Rhea by Sansiri
Prezzo da
฿5,170,000
Rendimento locativo
5.4%
Data di completamento
Q4 2027
Superficie
30 - 60 m²
Al Mare
350 m
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Rhea by Sansiri offre 259 unità distribuite in tre edifici di 5 piani nel corridoio Surin-Bang Tao. Le unità variano da 30 a 60 mq con prezzi tra 3,89 e 8,07 milioni di THB (129.667 THB al mq). Situato su 7 rai tra due spiagge premium con accesso diretto a ristoranti e beach club.
Il progetto include piscina, centro fitness, giardini, sicurezza 24/7 con CCTV, parcheggio coperto e accesso con tessera magnetica. Completamento nel Q4 2027. Il consolidato track record di Sansiri e la posizione privilegiata sulla costa ovest garantiscono una forte domanda di affitti sia da parte di residenti a lungo termine che del mercato degli affitti vacanza.
Posizione
Prezzo da
฿5,170,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 camera da letto | 31 м² | ฿5,130,000 | 1 | 4 | |
| 2 camere da letto | 48 м² | ฿7,510,000 | 2 | 17 |
360°
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Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Prenotazione | 3% | ฿155,000 |
| 2 | Contratto | 30% | ฿1,551,000 |
| 3 | 1° acconto | 25% | ฿1,293,000 |
| 4 | 2° acconto | 25% | ฿1,293,000 |
| 5 | Trasferimento di proprietà | 17% | ฿879,000 |
| Totale | 100% | ฿5,170,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 75 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 600 ฿/mq una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿27,000
฿327,000
8.4%
6.4%
฿7,195,000
72%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Surin è una zona residenziale tranquilla e di alto livello sulla costa nord-occidentale di Phuket. Surin Beach dista 360 m a piedi. La zona attira expat a lungo termine e famiglie; il centro commerciale Porto de Phuket e i ristoranti e il golf di Laguna si trovano entro 3 km.
Surin Beach a 360 m a piedi • 4 beach club entro 2,3 km • Aeroporto a 14 km, circa 20 min in auto
Servizi quotidiani
Quattro supermercati e un centro commerciale entro 2,8 km, nessuna opzione raggiungibile a piedi.
Supermercato economico; valutazione 4,1, oltre 1.300 recensioni.
Reparto alimentari di qualità; valutazione 4,4, all'interno del centro commerciale Porto.
Centro commerciale lifestyle con ristoranti e negozi; valutazione 4,5.
Supermercato orientato agli expat; valutazione 4,3, oltre 1.700 recensioni.
Spiaggia e natura
Surin Beach dista 360 m; altre due spiagge e un santuario degli elefanti entro 2,8 km.
Acqua calma e limpida; nota per buone condizioni di snorkeling.
Lunga spiaggia sabbiosa; parte della zona resort di Laguna.
Spiaggia più tranquilla; frequentata dai residenti locali.
Santuario etico degli elefanti; valutazione 4,8, 468 recensioni.
Ristorazione
Diversi ristoranti molto apprezzati, dai beach club ai bistrot, entro 2,9 km.
Ristorazione in beach club; valutazione 4,9, quasi 7.000 recensioni.
Bistrot francese; prezzi moderati, valutazione 4,8, oltre 6.400 recensioni.
Ristorante italiano; valutazione 4,9, oltre 8.700 recensioni.
Bar locale economico; valutazione 4,8, oltre 8.500 recensioni.
Salute e sicurezza
Due cliniche a meno di 2 km, la clinica completa più vicina a 1,9 km; ospedale a 9,7 km.
Clinica generale; valutazione 4,8, comoda per la zona di Bang Tao.
Clinica generale nella zona di Laguna; valutazione 4,8.
Piccola clinica privata; valutazione 4,7, 180 recensioni.
Clinica medica vicino a Patong; valutazione 4,9, a 9,7 km.
Bambini e istruzione
Caffetteria adatta alle famiglie nelle vicinanze; due asili internazionali entro 5,5 km.
Caffetteria family-friendly; prezzi moderati, valutazione 4,4.
Asilo internazionale; valutazione 5,0, a 3,8 km.
Asilo internazionale; valutazione 4,8, a 5,5 km.
Scuola di immersioni subacquee; valutazione 5,0, oltre 1.800 recensioni, a 9,8 km.
Trasporti
L'aeroporto internazionale di Phuket dista 14 km; nessun trasporto pubblico nelle vicinanze, necessaria auto o taxi.
Piccolo aeroparco privato; valutazione 4,9, 14 km.
Aeroporto internazionale principale; valutazione 4,0, oltre 18.000 recensioni.
Punto di accesso aeroportuale; valutazione 4,2, 14 km.
Terminal autobus per tratte interurbane; valutazione 3,7, 14 km.
Sport e tempo libero
Palestra di Muay Thai a 1,1 km; golf e spa a 3,4 km nella zona di Laguna.
Campo da golf a 18 buche nella zona resort di Laguna.
Palestra di Muay Thai e MMA; valutazione 4,8, 1.495 recensioni.
Spa nel resort di Laguna; valutazione 4,8, 1.150 recensioni.
Stadio di boxe vicino a Patong; valutazione 4,5, a 9,7 km.
Vita notturna e intrattenimento
Quattro beach club entro 2,3 km, di cui uno a 420 m raggiungibile a piedi.
Beach club a Surin; prezzi moderati, valutazione 4,7, 420 m.
Beach club con karaoke; valutazione 4,9, 1.400 recensioni.
Beach club popolare sulla striscia di Surin; 1,8 km.
Beach club nella zona di Laguna; 2,3 km.
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Scheda rapida
- Unità totali
- 59
- Unità disponibili
- 39
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿149,000/m²
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