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FLO by Sansiri

Thailand / Bangkok2025Condominio

Prezzo da

฿4,080,000

Data di completamento

2025

Superficie

29 - 72 m²

Descrizione

FLO by Sansiri si trova nel distretto di Riverside a Bangkok, sulla sponda occidentale del fiume, in una zona nota anche come Khlong San. Il condominio sorge vicino al centro commerciale ICONSIAM, raggiungibile in pochi minuti. La posizione è adatta a chi desidera vivere sul fiume mantenendo a portata di mano i servizi della città, come residenza principale o come seconda casa a Bangkok.

La stazione BTS Khlong San dista 350 metri dall'edificio, quindi il tragitto a piedi è breve. La stazione offre un collegamento diretto con il centro di Bangkok, e ICONSIAM si raggiunge in pochi minuti. È comodo per chi si sposta ogni giorno verso l'ufficio o preferisce fare a meno dell'auto, perché i principali percorsi cittadini sono serviti dalla ferrovia sopraelevata.

Lo sviluppatore è Sansiri, una società thailandese ben nota. L'edificio è stato completato nel 2025, perciò tutti gli appartamenti si trovano in un immobile nuovo. Il progetto comprende un solo edificio di 22 piani. È una torre residenziale moderna con piante compatte e funzionali, e alcuni appartamenti sono concepiti come loft con soffitti alti su due livelli.

Nell'edificio sono presenti uno spazio creativo dedicato all'arte, aree di co-working e una piscina ad acqua salata di dimensioni pari a metà di una piscina olimpionica. Queste dotazioni si rivolgono a chi unisce vita e lavoro in un unico luogo: si può lavorare nell'area di co-working e poi nuotare o rilassarsi senza uscire dall'edificio.

Attualmente sono in vendita tre appartamenti. I prezzi vanno da 4.080.000 THB a 11.336.000 THB, le superfici da 29 a 72 mq, ai piani dall'11 al 21. L'offerta comprende un appartamento con una camera da letto e due con due camere da letto. Due dei tre appartamenti sono completamente arredati. La vista si apre sulla città e, per alcune unità, anche sul fiume. L'appartamento più grande, di circa 72 mq, si sviluppa su due livelli.

Due dei tre appartamenti sono in proprietà freehold, un aspetto importante per gli acquirenti stranieri che cercano la piena proprietà. Gli appartamenti completamente arredati sono abitabili subito dopo l'acquisto, senza ulteriori spese per i mobili. La vicinanza alla stazione BTS e al centro commerciale rende l'edificio pratico per la vita quotidiana e semplice da rivendere.

Posizione

Prezzo da

฿4,080,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
1 camera da letto29 m²฿4,080,0001
2 camere da letto46 m²฿6,270,0002

Appartamenti in vendita

  • 1 camera da letto

    29 m² · Piano 11 · Freehold · Completamente arredato

    ฿4,080,000

  • 2 camere da letto

    46 m² · Piano 11

    ฿6,270,000

  • 2 camere da letto

    72 m² · Piano 21 · Freehold · Completamente arredato

    ฿11,336,000

Calcolatore ROI

฿10,000฿96,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿23,000

Reddito annuale

฿274,000

Rendimento lordo

8.9%

Rendimento netto

6.7%

Valore tra 5 anni

฿5,207,000

ROI totale (5 anni)

61%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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