The Base Bukit
Ціна від
฿3,990,000
Дохідність оренди
4.4%
Дата завершення
Q3 2025
Площа
27 - 52 м²
До моря
4,8 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
The Base Bukit налічує 604 одиниці у трьох 8-поверхових будівлях у центрі Пхукета від забудовника Sansiri. Площа юнітів - 27-52 кв.м, ціни від 2,98 до 6,93 млн THB (110 370 THB/кв.м). Розташований за 550 м від торгового центру Central Phuket, за 15 хв до пляжу Patong і за 40 хв до аеропорту.
Інфраструктура включає 30-метровий басейн з джакузі, дитячий басейн, тренажерний зал, студію йоги, коворкінги з приватними капсулами, озеленені сади, зарядку для електромобілів та цілодобову охорону. Усі юніти постачаються повністю мебльованими з кухнею, окремою спальнею, вітальнею та приватним балконом. Розсувні скляні перегородки максимально збільшують ефективність простору.
Здача 3 квартал 2025 року, статус готовності підтверджено. Доступне право власності фрігольд. Стратегічне міське розташування навпроти гіпермаркету Makro забезпечує високий орендний потенціал як для короткострокових, так і для довгострокових орендарів.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
16 883
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿3,990,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 32 м² | ฿3,990,000 | 1 | 19 | |
| 2 спальні | 53 м² | ฿5,790,000 | 2 | 8 |
360°
Натисніть кнопку «На весь екран», щоб розгорнути тур - а потім рухайте мишею чи пальцем, щоб озиратися.
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронювання | - | ฿100,000 |
| 2 | Підписання договору | 35% | ฿1,397,000 |
| 3 | Передача права власності | 65% | ฿2,594,000 |
| Усього | 100% | ฿3,990,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 65 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 500 ฿/м² одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿27,000
฿327,000
10.9%
8.2%
฿5,596,000
81%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Комерційна зона в центральній частині острова, зосереджена навколо торгового центру Central Phuket. Повсякденні справи можна вирішити пішки; Bangkok Hospital Siriroj знаходиться менш ніж за 500 м. До пляжу Patong потрібен автомобіль або таксі, приблизно 10-15 хвилин їзди.
Makro та Big C в межах 400 м • Bangkok Hospital Siriroj за 490 м • Пляж Patong - 4,8 км дорогою
Щоденні зручності
Три супермаркети та великий торговий центр - усе в межах 1 км.
Оптовий супермаркет; товари гуртом, за 140 м.
Великий гіпермаркет; широкий асортимент, конкурентні ціни, 390 м.
Великий торговий центр; магазини, ресторани, кінотеатр під одним дахом, 770 м.
Повноформатний супермаркет; продукти на кожен день, за 980 м.
Пляж і природа
Найближчий пляж - Patong, 4,8 км; оглядовий майданчик на пагорбі - за 1,9 км.
Найжвавіший пляж Phuket; бари, водні види спорту, 4,8 км.
Тихіша бухта; доступна на човні або довгою дорогою, 9,6 км.
Довгий піщаний пляж; спокійніший за Patong, 9,7 км.
Парк на пагорбі; міські краєвиди, бігові доріжки, рейтинг 4.5.
Їжа та ресторани
Фуд-корт у торговому центрі поблизу; ресторани високої тайської та японської кухні в межах 3 км.
Ресторанна зона в торговому центрі; різні кухні, будь-який бюджет, 770 м.
Вишукана тайська кухня з кулінарною школою; дорого, 2,5 км.
Популярне міжнародне меню; жвава атмосфера, дорого, 2,6 км.
Японський буфет; високий рейтинг 4.8, помірні ціни, 2,7 км.
Здоров'я та безпека
Два відділення Bangkok Hospital в межах 1,6 км; спеціалізовані клініки - далі.
Приватна лікарня; міжнародні стандарти, за 490 м.
Більша приватна лікарня; англомовний персонал, 1,6 км.
Дерматолог-спеціаліст; рейтинг 4.9, за 2,7 км.
Багатопрофільна клініка біля Patong; рейтинг 4.5, 7,5 км.
Діти та освіта
Три університети в межах 3 км; міжнародних шкіл поблизу не зазначено.
Державний тайський університет; облаштований кампус, 1,2 км.
Професійно-технічний коледж; мало відгуків, за 2,8 км.
Державний університет; рейтинг 4.6, гарна місцева репутація, 2,9 км.
Транспорт
Два автобусні термінали в межах 4,2 км; прямого громадського транспорту немає - потрібен автомобіль або таксі.
Головний місцевий автобусний вузол; маршрути сонгтео, 3,8 км.
Міжміські автобуси; сполучення по всьому острову, 4,2 км.
Поліцейська дільниця біля Bangla Road; не транспортний вузол, 7,6 км.
Невеликий приватний аеродром; не пасажирський термінал, 14 км.
Спорт та дозвілля
Поле для гольфу та спа в межах 1,6 км; більші спортзали - далі на авто.
18-лунковий гольф-корт; за 1,1 км від проєкту.
Спа з рейтингом 4.8; понад 1 000 відгуків, 1,6 км.
Фітнес-центр; рейтинг 4.6, понад 8 600 відгуків, 6,1 км.
Масаж та спа; рейтинг 4.5, за 7,6 км.
Нічне життя та розваги
Кінотеатр за 680 м; ресторани та картинг у межах 3 км; нічне життя Patong - 4,8 км.
Мультиплексний кінотеатр у торговому центрі Central Phuket, 680 м.
Популярний бар-ресторан; жива музика, дорого, 2,6 км.
Критий картинг; рейтинг 4.9, підходить для сімей, 2,8 км.
Ресторан та майданчик для заходів; рейтинг 4.7, помірні ціни, 3,1 км.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿3,990,000
- ฿5,990,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 78
- Доступних юнітів
- 6
- Статус
- Готово
- Ціна за м²
- ฿125,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Central Festival
The City Phuket
Central Festival, Phuket
від 3 920 000 THB
The Base Rise
Central Festival, Phuket
від 3 190 000 THB
Dcondo Cove
Central Festival, Phuket
від 2 536 000 THB
Casa de Monte
Central Festival, Phuket
від 28 763 000 THB
Origin Place Centre Phuket
Central Festival, Phuket
від 3 754 000 THB
The Origin Kathu-Patong
Central Festival, Phuket
від 3 190 000 THB
Midori Townhome
Central Festival, Phuket
від 4 890 000 THB
NAI Villas Kathu - Loch Palm Golf Course
Central Festival, Phuket
від 14 490 000 THB
Інші проєкти забудовника Sansiri
The BASE Cherngtalay
Bang Tao, Phuket
від 4 720 000 THB
Rhea by Sansiri
Surin, Phuket
від 5 520 000 THB
Canvaz Palette Cherngtalay
Bang Tao, Phuket
від 6 560 000 THB
Canvas Cherng Talay
Layan, Phuket
від 7 130 000 THB
FLO by Sansiri
Riverside, Bangkok
від 4 080 000 THB
Valles HAUS in On Nut
On Nut, Bangkok
від 4 698 000 THB