1 / 12

FLO by Sansiri

Thailand / Bangkok2025Кондомініум

Ціна від

฿4,080,000

Дата завершення

2025

Площа

29 - 72 м²

Опис

FLO by Sansiri розташований у районі Ріверсайд у Бангкоку, на західному березі річки, в місцевості, яку також називають Клонг Сан. Це житловий комплекс біля торгового центру ICONSIAM, до якого можна швидко дістатися від будинку. Район приваблює покупців, яким важлива близькість до річки та міська інфраструктура, тож будинок підходить і для постійного проживання, і як друге житло в Бангкоку.

Від будинку до станції BTS Khlong San лише 350 метрів, тож дорога пішки займає небагато часу. Станція дає прямий вихід до центральної частини Бангкока, а торговий центр ICONSIAM розташований за кілька хвилин від комплексу. Таке розташування зручне тим, хто щодня їздить в офіс або віддає перевагу пересуванню без автомобіля: основні міські маршрути доступні надземною залізницею.

Забудовник проєкту: Sansiri, відомий таїландський девелопер. Будинок зданий у 2025 році, тому всі квартири в ньому розташовані в новій будівлі. У комплексі одна будівля заввишки 22 поверхи. Це сучасна житлова висотка з компактними й продуманими плануваннями, а частину квартир виконано у форматі лофту з високими стелями на двох рівнях.

На території комплексу є творчий арт-простір, зони для спільної роботи та басейн із солоною водою розміром у половину олімпійського. Такий набір зручностей розрахований на тих, хто поєднує життя й роботу в одному місці: можна працювати в коворкінгу, а у вільний час плавати чи відпочивати, не залишаючи будинок.

Наразі в продажу три квартири. Ціни починаються від 4 080 000 THB і сягають 11 336 000 THB. Площа квартир від 29 до 72 кв. м, поверхи з 11 по 21. Є одна квартира з однією спальнею та дві квартири з двома спальнями. Дві квартири продаються повністю мебльованими. З вікон відкривається вид на місто, а з частини квартир також на річку. Найбільша квартира площею близько 72 кв. м розміщена на двох рівнях.

Дві з трьох квартир продаються у власність на умовах фрихолд (freehold), що важливо для іноземних покупців, яким потрібна повноцінна власність на житло. Повністю мебльовані квартири дозволяють заїхати одразу після оформлення угоди, без додаткових витрат на меблі. Близькість станції BTS і торгового центру робить будинок зручним для життя та простим для подальшого перепродажу.

Розташування

Ціна від

฿4,080,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
1 спальня29 м²฿4,080,0001
2 спальні46 м²฿6,270,0002

Квартири в продажу

  • 1 спальня

    29 м² · 11 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿4,080,000

  • 2 спальні

    46 м² · 11 поверх

    ฿6,270,000

  • 2 спальні

    72 м² · 21 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿11,336,000

Калькулятор ROI

฿10,000฿96,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿23,000

Річний дохід

฿274,000

Валова дохідність

8.9%

Чиста дохідність

6.7%

Вартість через 5 років

฿5,207,000

Загальний ROI (5 років)

61%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.