Aster of Asia
1 / 95

The City Phuket

Thailand / PhuketQ4 2023Кондомініум

Ціна від

฿3,920,000

Дохідність оренди

4.7%

Дата завершення

Q4 2023

Площа

29 - 196 м²

До моря

2,9 км

Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.

Опис

The City Phuket - це вже збудований житловий комплекс у Вічиті, міській частині Пхукета, неподалік торгового центру Central Festival. У радіусі 3 км є два торгові центри та два великі супермаркети, парк Кхао Ранг за 2,7 км, а дві лікарні Bangkok Hospital - не далі ніж за 4 км. Найближчі пляжі за 8,5 км, тож до моря доведеться їхати на авто або на таксі.

Будинок завершила компанія World Corporation Company Limited у листопаді 2023 року, у ньому 244 апартаменти. Є студії та апартаменти з однією, двома і трьома спальнями площею від 29 до 196 м². Мешканцям доступні спільний басейн, спортзал і коворкінг. Забудовник пропонує розстрочку.

Ціни починаються від 3 920 000 THB. Будинок уже готовий, тож можна подивитися реальні апартаменти і заїхати, щойно покупку буде завершено.

Підійде тим, хто живе на Пхукеті цілий рік і понад усе цінує міську інфраструктуру, а не близькість до моря. Студія або апартаменти з однією спальнею - добрий вибір для тих, хто працює віддалено: коворкінг у будинку, торгові центри поруч. Сім'ям варто придивитися до апартаментів із трьома спальнями: лікарні та супермаркети за кілька кілометрів, а на пляж легко виїхати на вихідні.

Розташування

Area analytics

Population within 1 km

31 544

+23.2% by 2030
0-14
15%
15-34
34%
35-59
35%
60+
16%
Elevation above sea level: 4.5 m
HKT Airport33 min
Beach32 min
BISP School23 min
Central7 min

WorldPop 2025, TomTom

Ціна від

฿3,920,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніПлануванняВаріанти
Кондомініум173 м²฿20,040,000
6
Студія36 м²฿3,920,000Студія
10
1 спальня41 м²฿4,380,0001
13
2 спальні62 м²฿6,550,0002
10
3 спальні75 м²฿8,200,0003
7

План оплати

#Етап%Сума
1
Резерваційний депозит
-฿100,000
2
Підписання договору
30%฿1,176,000
3
Передача права власності
70%฿2,744,000
Усього100%฿3,920,000

Обслуговування

Плата за обслуговування
60 ฿/м²/міс
Резервний фонд
500 ฿/м² одноразово

Калькулятор ROI

฿11,000฿114,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿27,000

Річний дохід

฿324,000

Валова дохідність

11.1%

Чиста дохідність

8.3%

Вартість через 5 років

฿5,498,000

Загальний ROI (5 років)

82%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Район

Central Phuket residential area close to the island's main retail hub. Beaches are 8-9 km away, requiring a car or taxi. Suited to families and professionals who prioritise city access over beach proximity.

Central Phuket mall 2.2 km away • Two Bangkok-network hospitals within 4 km • Khao Rang Viewpoint park 2.7 km

Щоденні зручності

Two malls and two large supermarkets all within 3 km.

Central Phuket2,2 км · 4 хв на авто

Island's largest mall; full retail and dining, 2.2 km.

Makro Phuket2,9 км · 6 хв на авто

Wholesale supermarket; bulk goods, competitive pricing, 2.9 km.

Big C Supercenter Phuket2,9 км · 6 хв на авто

Large hypermarket; everyday groceries and household goods, 2.9 km.

Limelight Phuket2,9 км · 6 хв на авто

Mid-size mall; local shops and food court, 2.9 km.

Пляж і природа

Nearest beaches start at 8.5 km; Khao Rang park is the closest nature spot at 2.7 km.

Ao Yon Beach8,5 км · 17 хв на авто

Quiet, sheltered bay; good for swimming, 8.5 km.

Patong Beach8,7 км · 17 хв на авто

Busy tourist beach; wide sand, full facilities, 8.7 km.

Karon Beach9.1 км · 18 хв на авто

Long sandy beach; calmer than Patong, 9.1 km.

Khao Rang Viewpoint2,7 км · 5 хв на авто

Hilltop park with city views; walking trails, 2.7 km.

Їжа та ресторани

Dining options range from a highly rated Japanese buffet nearby to upscale restaurants within 2.6 km.

Baikingu Japanese Buffet Garden Restaurant470 м · 6 хв пішки

Japanese buffet; 4.8 stars, 5 000+ reviews, moderate price, 470 m.

Three Monkeys Restaurant2,2 км · 4 хв на авто

Established bar-restaurant; live music, higher price point, 2.2 km.

Central Phuket2,2 км · 4 хв на авто

Island's largest mall; extensive food court and restaurants, 2.2 km.

Amritsr Old Town2,6 км · 5 хв на авто

Indian restaurant; 4.8 stars, 7 500+ reviews, 2.6 km.

Здоров'я та безпека

Two Bangkok-network hospitals within 4 km; specialist clinic options further out.

BANGKOK HOSPITAL SIRIROJ3,1 км · 6 хв на авто

Private hospital, Bangkok network; 4.3 stars, 3.1 km.

Bangkok Hospital Phuket3.8 км · 8 хв на авто

Major private hospital; international services, 4.3 stars, 3.8 km.

Katu Dermatology Clinic (คลินิกผิวหนังกะทู้)5,3 км · 11 хв на авто

Dermatology clinic; 4.9 stars, 532 reviews, 5.3 km.

Clinic Bodrum Phuket (Patong)8,5 км · 17 хв на авто

Medical clinic in Patong; 4.5 stars, 8.5 km.

Діти та освіта

Two established public universities within 5 km.

Prince of Songkla University, Phuket Campus3,3 км · 7 хв на авто

Public university, Phuket campus; 4.5 stars, 3.3 km.

Phuket Rajabhat University4,7 км · 9 хв на авто

Public university; 4.6 stars, 4.7 km.

ว.ค ภูเก็ต4.8 км · 10 хв на авто

Vocational college; limited reviews, 4.8 km.

Транспорт

Bus Terminal 1 is 3.1 km away; ferry pier to nearby islands at 4.8 km.

Phuket Bus Terminal 13,1 км · 6 хв на авто

Main island bus hub; inter-province routes, 3.1 km.

Rassada Pier Terminal4.8 км · 10 хв на авто

Ferry terminal; boats to Phi Phi and Krabi, 4.8 km.

Phuket (Bus Terminal 2)5,9 км · 12 хв на авто

Bus Terminal 2; long-distance routes, 5.9 km.

Bangla Police Station8,7 км · 17 хв на авто

Police station in Patong area; 8.7 km.

Спорт та дозвілля

Golf club, highly rated gym, and spa all within 4 km.

Phuket Country Club3,7 км · 7 хв на авто

18-hole golf course; scenic layout, 3.7 km.

Dolphins Bay Phuket3,5 км · 7 хв на авто

Fitness club; 4.6 stars, 8 700+ reviews, 3.5 km.

Phu Montra3.8 км · 8 хв на авто

Spa; 4.8 stars, 1 000+ reviews, 3.8 km.

De Flora Spa & Massage8.6 км · 17 хв на авто

Spa and massage; 4.5 stars, 1 700+ reviews, 8.6 km.

Нічне життя та розваги

Evening options within 4 km include live music venues, a cinema, and cocktail bars.

Three Monkeys Restaurant2,2 км · 4 хв на авто

Bar-restaurant; live music nightly, higher price point, 2.2 km.

The Column Phuket2,4 км · 5 хв на авто

Restaurant-bar; 4.7 stars, moderate prices, 2.4 km.

SFX Cinema Central Phuket2,4 км · 5 хв на авто

Multiplex cinema inside Central Phuket; 4.5 stars, 2.4 km.

Grove Phuket3,9 км · 8 хв на авто

Restaurant-bar; 4.7 stars, 1 500+ reviews, 3.9 km.

Зручності

Плавальний басейнСпортзалКараоке-кімнатаКінозалКоворкінг
Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.

Об'єкти поруч: Central Festival

Дивитися ще