandbetonarbeiten und Mauerwerk sind abgeschlossen | 15% | ฿4,114,000 |
| 6 | Beginn der Innenausbauarbeiten | 15% | ฿4,114,000 |
| 7 | Endgültige Übergabe und Eigentumsübertragung | 10% | ฿2,743,000 |
| Gesamt | 100% | ฿27,429,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 25 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 500 ฿/m² einmalig
- Installation von Wasser- & Stromzählern
- 20.000 ฿ einmalig
ROI-Rechner
฿250,000
฿3,002,000
14.5%
10.9%
฿38,470,000
95%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Surin is a quieter residential area popular with expats and long-term renters. Surin Beach is 1.6 km away; most errands require a scooter or car. Boat Avenue and Porto de Phuket cover shopping and dining within 2 km.
Surin Beach 1.6 km away • Muay Thai gym 390 m from project • Airport 14 km, ~20 min drive
Täglicher Bedarf
Four supermarkets and a mall are within 2.1 km, covering everyday groceries and imported goods.
Budget supermarket; 1.3 km, rated 4.1.
Premium food hall; imported goods, 1.9 km.
Lifestyle mall; dining and retail, 2.0 km.
Expat-focused supermarket; wide imported range, 2.1 km.
Strand & Natur
Three beaches are within 3 km, and an ethical elephant sanctuary is 1.7 km away.
Nearest beach; calm water, less crowded than Patong.
Long sandy beach; 2.3 km, part of Laguna zone.
Quieter beach; 3.0 km south toward Kamala village.
Ethical elephant sanctuary; rated 4.8, 481 reviews.
Essen & Gastronomie
Highly rated French, Italian, and beach club dining options are within 2.7 km.
French bistro; rated 4.8, moderate prices, 6 500+ reviews.
Italian restaurant; rated 4.9, 9 100+ reviews.
Beach club; expensive, rated 4.3, large crowd.
Dinner show restaurant; rated 4.7, 7 900+ reviews.
Gesundheit & Sicherheit
Two clinics are within 2.2 km for routine care; nearest full hospital is farther out.
General clinic; rated 4.9, 1.1 km away.
General clinic; rated 4.8, Laguna area, 2.2 km.
Private clinic; rated 4.7, 2.6 km.
Medical clinic; rated 4.9, Patong area, 9.7 km.
Kinder & Bildung
A local school is 540 m away; international kindergartens and a kids' activity café are within 3.2 km.
Local school; 540 m, rated 4.5.
Kids' activity café; moderate prices, 2.3 km.
International kindergarten; rated 5.0, 3.2 km.
Thai school with international program; 7.4 km.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 14 km away; no public transit nearby, car or taxi needed.
Light aircraft airpark; 13 km, rated 4.9.
Long-distance bus terminal; 14 km, rated 3.7.
Main international airport; 14 km, ~20 min drive.
Airport area hub; 14 km, rated 4.3.
Sport & Freizeit
A Muay Thai gym is 390 m away; golf, spa, and a boxing stadium are within 10 km.
18-hole golf course; Laguna resort, 2.7 km.
Muay Thai and MMA gym; rated 4.8, 390 m.
Day spa; rated 4.8, 1 177 reviews, 3.0 km.
Muay Thai stadium with live fights; 9.6 km.
Nachtleben & Unterhaltung
A beach club is 620 m away; three more clubs and bars are within 2.8 km.
Beach club; moderate prices, rated 4.7, 620 m.
Popular beach club on Surin Beach; 1.4 km.
Beach club in Laguna resort zone; 1.9 km.
Bar and restaurant; moderate prices, rated 4.7, 2.8 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 21
- Verfügbare Einheiten
- 9
- Status
- Bezugsfertig
- Preis pro m²
- ฿90,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
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