Rainpalm Villas
Ціна від
฿27,429,000
Дохідність оренди
6%
Дата завершення
Q4 2025
Площа
304 - 517 м²
До моря
550 м
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Rainpalm Villas - це комплекс із 21 вілли в Банг Тао на Пхукеті, у тихій житловій частині району, яку люблять експати та орендарі на довгий строк. До моря приблизно 550 м, до місцевої школи 540 м, магазини й ресторани Boat Avenue та Porto de Phuket знаходяться в межах 2 км, до аеропорту 14 км. Громадського транспорту поруч немає, тож знадобиться авто або скутер.
Забудовник Tonsai Co.,Ltd. завершив проєкт до кінця 2025 року, тож вілли готові до заселення. У кожній вілі чотири спальні, площа від 304 до 517 м². На території є басейн. Забудовник пропонує власну розстрочку.
Ціни починаються від 27 428 666 THB.
Вілли підійдуть сім'ям з дітьми, які хочуть мати дім уже зараз, а не чекати завершення будівництва. Поруч є зал тайського боксу, а міжнародні дитячі садки розташовані в межах 3,2 км. Вілли площею 304 м² достатньо для сім'ї з чотирьох-п'яти осіб. Якщо до вас часто приїжджають рідні чи друзі й потрібно більше простору, придивіться до вілл ближче до 517 м².
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
14 090
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿27,429,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 спальні | 304 м² | ฿27,429,000 | 4 | 16 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Резерваційний депозит | 2% | ฿549,000 |
| 2 | При підписанні договору протягом 30 днів після бронювання | 28% | ฿7,680,000 |
| 3 | Початок будівництва фундаменту | 15% | ฿4,114,000 |
| 4 | Завершення бетонного каркаса будівлі | 15% | ฿4,114,000 |
| 5 | Завершення бетонних стін та цегляної кладки | 15% | ฿4,114,000 |
| 6 | Початок внутрішніх робіт | 15% | ฿4,114,000 |
| 7 | Остаточна передача об'єкта та перехід права власності | 10% | ฿2,743,000 |
| Усього | 100% | ฿27,429,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 25 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 500 ฿/м² одноразово
- Встановлення лічильників води та електрики
- 20 000 ฿ одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿250,000
฿3,002,000
14.5%
10.9%
฿38,470,000
95%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Surin is a quieter residential area popular with expats and long-term renters. Surin Beach is 1.6 km away; most errands require a scooter or car. Boat Avenue and Porto de Phuket cover shopping and dining within 2 km.
Surin Beach 1.6 km away • Muay Thai gym 390 m from project • Airport 14 km, ~20 min drive
Щоденні зручності
Four supermarkets and a mall are within 2.1 km, covering everyday groceries and imported goods.
Budget supermarket; 1.3 km, rated 4.1.
Premium food hall; imported goods, 1.9 km.
Lifestyle mall; dining and retail, 2.0 km.
Expat-focused supermarket; wide imported range, 2.1 km.
Пляж і природа
Three beaches are within 3 km, and an ethical elephant sanctuary is 1.7 km away.
Nearest beach; calm water, less crowded than Patong.
Long sandy beach; 2.3 km, part of Laguna zone.
Quieter beach; 3.0 km south toward Kamala village.
Ethical elephant sanctuary; rated 4.8, 481 reviews.
Їжа та ресторани
Highly rated French, Italian, and beach club dining options are within 2.7 km.
French bistro; rated 4.8, moderate prices, 6 500+ reviews.
Italian restaurant; rated 4.9, 9 100+ reviews.
Beach club; expensive, rated 4.3, large crowd.
Dinner show restaurant; rated 4.7, 7 900+ reviews.
Здоров'я та безпека
Two clinics are within 2.2 km for routine care; nearest full hospital is farther out.
General clinic; rated 4.9, 1.1 km away.
General clinic; rated 4.8, Laguna area, 2.2 km.
Private clinic; rated 4.7, 2.6 km.
Medical clinic; rated 4.9, Patong area, 9.7 km.
Діти та освіта
A local school is 540 m away; international kindergartens and a kids' activity café are within 3.2 km.
Local school; 540 m, rated 4.5.
Kids' activity café; moderate prices, 2.3 km.
International kindergarten; rated 5.0, 3.2 km.
Thai school with international program; 7.4 km.
Транспорт
Phuket International Airport is 14 km away; no public transit nearby, car or taxi needed.
Light aircraft airpark; 13 km, rated 4.9.
Long-distance bus terminal; 14 km, rated 3.7.
Main international airport; 14 km, ~20 min drive.
Airport area hub; 14 km, rated 4.3.
Спорт та дозвілля
A Muay Thai gym is 390 m away; golf, spa, and a boxing stadium are within 10 km.
18-hole golf course; Laguna resort, 2.7 km.
Muay Thai and MMA gym; rated 4.8, 390 m.
Day spa; rated 4.8, 1 177 reviews, 3.0 km.
Muay Thai stadium with live fights; 9.6 km.
Нічне життя та розваги
A beach club is 620 m away; three more clubs and bars are within 2.8 km.
Beach club; moderate prices, rated 4.7, 620 m.
Popular beach club on Surin Beach; 1.4 km.
Beach club in Laguna resort zone; 1.9 km.
Bar and restaurant; moderate prices, rated 4.7, 2.8 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿27,429,000
- ฿48,151,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 21
- Доступних юнітів
- 9
- Статус
- Готово
- Ціна за м²
- ฿90,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Bang Tao
Manor
Bang Tao, Phuket
від 27 800 000 THB
Angsana Golf Residences Topaz
Bang Tao, Phuket
від 26 760 000 THB
Villa Kirara
Bang Tao, Phuket
від 29 020 000 THB
AG Club Villas Phase 2
Bang Tao, Phuket
від 25 797 062 THB
Botanica Modern Loft II
Bang Tao, Phuket
від 25 700 000 THB
Botanica Louvre
Bang Tao, Phuket
від 24 900 000 THB
Laguna Beach Residences Seashore
Bang Tao, Phuket
від 30 100 000 THB
Laguna Beach Residences Bayside
Bang Tao, Phuket
від 30 250 000 THB