Casa de Monte
Ціна від
฿28,763,000
Дохідність оренди
5%
Дата завершення
Q1 2028
Площа
297 – 450 m²
Площа ділянки
280 – 600 sqm
До моря
3,3 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Casa de Monte — це закритий житловий комплекс із 37 вілл у тосканському стилі в престижному районі Koh Kaew на Пхукеті. Проєкт надихався середземноморськими гірськими віллами і вдало поєднує класичну європейську естетику з комфортом сучасного тропічного життя. Розташування — всього 500 метрів від British International School Phuket — робить його ідеальним вибором для міжнародних сімей та експатів.
Район північного Муанг Пхукету дає зручний доступ до всього потрібного: 2,8 км до Royal Phuket Marina, 3 км до Phuket Boat Lagoon, 3,9 км до Premium Outlet Phuket, 5,2 км до IKEA та Robinson Lifestyle і 10,5 км до Central Phuket. Koh Kaew — це усталена спільнота експатів із стабільним попитом на житло, насамперед серед сімей із дітьми шкільного віку.
Територія проєкту займає 13 раїв. Тут є клубний будинок у тосканському стилі з басейном, дитячим басейном, фітнес-центром, сауною, дитячою кімнатою, коворкінгом і ігровою зоною. Більше 1600 кв. м відведено під загальні зони та озеленення — з дитячим майданчиком і відкритою терасою. На території також розташовані торговий майданчик із 29 комерційними блоками та паркінг на 109 місць. Кожна вілла має приватний басейн та зарядну станцію для електромобіля.
Casa de Monte пропонує п'ять типів вілл — від Aurelia (310 кв. м) до Lavera (450 кв. м) — за цінами від 28,763 до 47,268 млн бат. Якщо шукаєш надійну сімейну нерухомість в одному з найзатребуваніших районів Пхукету — це варіант, на який точно варто звернути увагу.
Розташування
Ціна від
฿28,763,000
Master plan
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Площа ділянки | Планування |
|---|---|---|---|---|---|
| villa | 310 м² | ฿28,763,000 | 3 | 287 sqm | |
| villa | 424 м² | ฿39,343,000 | 4 | 400 sqm | |
| villa | 297 м² | ฿28,276,000 | 3 | 400 sqm | |
| villa | 374 м² | ฿35,479,000 | 3 | 500 sqm | |
| villa | 450 м² | ฿44,268,000 | 4 | 600 sqm |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| — | Депозит бронювання | — | ฿100,000 |
| 1 | Під час будівництва | 25% | ฿7,091,000 |
| 2 | Під час будівництва | 15% | ฿4,314,000 |
| 3 | Під час будівництва | 15% | ฿4,314,000 |
| 4 | Під час будівництва | 15% | ฿4,314,000 |
| 5 | При передачі | 15% | ฿4,314,000 |
| 6 | Реєстрація власності | 15% | ฿4,314,000 |
| Разом | 100% | ฿28,763,000 |
* Депозит вираховано з першого внеску
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿159,000
฿1,903,000
9.3%
6.7%
฿39,659,000
74%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Residential area in central Phuket, away from tourist zones. Nearest beaches are 9–10 km west. Daily shopping and dining reachable within 3 km by car or bike.
Beaches 9–10 km away, car required • Bangkok Hospital Phuket within 5 km • Strong dining cluster at Boat Lagoon, 2.8–3 km
Щоденні зручності
Four shopping options within 2.5 km, including two supermarkets and a mall.
Mid-range mall; mixed reviews, good variety.
Budget supermarket, solid local option.
Basic convenience store, 24-hour access.
Import-focused supermarket; expat staples available.
Пляж і природа
Nearest beaches start at 9.3 km; all require a vehicle.
Quieter beach; 9.3 km, mix of sand and rocks.
Long sandy beach; 9.8 km, popular with families.
Rocky coves, clear water; 10 km out.
Tourist attraction with low review count; novelty only.
Їжа та ресторани
Four well-rated restaurants and cafes within 3 km, clustered near Boat Lagoon.
Café chain; rated 4.8, moderate prices, consistent quality.
Local noodle spot; 3,700+ reviews, moderate prices.
Japanese sushi and izakaya; rated 4.8, 529 reviews.
Seafood restaurant; rated 4.8, 1,600+ reviews, moderate prices.
Здоров'я та безпека
Bangkok Hospital Phuket and three other medical facilities within 5.6 km.
Dermatology clinic; rated 4.9, 532 reviews, 4.9 km.
Major private hospital; English-speaking staff, 5.1 km.
Medical lab for tests and diagnostics; 5.4 km.
Second Bangkok Hospital campus; rated 4.2, 5.6 km.
Діти та освіта
Three universities within 6.2 km; no international schools in verified data.
Local vocational college; very few reviews, 4.6 km.
Public university; rated 4.6, 122 reviews, 4.9 km.
Established state university campus; rated 4.5, 6.2 km.
Транспорт
Two bus terminals within 8 km; no direct public transport to beaches.
Main intercity bus hub; 4.7 km, rated 3.7.
Older terminal for local routes; 7.8 km.
Small airpark; rated 4.9, not a commercial airport.
Police station in Patong; reference point, not transit.
Спорт та дозвілля
Golf club and marina nearby; Muay Thai and onsen require a 9 km drive.
18-hole golf course; 3.4 km, no rating data.
Marina complex with facilities; rated 4.6, 4,135 reviews.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8, 9.2 km.
Onsen and massage spa; rated 4.9, 2,700+ reviews.
Нічне життя та розваги
Indoor karting, beach club, and rooftop bar within 5 km; Patong nightlife is 10 km away.
Indoor karting; rated 4.9, 1,544 reviews, 3 km.
Seafood bar with waterfront setting; rated 4.8.
Beach club atmosphere; rated 4.7, 2,308 reviews.
Rooftop restaurant and bar; rated 4.6, 4.7 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿28,763,000
- ฿47,268,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 37
- Доступних юнітів
- 35
- Статус
- Передпродаж
- Ціна за м²
- ฿93,000/m²